Kerttulantie 10, Keskusta, Raisio

Velaton myyntihinta139 000 € Myyntihinta: 139 000 €

Käyttöönottovuosi2007

Pinta-ala

56,5 m²

2h, k, kph/wc, s, parv.

Siisti kaksio omalla saunalla Raision keskustassa

Tämä hyväkuntoinen ja muuttovalmis kaksio tarjoaa vaivatonta esteetöntä arkea aivan Raision keskustan palvelujen tuntumassa. Ensimmäisen kerroksen sijainti, hissitalo ja toimiva pohjaratkaisu tekevät asunnosta käytännöllisen eri elämäntilanteisiin. Huoneiston yleisilme on selkeä ja siisti, ja lasitettu parveke tuo käyttöön lisätilaa pitkälle kauteen.

Asunnossa on olohuoneen ja makuuhuoneen lisäksi erillinen keittiö, jossa on kaikki tarvittava arjen ruoanlaittoon. Valkoiset kaapistot, parkettilattiat ja yhtenäiset pintamateriaalit luovat rauhallisen ilmeen. Olohuoneesta on käynti lounaaseen suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu kaupunkinäkymä autokatosten suuntaan. Makuuhuoneessa ja erillisessä vaatehuoneessa on hyvät säilytystilat. Kylpyhuone on laatoitettu, siinä on lattialämmitys ja tilavaraus pyykinpesukoneelle, ja oma sauna täydentää varustelun. Vuonna 2019 asennettu ilmalämpöpumppu helpottaa erityisesti kesähelteillä.

Raision keskustan palvelut, kuten ruokakaupat ja muut arjen palvelut, sijaitsevat noin 300 metrin etäisyydellä. Bussipysäkki on vain noin 200 metrin päässä, joten liikkuminen niin Raision sisällä kuin Turun suuntaan on sujuvaa. Läheinen keskusta-alue tarjoaa ulkoilumahdollisuuksia ja asioinnin voi hoitaa pitkälti kävellen.

Asunto Oy Raision Keonkukka on vuonna 2007 valmistunut betonikerrostalo. Yhtiössä on muun muassa kuivaushuone, pyörävarasto ja kellarikomerot sekä mahdollisuus autopaikkaan, lämpötolpallisia paikkoja vuokrataan yhtiöltä. Yhtiössä on tehty vuosien varrella ylläpitäviä korjauksia, kuten pihalaatoituksen ja hissin korjauksia sekä parvekelasien huoltoa.

Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt:

Markku Oksanen puh. 040 836 5843 markku.oksanen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Markku Oksanen +358 40 8365 843 markku.oksanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627166
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kerttulantie 10, 21200 RAISIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph/wc, s, parv.
Asuinpinta-ala: 56,5 m²
Kokonaispinta-ala: 56,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2007
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Lounaaseen, autokatosten suuntaan. Kaupunkinäkymät.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 139 000,00 €
Myyntihinta: 139 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 460,18 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 209,05 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 209,05 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari, ennakko 18,00 €/hlö/kk. Yhtiöjärjestyksen mukaan hoito- ja rahoitusvastikkeen perusteena käytetään huoneistojen pinta-aloja. Vesiennakko 18,00 €/hlö/kk, tasaus mittarilukeman perusteella 1 krt/vuosi. Kylmä vesi 4,77 €/m³, lämmin vesi 8,60 €/m³. Sähkö kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus. Muut yhtiölle suoritettavat käyttökorvaukset: Autopaikkavuokra (lämpötolpallinen) 12,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi586 €/kk

Varustus

Keittiö: Valkoinen keittiökaapisto, jossa koneina jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso keraaminen, talotuuletin ja astianpesukone.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peili, kaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköinen) ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: parkettilattia, seinät maalattu, katto maalattu.. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: parkettilattia, seinät maalattu/tapetti, katto maalattu.. Makuuhuone 1: parkettilattia, seinät maalattu/tapetti, katto maalattu.. Sauna: lattia kaakeloitu, seinät ja katto puupaneelia.. Kylpyhuone: lattia ja seinät kaakeloitu, katto puupaneelia.. Eteinen: parkettilattia, seinät maalattu/tapetti, katto maalattu..

