Hagalundintie 99, Kulloo, Porvoo

Velaton myyntihinta283 000 € Myyntihinta: 283 000 €

Käyttöönottovuosi1947

Pinta-ala

123 m²

3-4h, k, kph, vh, at, var, pihasauna

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin rauhallisessa ja luonnonläheisessä Kulloonkylässä. Hagalundintie 99 tarjoaa viihtyisää asumista maaseudun rauhassa kuitenkin kohtuullisen matkan päässä Porvoon ja pääkaupunkiseudun palveluista.

Kiinteistön ympäristö tarjoaa väljyyttä, omaa rauhaa sekä mahdollisuuden nauttia luonnosta ympäri vuoden. Pihapiiri luo erinomaiset puitteet niin perhe-elämään, vapaa-ajan viettoon kuin puutarhaharrastukseenkin. Alueen vehreät maisemat, ulkoilureitit ja maaseudun tunnelma tekevät kohteesta ihanteellisen vaihtoehdon sinulle, joka arvostat rauhaa ja tilaa ympärilläsi.

Kodissa yhdistyvät käytännölliset tilaratkaisut ja viihtyisä tunnelma. Valoisat oleskelutilat tarjoavat erinomaiset puitteet arkeen ja yhdessäoloon, ja tilojen toimivuus mahdollistaa monenlaisten elämäntilanteiden tarpeet.

Tämä kohde on loistava valinta niin vakituiseen asumiseen kuin myös maaseudun rauhaa arvostavalle ostajalle, joka etsii tilavaa ja viihtyisää kotia hyvien kulkuyhteyksien läheisyydestä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Juha Kuhanen +358 400 713 588 juha.kuhanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627209
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Hagalundintie 99, 06830 KULLOONKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3-4h, k, kph, vh, at, var, pihasauna
Asuinpinta-ala: 123 m²
Rakennuksen pinta-alatiedot perustuvat rakennuslupapiirustuksiin ja Porvoon rakennusvalvonnan rakennustietoihin. Asuintilojen pinta-ala perustuu pohjapiirustuksesta laskettuun arvioon ja kerrosala asemapiirustuksen tietoon. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu SFS 5139 -standardin mukaisesti, ja todellinen pinta-ala saattaa siten olla ilmoitettua pienempi tai suurempi.
Kokonaispinta-ala: 198 m²
Muu ala: 75 m²
Autotalli ja kolme varastoa.
Käyttöönottovuosi: 1947
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 283 000,00 €
Myyntihinta: 283 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 648 € / v. 2026

Lämmitys: 600 €/v (halot). Sähkö: keskimäärin 157 € / kk 9927 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 20 €/hlö/kk. Puhtaanapito: Jätehuolto 101 €/ vuosi (140 l jätesäiliö). Tiemaksut: 326,25 € kahdelle autolle. Kiinteistövero: 648 € / v. 2026. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla ollut noin 9927 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 193 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin Ulos, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna Ulkosauna, puukiuas, kylpyhuone +wc, suihku, suihkukaappi, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiön lattia lautaa, seinät maalattu ja katto paneelia. Pöytätasojen materiaali: mdf puupinnoitteella. Olohuoneen lattia lautaa, seinät tapettia ja katto paneelia. Makuuhuone 1: lattia lautaa, seinät tapettia ja katto paneelia. Makuuhuone 2: lattia lautaa, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 3: llattia lautaa, seinät ja katto maalattu. Sauna: Ulkosauna. Kylpyhuoneen lattia ja seinät laattaa, katto paneelia. Eteisen lattia lautaa, seinät maalattu ja katto paneelia.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto uusittu 1997.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Takka, puuhella.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2026 suihkukaappi asennettu, ulkoseinän yläosa maalattu eteläpuolella, kattotikkaiden uusiminen, eteisen ulkopeltikatto korjausmaalaus, pihan sisääntulonovi katoksineen ja kaiteineen valmis. 2025 Terassi öljytty uudestaan, kylpyhuoneen kalusteet, lämmönvesivaraaja ja vessa uusittu, ulkosaunahuoneen lattia hiottu ja öljytty, robottiruohonleikkuri asennettu. 2024 Yläkerran raput hiottu ja vahattu, vaatehuone remontoitu; lattia ja seinät maalattu ja uudet kaapistot, eteisen seinät maalattu ja uudet hyllyt ja kaapistot, eteisen lattia hiottu ja öljytty sekä ulko-ovi uusittu, ulkosaunan lattia valettu, paneelit uusittu muutama tukinosaa uusittu ja ikkunakarmin uusiminen, piharakennuksen katto maalattu. 2022 Terassin kaide uusittu, alaosan seinät uusittu ja terassi öljytty, ulkoseinän alaosa maalattu eteläpuolella, kunnallisvesi, talon terassin pihalaatat laitettu. 2021 Pihaterassi grilleineen valmistui. 2020 Kaikki ovet maalattu. Sakokaivojen lähtöviemäriputken salaojat pidennettu kahdella putkella (putket kankaalla suojattu).Ulostulo eteläpuoleiseen ojaan. 2019 Olohuoneen lattia otettu irti putsattu, hiottu, lisätty kolme lankkua ja öljytty, takka muurattu (Tiileri). 2018 Kaikki keittiökalusteet uusittu, yläkerran ja keittiön lattiat hiottu ja öljytty, kaikki sähköpatterit vaihdettu uusiin. Piha laitettu kuntoon, ojitettu ja parkkipaikka rakennettu. 2017 Olohuoneen ja makuuhuoneen seinät tapetoitu / maalattu, yläkerran seinät ja katot maalattu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 105 m²
Omistus: Oma
Maasto: Tasainen ja nurmikkoinen tontti.
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Kaavoittamaton, rakennuksesta ei aikakaudelle tyypilliseen tapaan. Nyt myytävä kohde sijaitsee kaavoittamattomalla alueella, jolle on suunnitteilla Kilpilahden, Kulloon ja Mickelsbölen osayleiskaava. Porvoon kaupunki

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Lisätietoa käyttövedestä: Porvoon vesi
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Saostuskaivo 3 kpl, maahanimeyttämön vesi menee ojaan, johon on 50 m.
Jätevesihuolto: Saostuskaivo, maahanimeyttämö.
Jätevesi-selvitys tehty: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Porvoon-, Söderkullan- ja Nikkilän-kaupat (16 km, 12 km ja 13 km). Koulut: Kulloon koulu 2,7 km. Päiväkoti: Kulloon päiväkoti 2,7 km. Liikenneyhteydet: Oma auto, bussipysäkille noin kilometri.