Porthaninkatu 3 A, Kallio, Helsinki

Velaton myyntihinta149 000 € Myyntihinta: 143 698 €

Käyttöönottovuosi1963

Pinta-ala

24,5 m²

1 h, kk, kph ja ranskalainen parveke

TERVETULOA ENSIESITTELYYN SUNNUNTAINA 04.10. klo 14:00 - 14:30

Kaupunkikoti keskeiseltä paikalta Helsinkiä

Ympyrätalon kupeessa, aivan Hakaniemen torin, metron ja monipuolisten palveluiden vieressä sijaitsee tämä valoisa 24,5 m²:n yksiö, joka tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden niin omaksi kaupunkikodiksi, ensiasunnoksi kuin sijoitukseenkin. Toisen kerroksen hissitalossa sijaitsevan asunnon ehdoton katseenvangitsija on viehättävä ranskalainen parveke, jolta voit seurata kaupungin sykettä omasta kodista. Länteen avautuvat näkymät ulottuvat aina Töölönlahdelle saakka. Asunto on juuri kauttaaltaan maalattu, ja kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Keittotilan päivityksellä luot tästä tyylikkään ja modernin citykodin. Helsingin Kaupunginteatteri, merelliset ulkoilureitit, kahvilat, ravintolat ja erinomaiset liikenneyhteydet löytyvät kaikki kotioven vierestä.

Taloyhtiötä on hoidettu pitkäjänteisesti ja merkittäviä peruskorjauksia on toteutettu runsaasti kuten linjasaneeraus (2013), vesikaton uusiminen (2012), hissien peruskorjaus (2015), lämmönjakolaitteiden uusiminen (2008) sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä julkisivujen kunnostus (2017).

Tässä kodissa viehättää loistava sijainti, hissitalon helppous sekä mahdollisuus viimeistellä asunto juuri omaan makuun.

MYYNTI JA ESITTELYT Ida Thynell 050 307 0710, ida.thynell@op.fi

Tarvitsetko rahoitusta uuden kotisi hankintaan? Löydät kauttani yhteyshenkilön OP Uusimaasta ja pääset sujuvasti lainaneuvotteluun.

Onko oman asunnon myynti ajankohtainen? Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Ida Thynell 050 307 0710 ida.thynell@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626942
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Porthaninkatu 3 A, 00530 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1 h, kk, kph ja ranskalainen parveke
Asuinpinta-ala: 24,5 m²
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 24,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1963
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Ranskalainen parveke
Ikkunat ja näköalat: Ikkunasta ja ranskalaiselta parvekkeelta näkymät länteen Töölönlahdelle asti.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 149 000,00 €
Myyntihinta: 143 698,44 €
Lainaosuus: 5 301,56 €
Neliöhinta: 6 081,63 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 5 301,56 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 157,50 €/kk
Rahoitusvastike: 47,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 205,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 28,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 28,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk. Pesutupamaksu 12 €/kk. Pesutuvan avainmaksu 30 €. Hallituksella valtuudet tarvittaessa kerätä tai jättää keräämättä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yllättävien ja ennalta arvaamattomien kulujen kattamiseksi. Hallituksella valtuudet jättää perimättä tai periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen pääomavastike kunkin lainan osalta erikseen, odotettua korkeampien korkokulujen kattamiseksi.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi628 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi, kaapistot sekä retro Strömberg hellauuni, jossa on kaksi keittolevyä ja uuni.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, rättipatteri, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattiat ja seinät maalattu. Olohuone: Laminaattilattiat ja seinät maalattu. Kylpyhuone: Kaakeloitu ja laatoitettu. Eteinen: Kaakeloitu lattia ja seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Porthaninkatu 3
Isännöitsijä: Karhupuiston Isännöinti Oy, Marika Helin.
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 63
Liikehuoneistoja: 6
Liikehuoneistojen pinta-ala: 300 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Porthaninkatu 3 A- ja B-portaan asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Liikehuoneistossa vesikiertoiset lämmityspatterit seinillä. Kolmas linja 6 rakennuksessa vesikiertoiset lämmityspatterit seinillä.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto. Osittain koneellinen ilmanvaihto, osa C-portaan huoneistoista on painovoimaisia. Porthaninkatu 3 asunnoissa on painovoimainen ilmanvaihto.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 30.4.2034.

Tehdyt korjaukset

2026 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2018 A- ja B-portaan maalaus- ja lattiakunnostus (Hovi-laattojen vaihto) 2017 Ikkunoiden ja parvekeovien uusimistyö 2017 Julkisivujen paikkarappaus ja maalaus 2017 Vesikattojen maalaustyö 2017 Ilmanvaihdon säätöjä tasapainotus 2016 Lämmitysverkoston perussäätö 2015 Hissien peruskorjaustyö konehuone ja tekniikka uusien ja korit kunnostaen 2013 Koko taloyhtiön kattava lukitusmuutos Abloy Sentoon 2013 Kokonaisvaltainen linjasaneeraus 2012 Vesikattojen uusimistyö 2008 Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2004 C-portaan huoneistojen patteriverkoston venttiilien uusiminen ja lämmityksen perussäätö 2004 Talosaunan peruskorjaus ja pohjaviemäreiden uusiminen 1997 LV-linjasäätöventtiilien ja A+B portaiden huoneistojen patteriventtiilien uusiminen 1995 Tonttivesijohdon uusiminen 1985 Pihan vesieristys 1963 C-portaan saneeraus