Sahratie 3, Korpilahti, Jyväskylä

Velaton myyntihinta149 000 € Myyntihinta: 149 000 €

Käyttöönottovuosi1991

Pinta-ala

104 m²

4h, k, khh, vh, ph, s, erill. wc

Korpilahdella, Kotamäen alueella sijaitsee tämä yksitasoinen, avarapohjainen ja selkeä koti. Kodin sydämenä on iso varaava tulisija keskeisellä sijainnilla keittiön puolella, olohuoneen vieressä. Olohuone ja keittiö yhdistyvät luontevasti toisiinsa, jättäen kuitenkin keittiön keittiöksi ja olohuoneen oleskelutilaksi. Makuuhuoneita on kaikkiaan kolme, riittää siis isommallekin perheelle. Ja luonnollisesti tähän kotiin kuuluu myös reilunkokoinen kodinhoitohuone ja oma sauna pesuhuoneineen.

Autotalli on erillinen rakennus, jossa on hyvin tilaa auton säilytyksen lisäksi muuhunkin puuhasteluun. Tämä tila on se, jota usein kaivataan, mutta jää lähes yhtä usein uupumaan.

Tämä 1991 valmistunut koti on ollut käytännössä vain yhden perheen käytössä koko historiansa ajan. Kunnostukset rakennukseen on tehty aina ajallaan, mm. yläpohjan lisäeristys on tehty jo 2015, julkisivun ilmettä on kohennettu puuosien huoltomaalauksella ja uudella terassilla 2020. Virallinen lämmitysmuoto on suora sähkölämmitys. Käytännössä kuitenkin lämmitys hoituu massiivisen tulisijan, ilmalämpöpumpun ja pesutilojen lattialämmityksen avulla. Päärakennuksen katolle muutama vuosi sitten asennetut aurinkopaneelit tuovat myös osaltaan huojennusta sähkölaskuihin.

Piha on tämän kodin valtti. Koko piha-alue on käytössä olevaa, selkeää ja hoidettua aluetta nurmialueineen ja istutuksineen. Pihan pieni porrastus tuo sopivasti kerroksellisuutta rakennusten välille.

Korpilahti, Päijänteen rannoille noussut vireä kylämäinen yhteisö on haluttua ja tykättyä asuinaluetta. Lapsiperheen arkea täällä helpottaa lyhyen kävelymatkan päässä sijaitsevat päiväkoti ja koulukeskus. Korpilahdella on kattava valikoima palveluja, pankista parturiin ja apteekista kampaamoon. Myös kauppapalvelut ovat kattavat, on hyvät ruokakaupat ja runsas valikoima erikoisliikkeitä. Ja Korpilahden Satama, ystävien kohtaamispaikka vuoden ympäri. Jyväskylään hurautat valaistua tietä pitkin vajaassa puolessa tunnissa ja etelän suunnasta Jämsäkin löytyy läheltä.

Tämä koti on loistovalinta asumisen väljyyttä ja isoa suojaisaa piha-aluetta arvostavalle sekä autotallirakennuksen hyvät tilat hyödyntävälle uudelle omistajataholle.

Otathan pikaisesti yhteyttä, sovitellaan yhteinen tapaamisaika Sahratielle paikan päälle. Käydään tutustumassa rauhassa uuteen Kotiinne!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heidi Vänttinen +358 40 482 5974 heidi.vanttinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626951
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Sahratie 3, 41800 KORPILAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, khh, vh, ph, s, erill. wc
Asuinpinta-ala: 104 m²
Kokonaispinta-ala: 104 m²
Käyttöönottovuosi: 1991
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 149 000,00 €
Myyntihinta: 149 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 271,55 € / 2025

Sähkö: kokonaisvuosikulutusarvio . Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan, Alva-yhtiöt Oy. Puhtaanapito: erillisen sopimuksen mukaan, Mustankorkea Oy. Kiinteistövero: 271,55 € / 2025. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi628 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit wc:ssa, peilikaappi wc:ssa, allaskaappi wc:ssa, pesukoneliitäntä khh:ssa, kiinteät valaisimet. Wc-istuin khh:ssa
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia parkettia, seinät maalattu lasikuitutapetti. Olohuone: Lattia parkettia, seinät maalattu lasikuitutapetti. Makuuhuone 1: Lattia parkettia, seinät maalattu lasikuitutapetti. Makuuhuone 2: Lattia parkettia, seinät maalattu lasikuitutapetti. Makuuhuone 3: Lattia parkettia, seinät maalattu lasikuitutapetti. Kodinhoitohuone: Lattia laatta, seinät puolittain laattaa, puolittain maalattu. Sauna: Lattia laattaa, seinät puuta. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa. Eteinen: Lattia parkettia, seinät maalattu lasikuitutapetti. Wc: Lattia laattaa, seinät puolittain laattaa, puolittain maalattu lasikuitutapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiiliverhottu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Alla aluskate.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lisälämmönlähteenä leivinuuni ja ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Kattolämmitys. Lattialämmitys pesutiloissa ja khh:ssa.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 243 kWhE /(m2vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä 24.6.2035.

Tehdyt korjaukset

2015 Tehty yläpohjan lisäeristys 2020 Rakennettu terassi 2020 Rakennuksen puuosat huoltomaalattu 2021 Asennettu ilmalämpöpumppu 2023 Asennettu aurikopaneelit 2024 Katto maalattu 10/2024 Sadevesiviemäreiden kuvaus 2020-luvulla korjattu autotallin ulkoseinän kosteusvahinko

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,1 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa myönnetty 22.3.1990, lupanro 34/90. Asemakaava, AO = erillispientalojen korttelialue Jyväskylän kaupunki, Palvelupiste Hannikainen
Rakennusoikeus: 314 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavan mukainen tehokkuusluku e = 0.25. Rakennusvalvonnan rekisterin mukaan rakennusoikeutta on käytetty omakotitaloon 137 km², autotalliin 55 km² ja talousrakennukseen 14 km²

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa S-market, Korpilahdentie 14 K-Market, Korpilahdentie 13 posti toimii K-Marketin tiloissa, Korpilahdentie 13 kirjasto Korpilahden lähikirjasto, Virastokuja 2 terveysasema Muuramen sosiaali- ja terveysasema, Virastotie 10, Muurame. Koulut: Korpilahden yhtenäiskoulu, Kokkotie 20. Päiväkoti: Korpilahden päiväkoti, Kirkkolahdentie 2. Liikenneyhteydet: Linja-auto