Porthaninkatu 5 LH 2, Kallio, Helsinki

Velaton myyntihinta84 000 € Myyntihinta: 73 901 €

Pinta-ala

28 m²

2h, kk, wc, vh

Myytävänä monikäyttöinen liiketila erinomaisella sijainnilla Helsingin Kalliossa, osoitteessa Porthaninkatu 5. Katutasossa sijaitseva liiketila tarjoaa toimivat puitteet esimerkiksi palvelu-, toimisto-, vastaanotto- tai erikoisliiketoimintaan, h,k,wc,vh.

Tilat käsittävät varsinaisen liiketilan lisäksi keittiön, wc:n sekä käytännöllisen varaston/vaatehuoneen. Pohjaratkaisu on tehokas ja mahdollistaa tilan hyödyntämisen monenlaisiin käyttötarkoituksiin.

Kallion vilkas ja kehittyvä kaupunkiympäristö tarjoaa runsaasti asiakasvirtaa sekä erinomaiset julkiset liikenneyhteydet. Alueen monipuoliset palvelut, kahvilat, ravintolat ja kivijalkaliikkeet luovat aktiivisen toimintaympäristön yritykselle.

Tämä liiketila sopii hyvin yrittäjälle, sijoittajalle tai yritykselle, joka arvostaa näkyvää sijaintia ja hyviä yhteyksiä Helsingin kantakaupungissa.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Juha Kuhanen +358 400 713 588 juha.kuhanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626915
Kohdetyyppi: Liiketila
Osoite: Porthaninkatu 5 LH 2, 00530 HELSINKI
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk, wc, vh
Kokonaispinta-ala: 28 m²
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 84 000,00 €
Myyntihinta: 73 900,97 €
Lainaosuus: 10 099,03 €

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 10 099,03 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Muut maksut

Muut asuinkustannukset: vesimaksu liikehuoneistot 30,00 €/kk. Varsinainen yhtiökokous 12.5.2026. Hallitus valtuutettiin perimään tarvittaessa 2 kk ylim. hoitovastike ja muuttamaan rahoitusvastiketta korkojen muutosta vastaavasti. Päätettiin yhtiöjärjestyksen muutoksesta hallituksen esityksen mukaisesti.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi354 €/kk

Taloyhtiö

Rakennuksen tiedot

Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 9.6.2035

Tehdyt korjaukset

2026 Märkätilojen kosteuskartoitukset 2026 LH 10 vuotovahinkorjaus 2025 Liiketilojen vesimittareiden asennus 2025 Asuntojen palovaroittimet 2025 Vuotovahinkokorjaukset A20/A26 2025 Palokatkopuutteiden korjaus 2024 C83 mikrobikorjaus eteinen ja kylpyhuone 2023 C83 kylpyhuoneremontti vesivahingon johdosta 2022 Valurautaisten viemäreiden sukitus 2021 Rännien saattolämmityksen uusiminen 2021 Viemäreiden hankesuunnitelma 2020 5 huonokuntoisimman kylpyhuoneen saneeraus (A9, B34, B45, C68 ja C78) 2020 LH 8-9 ravintola, sekä LH 10 ja 14 poistoilmanvaihdon korjaus 2020 Pyöräkellarin hormien avaus 2019 LVV-kuntotutkimus 2019 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2019 2 huippuimurin uusiminen 2019 Hormien kartoitus B- ja C-rappu 2019 Ravintolan iv-remontin suunnittelu ja korjauksen valmistelu 2019 Lukituksen uusiminen Abloy Pulse 2019 Kylpyhuoneiden uusimisia vesivahinkojen johdosta (A10, A21, A15, A32, LH 6-7 WC 2017 Julkisivu- ja pihakannen korjaushanke 2017 Julkisivu- ja pihakansihankkeen suunnittelu 2015 Ilmanvaihdon parannustyöt 2015 Liiketilojen sähköjärjestelmät 2015 Vesikaton maalaus 2014 IV-kuntokartoitus 2014 Paikkarappaus sis. piha ja julkisivu 2013 Hissien peruskorjaus 2013 Porrashuoneiden maalaustyöt 2013 Päätykaapelin eristysrappaus 2012 Lämmönvaihtimen uusiminen 2012 Vesikaton uusinta 2007 IV-hormien nuohous 2007 Ovisummerien uusiminen 2006 Pihakannen uusiminen 1999 Porrashuoneiden katu- ja pihaovet 1995 Lämmönvaihdin ja patteriventtiilit 1987 A- ja B-portaan maalaus 1987 Asuntojen ulko-ovet uusittu 1987 Ikkunat uusittu 1986-1987 1983 Putkiremontti 1978 Katto uusittu 1977-1978 1977 Julkisivun maalaus 1976-1977

Suunnitellut korjaukset

Kellaritilojen seinien (Ravintolan sosiaalitilojen, LH 6-7 kellaritilojen, LH 10 kadun puolen seinien) kosteusvauriokorjaus tehdään suolarappauksella, työt tehtiin loppuvuodesta 2025. Rahoitukseen käytetään alkuvaiheessa olemassa olevaa käyttötilin limiittiä ja seuraavassa yhtiökokouksessa tehdään päätös rahoituslainan nostosta, ja lainaan tulee sisältymään muitakin korjaustöitä.

Lisätiedot

Alueella on vireillä Hakaniementori -kaavahanke: Hakaniementorin alapuolelle suunnitellaan pysäköintilaitosta sekä liiketilaa noin 6000 k-m2. Rahoituslainojen erittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätöstiedoissa. Rakennusten lukumäärä 2. Yhtiöjärjestyksen mukaan asuinhuoneistoja n:o 3-8,33-38 ja 59-67 voidaan käyttää myös toimistohuoneistoina. Yhtiöjärjestyksessä mainittu, että taloyhtiön hallinnassa pesutupa, mutta talossa ei ole pesutupaa eikä saunaa. Kellarissa on talon varastotiloja, A- ja C-rapussa pyöräkellari, B-rapun vieressä pyörävarasto. Yhtiökokouksessa keskustelu saunan/pesutuvan rakentamisesta. Yhtiön kylpyhuoneremonteissa (8 kpl) on uusittu käyttövesiputket pintaan ja viemäri pystyputkeen asti. Huoneistoihin tehty myös huoneistokohtaiset sulut samassa yhteydessä vuosina 2019-2020. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista.