Kaskikatu 4 C, Haapaniemi, Kuopio

Velaton myyntihinta129 000 € Myyntihinta: 81 144 €

Käyttöönottovuosi1972

Pinta-ala

54 m²

2h, k, kh

Nyt myynnissä tilava kerrostalokaksio talosta, jossa tehty perinteinen LVIS- saneeraus! Tämä hissitalon toisen asuinkerroksen kaksio on heti muuttovalmis. Saneeraus on tehty uusivalla menetelmällä, eli kylpyhuone, käyttövesiputket, viemärit ja sähköt ovat uusittuja. Lattiapinnat ovat laminaattia ja keittiö on uusittu 2010-luvulla.

Keittiössä mainiosti lasku- sekä kaappitilaa ja keittiön pöydällekin löytyy mallikkaasti paikka! Olohuone on valoisa ja mahdollistaa monia sisustusratkaisuja avaran tilansa vuoksi. Lasitetulle parvekkeelle käynti olohuoneesta. Makuuhuoneessa on tilaa heittämällä parisängylle ja säilytystilaa kaapistojen muodossa. Säilytystilaa on myös eteistilassa kaappien ja vaatehuoneen muodossa.

Autolle mahdollisuus saada katospaikka jonotuksen mukaan yhtiön autopaikoituksesta. Yhtiön yhteisistä tiloista löytyvät talopesula, kuivaushuone ja tarvittavat säilytystilat niin häkkivaraston kuin pyörävaraston voimin.

Sijainti on rauhallinen, mutta silti kävelymatka niin Kuopion torille kuin palveluihin, kuten Tasavallankadun ykkösrastille tai uudelle K-Citymarketille! Liikunnalliselle henkilölle löytyy aktiviteetteja, olit sitten itse liikkuva tai penkkiurheilija. Liikenneyhteydet mainiot niin julkisella, omalla autolla kuin kävellenkin taikka pyörällä.

Tähän kannattaa tutustua!

Esittelyt ja lisätiedot: Justus Malinen OP Koti p.0505637925

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=jdkEe9V1GPm

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Justus Malinen +358 50 563 7925 justus.malinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627203
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kaskikatu 4 C, 70620 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kh
Asuinpinta-ala: 54 m²
Kokonaispinta-ala: 54 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Kerros: 2/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 129 000,00 €
Myyntihinta: 81 143,62 €
Lainaosuus: 47 856,38 €
Neliöhinta: 2 388,89 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 47 856,38 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 222,48 €/kk
Rahoitusvastike: 351,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 573,48 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari Kylmä vesi 5,70€/m³, lämmin vesi 12,20€/m³, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk. - Pesutupamaksu 1,50€/h - Sähkö/hybridiauton latausmaksu 0,22€/kWh. - Kylmän ja lämpimän veden kuutiohinnat talousarvion 2026 mukaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi544 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Uusittu vuonna 2014
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. uusittu LVIS- saneerauksen yhteydessä 2023
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Kylpyhuone: laatoitettu. Lattia: laminaatti. Seinä: maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Kuopion Kaskikatu 4
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Pohjois-Savo Oy / Jari Bolodin, puh. 044 288 2515, jari.bolodin@oi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 35
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 14 kpl, autokatospaikkoja 22 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, hissi ja sen käyttöön liittyvät määräykset

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 15.07.2033.

Tehdyt korjaukset

2026 Hissien uusiminen 2023 LVIS-peruskorjaus 2020 Vesikaton uusiminen 2019 Sisäänkäyntien ulko-ovien uusiminen. 2014 Lämmänsiirtimen uusiminen. 2012 Autokatosten kunnostus. 2008 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, parvekkeiden ja julkisivun kunnostus. 2007 Antenniverkon digikunnostus. 2006 Lukkojen uusiminen. 2004 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, jätekatoksen uusinta. 1999 Vesikaton maalaus ja lumiesteet.