Manuntie 10, Metsäkylä, Ylöjärvi

Velaton myyntihinta219 000 € Myyntihinta: 219 000 €

Käyttöönottovuosi1981

Pinta-ala

106 m²

4-5h, k, kph/s, wc, khh, lasitettu terassi

OP Koti tuntee Metsäkylän!

Manuntien viihtyisä omakotitalo tarjoaa arkeen helppoutta ja väljyyttä oman, 990 m²:n tontin rauhassa. Täällä asut mukavasti yhden tason kodissa, jossa on tilaa sekä yhteiselle oleskelulle että omalle rauhalle. Siistitty, vehreä piha ja lasitettu terassi kutsuvat nauttimaan kesäilloista pitkälle syksyyn.

Tämän kodin plussat: +oma tontti +3-4makuuhuonetta +keittiö ja erillis wc remontoitu +kattoremontti tehty +lasitettu terassi +kuntotarkastettu ennen myyntiä

Asunnon 106 m²:n asuintilat on suunniteltu sujuvaa arkea varten: kolme makuuhuonetta ja yksi makuutilaksi hyvin soveltuva huone tarjoavat joustoa perheen muuttuviin tarpeisiin. Keittiö on remontoitu 2012 ja tarjoaa modernit puitteet ruoanlaitolle - induktiotaso, erillisuuni, runsaasti kaappitilaa ja käytännöllinen pohjaratkaisu. Erillinen wc on uusittu 2013, ja kylpyhuoneen lattialämmitys sekä tunnelmallinen puupaneloitu sauna lisäävät asumismukavuutta. Pintamateriaalit ovat ajantasaiset: laminaatti- ja vinyylikorkkilattiat, valoisat seinäpinnat ja toimiva kodinhoitohuone arjen pelastajana.

Metsäkylässä arki toimii: lähikauppa Sale on noin 600 metrin päässä, Metsäkylän yhtenäiskoulu ja päiväkoti noin 800 metrin etäisyydellä. Isommat palvelut, kuten Kauppakeskus Elovainio ja Prisma Ylöjärvi, löytyvät lyhyen ajomatkan päästä. Alue tarjoaa rauhallisen ja lapsiystävällisen asuinympäristön, jossa luonto ja ulkoilumahdollisuudet ovat lähellä, mutta yhteydet palveluihin pysyvät helppoina.

Vuonna 1981 valmistunut puurunko-/pientalo on hoidettu suunnitelmallisesti. Lämmitysmuotona on sähkö, joka jakautuu ilmalämmityksenä jokaisessa asuinhuoneessa. Lisäksi on ilmalämpöpumppu (uusittu 2023) ja varaava takka. Vesikatto on uusittu 2003, ilmanvaihtolaite 2012 ja ilmanvaihdossa on lämmön talteenotto. Keittiön ja wc:n remonttien lisäksi on tehty terassin lasitus 2023.

Huom. Saapuessasi kiinteistölle aja Alkutaival ja Tiitistien kautta!

Tätäkin asuntoa välittää:

Jesse Takala Kiinteistönvälittäjä, LKV

044 5656 123

jesse.takala@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jesse Takala +358 44 5656 123 jesse.takala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627205
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Manuntie 10, 39160 JULKUJÄRVI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 4-5h, k, kph/s, wc, khh, lasitettu terassi
Asuinpinta-ala: 106 m²
Asuintilojen pinta-alaan kuuluu 3 makuuhuonetta, keittiö, olohuone, takkahuone, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, eteinen, tuulikaappi, vaatehuone sekä wc.
Kokonaispinta-ala: 142,5 m²
Muu ala: 36,5 m²
Muiden tilojen pinta-alaan autotalli, varastot sekä tekninen tila.
Käyttöönottovuosi: 1981
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 2-3kk

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 219 000,00 €
Myyntihinta: 219 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 308,58 € / 2026

Sähkö: n. 270 €/kk vuonna 2025 20168 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jätemaksu n. 14 €/kk. Kiinteistövero: 308,58 € / 2026. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi923 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi erillis wc:ssä, allaskaappi erillis wc:ssä, pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: vinyylikorkkilattia. Olohuone: laminaattilattia ja tapetoidut seinät. Makuuhuone 1: laminaattilattia ja maalatut ja osittain tapetoidut seinät. Makuuhuone 2: laminaattilattia ja maalatut ja osittain tapetoidut seinät. Makuuhuone 3: laminaattilattia ja maalatut ja osittain tapetoidut seinät. Kodinhoitohuone: muovimattolattia ja lasikuitutapetti. Sauna: puupaneloitu. Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: Laattalattia.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Muu. Ritilät jokaisessa asuinhuoneessa, ilmalämpöpumppu, varaava takka.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 260 kWhE /(m2vuosi)

Tehdyt korjaukset

2023 Savupiipun palovillojen asennus 2023 Ilmalämpöpumppu uusittu 2023 Terassilasitus 2022 Ilmalämmityskojeen patterin tulo- ja menoputkien uusiminen 2022 Kulkusiltojen asennus vintille 2013 Wc-remontti 2012 Keittiöremontti 2012 Ilmanvaihtolaite uusittu 2003 Vesikate uusittu 1995 Pesutilat uusittu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 990 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1981. Kiinteistön kaavan mukainen käyttötarkoitus on AO: Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Ylöjärven kaupunki
Rakennusoikeus: 248 m²
Lisätietoja maapohjasta: Asemakaavan mukainen rakennusoikeus on 247,5 m². Kaavan mukainen tehokkuusluku on e=0,25 eli kerrosalan suhde rakennuspaikan pinta-alaan.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Lähikauppa Sale n. 600 m. Kauppakeskus Elovainio 4 km, Prisma Ylöjärvi 6 km. Koulut: Metsäkylän yhtenäiskoulu n. 800 m. Päiväkoti: Metsäkylän päiväkoti 800 m.