Minna Canthin katu 12 A, Keskusta, Kuopio

Velaton myyntihinta159 000 € Myyntihinta: 159 000 €

Käyttöönottovuosi2006

Pinta-ala

51 m²

2h, k, s

Nyt myynnissä 2006 valmistuneesta As Oy Malmberginpihasta siistikuntoinen koti! Hotelli Puijonsarven vieressä oleva yhtiö seisoo omalla tontilla ja hissitalon kolmannesta kerroksesta löytyy tämä 51m2 saunallinen kaksio.

Myynnissä olevassa kodissa on toimiva pohjaratkaisu. Yhtenäinen olohuone ja keittiö, joka kuitenkin rajaantuvat pienellä väliseinällä toisistaan. Makuuhuoneeseen mahtuu hyvin parisänky ja kaapiston myötä löytyy säilytystilaa tarpeeksi. Tilava kylpyhuone, jonne mahtuu myös pyykkitorni. Omassa saunassa kelpaa hikoilla arjen kiireet pois hartioilta. Lasitettu parveke on ulostyönnetty Minna Canthin kadun puolelle, josta näkyy urbaaniset katumaisemat aina Kallavedelle saakka.

Kävelyreitit upeissa rantamaisemissa lähtevät aivan kotiovelta. Voit helposti ulkoiluttaa ihmisen parasta kaveria, käydä vaikka illanvietossa tai shoppailemassa kaupungilla. Autoa et enää välttämättä tarvitse, sillä lähikaupatkin ovat kivenheiton päässä. Omalla osakesarjalla myydään kuitenkin sisäpihalta autokatospaikka hintaan 12 000€.

Tämä asunto kannattaa tulla katsomaan paikan päälle. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!

Lisätiedot, esittelyt ja myynti: Justus Malinen Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, KiLAT OP Koti p.0505637925

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Justus Malinen 050 563 7925 justus.malinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626813
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Minna Canthin katu 12 A, 70100 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 51 m²
Kokonaispinta-ala: 51 m²
Käyttöönottovuosi: 2006
Kerros: 3/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 159 000,00 €
Myyntihinta: 159 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 117,65 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 280,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 280,50 €/kk

Muut maksut

Hoitovastike jakautuu kahteen, hoitovastikkeeseen A 153 € sekä hoitovastikkeeseen C 127,5 €. Asunnon yhteydessä myydään autokatospaikka omalla osakesarjalla hintaan 12 000,00 €. Hoitovastike 25,00 €/kk. Vesimaksuennakko 27,00 €/hlö/kk (tasauslaskut kulutuksen mukaan). Talousarvion mukaan kylmävesi 5,60 €/m3, lämminvesi 12,70 €/m3.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi670 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Sauna: lattia laatoitettu, seinä paneli. Kylpyhuone: latoitettu. Lattia: parketti (hiottu + käsitelty vuonna 2019). Seinät: maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Malmberginpiha
Isännöitsijä: Kuopion Talokeskus Oy / Juha Hyvönen puh. +358442882518 juha.hyvonen@kuopiontalokeskus.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 16
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl, sähköpistokepaikkoja 1 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 13.01.2033 asti.

Tehdyt korjaukset

2025 Palovaroittimien asennus. 2024 Putkiston kuntotutkimus A-talo. 2023 A-talon parvekelasien huolto. 2018 Saunapoistopiippu korjattiin. 2017 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, pihan sadevesiviemäröinnin korjaus/muutostyö. 2014 B-taloon teetetty lämpökamerakuvaus. 2013 A- ja B-talon lämmityspumput uusittu.