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Raision Keonkukka
Isännöitsijä: Aura Isännöinti Oy, Aleksi Reivonen, p. (010) 573 2100
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 26
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on yksi (1) kuukausi

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla (LTO)
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 22.5.2033

Tehdyt korjaukset

2016 Savunpoistohuolto 2017 Ilmastointikanavien puhdistus 2019 Parvekelasien käyttöturvahuolto (LUMON) 2024 Pihalaatoituksen korjaus 2024 Hissin korjaus 2025 Palovaroittimet yhtiön vastuulle (uusi pelastuslaki) 2025 IV-puhdistus ja säätö 2025 Sisääntulorampin tuenta. Asunnon remontit: 2019 Ilmalämpöpumppu asennettu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 472 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Raision kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa ja keskustan palvelut n. 300 m säteellä. Liikenneyhteydet: föli n. 200 m

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Lähialueella vireillä olevat asemakaavamuutokset: 1) Raision keskusta: Kaavatyossä tutkitaan ydinkeskustaan sijoittuvien korttelialueiden, katuaukioiden, kulkuväylien ja puistokannen muodostamaa yhdyskuntarakennetta. Suunnittelun edetessä kaava-alue on mahdollista jakaa useampaan osa-alueeseen, jotka etenevät eri aikatauluissa. Tavoitteena on keskusta-alueen ensimmäisten asemakaavamuutosten vahvistuminen siihen mennessä, kun E18-tien perusparannustyö on valmistunut Raision keskustan kohdalla. 2) E18 Keonkulma: Kaavamuutostarve on noussut E18 Raision keskusta -hankkeen kehitysvaiheen jatkoselvityksistä. Kaavamuutoksella on tarkoitus mahdollistaa ajoneuvoliikenne Mahittulan ja Kerttulan alueen välillä Rauman valtatien (VT 8) yli. 3) Lumparlan kalervo: Asemakaavamuutoksen tavoitteena on tarkistaa asemakaavan lisärakentamismahdollisuuksia siten, että sekä korttelin koillis- että lounaisnurkkiin voisi rakentaa keskenään samansuuruiset 8-kerroksiset pistemäiset asuinkerrostalot. Tarvittavat autopaikat on tarkoitus sijoittaa maantasoon hieman uusin pihajärjestelyin pihojen väljyyttä ja kasvillisuutta säilyttäen. 4) Hulvelankulma: Asemakaavoituksella tutkitaan vaihtoehtoja kehittää korttelialuetta tiiviimmäksi osaksi ydinkeskustaan sopivalle liike-, palvelu- ja asuinkerrostalorakentamiselle. Hulvelan palvelukeskuksen kehittämismahdollisuuksista on tehty diplomityö Aalto-yliopistossa. Kaavoituksen etenemisaikataulu on sidoksissa alueen maanomistusolosuhteisiin. 5) E18 Turun kehätien parantaminen Raision keskustan kohdalla: Liikenne- ja viestintäviraston (Traficom) hyväksymä E18 Raision keskusta -hankkeen tiesuunnitelmaratkaisu sisältää mm. keskustatunnelin ja kolmitasoisen E8/E18-eritasoliittymän. Rakentamisen arvioitu kesto on noin kolme vuotta (väli Juhaninkuja - Vesilaitoksentie). 6) E18 Turun kehätien parantaminen välillä Naantali-Raisio: Hanke on osa E18 Turun kehätien kehittämistä. Tavoitteena on Euroopan laajuisen liikenneverkko TEN-T:n ydinverkon vaatimusten saavuttaminen Naantalin ja Raision kaupunkirakenteen sisällä. Lisätietoja kaavamuutoksista sekä E18-tietä koskevista hankkeista saatavilla Raision kaavoituskatsauksessa ja -ohjelmassa.