Voimakatu 16 B, Ratinanranta, Tampere

Velaton myyntihinta248 000 € Myyntihinta: 248 000 €

Käyttöönottovuosi2011

Pinta-ala

51 m²

2h + kt + kph + lasitettu parveke

Ratinanrannasta on nyt vapautumassa valoisa 2. kerroksen kaksio. Tässä kodissa on toimiva pohjaratkaisu, joka lisää tilantuntua. Isot ikkunat, 290 cm huonekorkeus ja lasitettu parveke tuovat myös lisänsä asumisviihtyvyyteen.

Asunnon pinnat ovat kauttaaltaan hyvässä kunnossa ja huoneisto vapautuu heti kaupanteossa.

Asunto Oy Tampereen Ratinanpuisto on vuonna 2011 valmistunut vakavarainen ja omatonttinen yhtiö, joka pitää sisällään 82 asuntoa ja kaksi liiketilaa. Yhtiöllä on iso viihtyisä sisäpiha. Ratinanpuisto sijaitsee aivan Pyhäjärven tuntumassa kauniiden lenkkimaastojen läheisyydessä. Kotioveltasi pääset lenkkipolkuja pitkin vaikkapa Hatanpään arboretumin puistoon tai voit suunnata rantaa pitkin kohti Pyynikkiä. Keskusta palveluineen on myös aivan lähettyvillä, lähimpänä Ratinan kauppakeskus pitää sisällään myös useamman ruokakaupan.

Ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä joustavasti!

Maija Hiedanniemi p. 040 707 1222 Isto Matalamäki p. 050 389 6804

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Maija Hiedanniemi +358 40 7071222 maija.hiedanniemi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627025
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Voimakatu 16 B, 33100 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kt + kph + lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 51 m²
Kokonaispinta-ala: 51 m²
Käyttöönottovuosi: 2011
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Asuinhuoneistojen hallintaan kuuluu lasitettu parveke tai terassi. Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan asuinhuoneistoihin kuuluvien parvekkeiden asianmukaisesta puhtaanapidosta mm. huolehtimalla mahdollisen lumen ja jään sekä puiden lehtien yms. poistosta ko. alueilta asianmukaisesti siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille.
Ikkunat ja näköalat: Asunnon ikkunat ja parveke pohjoiseen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 248 000,00 €
Myyntihinta: 248 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 4 862,75 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 214,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 214,20 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 12,00 €/kk. Autopaikka (kylmä) 21,00 €/kk, autopaikka (lämpötolppa) 36,50 €/kk. Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk, tasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaisesti. Yhtiössä hoitovastikkeen ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään yhtiöjärjestyksen mukaista neliömäärää.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 046 €/kk

Varustus

Säilytystilat: Häkkivarasto

Materiaalit

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Ratinanpuisto
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Tampere
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 82
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 119,5 m²
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 25 kpl, piha-autopaikkoja 22 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, yhtiön laajakaista 50 Mbit/s, Telia

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto, LTO
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 114 kWhE /(m²vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä 26.6.2035.

Tehdyt korjaukset

- Sisäpiha-alueen uudelleen suunnitellu ja rakentaminen sisältäen jätteiden syväkeräysastiat sekä jätekatoksen muuttaminen varastoksi 2025 - Saunaosaston ja kerhotilan ulko-ovien uusiminen 2025 - IV kanaviston puhdistus sekä laitteiden tasapainotus ja säätö 2024 - Ikkunoiden huoltotyö tehty 2024 ja korjaus toimenpiteet aloitettu 2025, 2026 - Sisäpihan sisäänkäyntien edustalta viemärikansistojen muutos. 2024 - Saunaosaston ja kerhohuoneen terassin kattaminen. 2025 - Aulojen maalausta 2023 - Puuosien huoltomaalaukset, julkisivu ja ulkorakennukset 2023 - Leikkialueiden ja ulkoalueiden korjaukset (käynnissä) 2022 - Saunan ovien uusimisia ja korjaamisia sekä lauteiden korjauksia 2021 - Parvekelasien säätö 2021 - Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö 2021 - Pihakalusteiden maalaus 2021 - Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö 2019 - Puuosien huoltomaalaukset, pihaa ympäröivät aidat, ulkorakennusten ovet ja pergolakatos 2018 - Pihan istutusaltaiden kunnostuksia 2018