Kohteessa ensiesittely su 25.10. klo. 14:30 - 15:00 .

Onkijärventie 18, Suinula, Kangasala

Velaton myyntihinta117 000 € Myyntihinta: 117 000 €

Käyttöönottovuosi1955

Pinta-ala

115 m²

4h, k, takkah, kph, s, wc, vh

Tunnelmallinen 50-luvun koti, jota on reilusti laajennettu 1970-luvulla

Tämä 1,5-kerroksinen omakotitalo Kangasalalla tarjoaa remonttitaitoiselle ostajalle harvinaisen tilaisuuden luoda oma unelmakoti rauhalliseen kylämiljööseen, kuitenkin kohtuullisen ajomatkan päässä Tampereen keskustasta. Talossa yhdistyvät 1950-luvun kodikas henki ja 1970-luvun laajennuksen tuoma lisätila, ja pihapiirin patina luo tunnelman, jota uusista taloista ei löydy. Rantaoikeus Onkijärven rannalla sijaitseviin yhteisrantoihin kruunaa kokonaisuuden: täällä voit nauttia luonnosta, vesistön läheisyydestä ja omasta pihapiiristäsi juuri sinun näköiselläsi tavalla.

Noin 115 m²:n asuintilat on suunniteltu toimivaan arkeen: talosta löytyy neljä asuinhuonetta, keittiö, takkahuone, kylpyhuone, sauna, erillinen wc ja vaatehuone. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneen lisäksi kellarista ja noin 40 m²:n autotallista.

Oma 1 680 m²:n tilakokonaisuus tarjoaa mahdollisuuksia niin puutarhanhoitoon, istutuksiin kuin pihaleikkeihinkin. Kiinteistöllä on osuus Onkijärven rannalla sijaitseviin yhteisrantoihin, joten uiminen, kalastus ja vesillä liikkuminen ovat helposti osa arkea. Arjen palvelut ovat sopivasti lähellä: K-Market Ruutana sijaitsee noin 5 km:n päässä ja Tampereen keskusta noin 20 km:n / 20 minuutin ajomatkan päässä. Havisevan alakoulu on noin 2,2 km:n etäisyydellä, joten koulumatka sujuu mutkattomasti. Alueella on luonnonläheinen, väljä ympäristö, jossa pääset nauttimaan rauhasta ja maaseudun tunnelmasta.

Lisätiedot ja esittelyt: Jyri Seljavaara 050 389 6803 jyri.seljavaara@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jyri Seljavaara +358 50 389 6803 jyri.seljavaara@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626873
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Onkijärventie 18, 36120 SUINULA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, takkah, kph, s, wc, vh
Asuinpinta-ala: 115 m²
Asuintilojen pinta-alaan on luettu 4 asuinhuonetta, k, takkahuone, kph, s, wc ja vh.
Kokonaispinta-ala: 185 m²
Muu ala: 70 m²
Muihin tiloihin on luettu autotalli (n. 40 m2) ja kellaritilat (n. 30 m2).
Käyttöönottovuosi: 1955
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 117 000,00 €
Myyntihinta: 117 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: ollut 212,15 € / 2025

Sähkö: 14 900 kWh/v 14900 kWh/v. Vesi ja jätevesi: sakokaivojen tyhjennys n. 126 €/krt. Puhtaanapito: 7,35 €/krt. Tiemaksut: n. 157 e/v. Kiinteistövero: ollut 212,15 € / 2025. . Kokonaissähkönkulutus vuoden 2025 aikana on ollut noin 14 900 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi493 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot. Puuliesi
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä (kph).

Materiaalit

Keittiö: maali, muovimatto. Olohuone: tapetti, muovimatto. Makuuhuone 1: tapetti, muovimatto. Makuuhuone 2: tapetti, muovimatto. Makuuhuone 3: tapetti, muovimatto. Sauna: paneeli, laatta. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: tapetti, muovimatto. Wc: laatta, muovimatto. Takkahuone: paneeli/tiili, muovimatto.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Laajennusosassa on puurunko tiili vuorauksella. Kellarikerros on kivirakenteinen.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Muu. Vanhassa osassa on varttikate ja laajennusosassa huopakate (uusittu 2004).
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Vanhalla puolella vesikiertoinen patterilämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Vesikatteen uusiminen laajennusosaan 2004 Ilmalämpöpumpun asentaminen 2020-luvulla.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 680 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Ei
Kaavoitus: Yleiskaava, suunnittelutarvealue, Rakennuslupa 5.5.1955 ja 1974. Kangasalan kaupunki

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Lähdekaivo
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: 3 x saostuskaivo Kunnan vesi ja viemäri kulkee Onkijärven tietä pitkin. Kiinteistöllä on velvollisuus liittyä Kangasalan kaupungin vesi- ja viemäriverkkoon. Liittymismaksut n. 6 777 €.
Jätevesihuolto: Saostuskaivo.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Ruutana n. 5 km. Tampereen keskusta n. 20 km / 20 min autolla. Koulut: Havisevan alakoulu n. 2,2 km. Kiinteistöllä on osuus Onkijärven rannalla sijaitseviin yhteisrantoihin.