Koivuniemenkatu 35 A, Tammisaari, Raasepori

Velaton myyntihinta109 000 € Myyntihinta: 79 362 €

Käyttöönottovuosi1969

Pinta-ala

77 m²

3h + k + kph + parv

Tilava koti loistavalla sijainnilla!

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja monipuoliseen 77 m²:n asuntoon, joka sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa. Käytännöllinen ja toimiva pohjaratkaisu tarjoaa erinomaiset puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaan. Lasitettu parveke tuo lisätilaa ympäri vuoden. Asunnosta avautuu miellyttävä näkymä Åsenin vehreälle ulkoilualueelle, jossa luonto on lähellä. Kaikki tärkeät palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä, joten sijainti on sekä viihtyisä että käytännöllinen. Tässä kodissa yhdistyvät tilavuus, hyvä sijainti ja mahdollisuus luoda juuri itsellesi viihtyisä koti. Tule ihastumaan! // Rymligt hem med utmärkt läge! Välkommen att bekanta dig med denna ljusa och mångsidiga bostad om 77 m² på första bostadsvåningen. Den praktiska och välplanerade planlösningen erbjuder trivsamma utrymmen för både vardag och fritid. Den inglasade balkongen ger ett extra rum att njuta av året om. Från bostaden har du en trevlig utsikt mot det grönskande rekreationsområdet Åsen, där naturen finns alldeles intill. Samtidigt ligger service och bekvämligheter på bekvämt gångavstånd. Här får du ett hem som kombinerar rymlighet, ett fint läge och möjligheten att skapa ditt eget drömboende. Välkommen på visning!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Lillemor Granlund +358 44 374 0608 lillemor.granlund@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626869
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Koivuniemenkatu 35 A, 10600 TAMMISAARI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph + parv
Asuinpinta-ala: 77 m²
Kokonaispinta-ala: 77 m²
Käyttöönottovuosi: 1969
Kerros: 1-3/-
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lasitettu parveke sisäpihalle, Åsenin suuntaan (kaakkoon)
Ikkunat ja näköalat: Näkymä sisäpihalle, Åsenin suuntaan (kaakkoon) ja Koivuniemenkadulle luoteeseen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 109 000,00 €
Myyntihinta: 79 362,45 €
Lainaosuus: 29 637,55 €
Neliöhinta: 1 415,58 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 29 637,55 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 319,51 €/kk
Rahoitusvastike: 222,58 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 542,09 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 28,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 28,00 €/hlö/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi460 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, amme, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: muovimatto, maalatut seinät. Olohuone: laminaatti, tapetoidut seinät. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetoidut seinät. Makuuhuone 2: laminaatti, tapetoidut seinät. Kylpyhuone: Laatoitettu lattia ja seinät. Eteinen: laminaatti, maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Bostads Ab Björknäsgatan 35 Asunto Oy
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Raasepori / Wahlstedt Robert
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 33
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kerhohuone, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 18.06.2031 asti

Tehdyt korjaukset

Selvitys tehdyistä merkittävistä kunnossapito-ja muutostöistä (esitetty yhtiökokouksessa pvm 15.4.2025): 2003 Balkongdörrar och fönster förnyade / Parvekeovet ja ikkunat uusittu 2006 Fjärrvärme installerad / Kaukolämpö asennettu 2008 Bruksvattenrör sanering / Käyttövesiputkien saneeraus 2009 Ny takbeläggning / Uusi kattopinnoite 2011 Fiberaktieanslutning, Karis Telefon Ab / Valokuituliittymä, Karis Telefon Ab 2013 Ny takbeläggning på garagetak (filt) / Uusi kattopinnoite autotallin katolle (huopa) 2015 Asfaltering vid infart samt vid A och B trappan / Asfaltointi sisäänajotielle sekä A- ja B-portaiden kohdalle 2016 Ventilationsrengörning / Ilmanvaihdon puhdistus 2017 Renovering av balkonger / Parvekkeiden kunnostus 2018 Nya elstolpar till parkeringsplats, El central granskad och städad / Uudet sähkötolpat pysäköintipaikalle, sähkökeskus tarkastettu ja siivottu 2019 Påbörjande av avloppsanering, planering / Viemärin saneeraus, suunnittelu 2019 Målning av yttertak / Ulkokaton maalaaminen 2019 Byte av fönsterspjälor, insida hus / Koristerimojen vaihto, sisäpihä 2020 Avloppsanering / Viemärin saneeraus (färdigställs 2021) 2020 Låsbyte / Lukkovaihto ILOQ 2020 C-husets toppventilator utbytt / C-talon yläosan huippuimuri vaihdettu 2021 Avloppssanering slutförs / Viemärisaneeraus valmistuu (31.3.2021) 2021 Kontroll av filttak hus / Huopakaton tarkistus 2022 Konditionsgranskning / Kuntotutkimus 2024 Fasad och balkongremont / Julkisivu- ja parvekeremontti 2024 AFRY-kulutusseurantapalvelu 2024 Sokkeleiden maalaus ja huoltokorjaukset 2025 C-/D-talojen päätyseinän korjaus (2025–2029) Porraskäytävien valaistuksen ja automatiikan uusiminen 2026 Ilmanvaihtojärjestelmän huolto