Leivontie 1 B, Joensuu, Somero

Velaton myyntihinta69 000 € Myyntihinta: 69 000 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

62,5 m²

2h + k + s

Tilava päätykaksio saunalla isossa taloyhtiössä Somerolla!

Vapaa rivitalokaksio hyvällä sijainnilla Leivontiellä. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, joka sisältyy hoitovastikkeeseen. Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Takapihan terassi markiisilla eteläsuuntaan. Huoneistoon asennettu ilmanviilennin. Lähellä uusi päiväkoti ja Joensuun ala-aste. Tervetuloa tutustumaan ja sopimaan kaupat!

Someron keskustan monipuoliset palvelut noin 700 m - 1,5 km välillä Joensuuntiellä. Hyvät liikuntapaikat mm. uimahalli, keilahalli, tennishalli, jäähalli, monitoimihalli. Kulttuuritapahtumia, tanssilavoja, hyvä kirjasto jne! Terveyskeskukseen matkaa n. 2 km. Myös yksityisiä lääkäripalveluja on saatavilla. Somero Opistossa kursseja ja luentoja moneen makuun.

Liikenneyhteydet Bussiasemalle n. 700 m Koulut Ala-aste n. 0,5 km, yläaste ja lukio n. 1 km Päiväkoti Kaksi päiväkotia parin sadan metrin päässä. Uusi avautumassa aivan lähelle lokakuussa 2026.

Pääkaupunkiseudulle reilussa tunnissa! Hki n. 105 km, Tku n. 90 km, Tre n. 125 km, Forssa n. 26 km, Salo n. 35 km. Ylläty Somerosta! Katso lisätietoa Someron Maaseutu- ja Kulttuurikaupungista www.somero.fi sekä linkistä: https://www.facebook.com/pg/VisitSomero/videos/?ref=page_internal

Lisätiedot ja myynti: Ismo Kajaani 044 779 7171, ismo.kajaani@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Ismo Kajaani +358 44 779 7171 ismo.kajaani@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626787
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Leivontie 1 B, 31400 SOMERO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s
Asuinpinta-ala: 62,5 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 62,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Etelä/pohjoinen. Myös päädyssä pieni ikkuna länsisuuntaan.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 69 000,00 €
Myyntihinta: 69 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 104,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 218,75 €/kk
Muu vastike: 12,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 231,25 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari Vesimittarit pesuhuoneen katossa, autopaikka 2,50 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 15,13 €/kk. Kaukolämpö sisältyy hoitovastikkeeseen. Vesi kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 6,63 e/m3, lämminvesi 12 e/m3. Sähkö käytön mukaan omalla sähkösopimuksella. Kaapeli-TV ja valokuitu (100M) yhteensä 15,13 e/kk. Asumiskustannuksiin vaikuttavat mm. asukasmäärä, käyttöaste, omat kulutustottumukset.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi291 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, pakastekaappi varastossa, keraaminen liesi, liesituuletin IV-ohjaus, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone /wc, suihku, suihkuseinä ;kääntyvä suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ;kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Parkettilattia. Maalatut seinät. Pöytätasojen materiaali: Laminaattitasot. Olohuone: Parkettilattia. Tapetti/Maalattu. Makuuhuone 1: Parkettilattia. Tapetti/Maalattu. Sauna: Klinkkerilattia. Puupanelointi. Kylpyhuone: Klinkkerilattia.Kaakeli. Eteinen: Parkettilattia. Maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Someron Kotipelto
Isännöitsijä: Lounaismaan Isännöinti Oy / Johanna Kupias p. 010 731 7911
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 21
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 9 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, taloyhtiön varasto, huoneistokohtaiset ulkovarastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Pesuhuoneessa vesikiertoinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2001 Parvekeovet uusittu 2006 Vesikaton huopakate uusittu 2009 Lämmitysverkoston saneeraus 2009 Lämmitysverkoston tasapainotus 2009 Käyttövesiputkien uusiminen 2009 Huoneistokohtaiset mittarit 2012 Talon päätyjen maalaus 2012 Ilmastointilaitteiden puhdistus 2013 Pesuhuoneiden ja saunojen kosteuskartoitus 2015 Ulko-ovet uusittu 2017 Asuntojen ulkovarastojen julkisivun huoltomaalaus 2017 Katon läpivientien tarkastus 2017 Ulkovaraston huopakattojen tarkastus 2018 Ikkunoiden silikonien tarkastus ja korjaus 2018 Kattokatselmus 2018 Vesikaton läpivientien tiivistyksien korjauset 2019 Asuinrakennuksien julkisivunpuuosien huoltomaalaus 2020 Ulkovaraston huopakattojen uusiminen 2022 Pihavalojen ja tolppien uusiminen 2023 Ilmanvaihtolaitteiden puhdistus 2024 Kaukolämmön lämmönsiirrin uusittu 2025 Vesikalusteiden tarkastus 2025 Märkätilojen kosteuskartoitus (sauna+kylpyhuone) 2025 Sokkelin kunnostus (etupihat+päädyt) 2025 huoneistokohtaiset palovaroittimet 2026 Huonojen silikonien uusinta ja laattojen halkeamien korjaus / kph+saunat. Asunnon remontit: Edellinen omistaja tehnyt remonttia.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 300 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Someron kaupunki 02 779 11

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Someron keskustan monipuoliset palvelut noin 700 m - 1,5 km välillä Joensuuntiellä. Hyvät liikuntapaikat mm. uimahalli, keilahalli, tennishalli, jäähalli, monitoimihalli. Kulttuuritapahtumia, tanssilavoja, hyvä kirjasto jne! Terveyskeskukseen matkaa n. 2 km. Myös yksityisiä lääkäripalveluja on saatavilla. Somero Opistossa kursseja ja luentoja moneen makuun. Koulut: Ala-aste n. 0,5 km, yläaste ja lukio n. 1 km. Päiväkoti: Kaksi päiväkotia parin sadan metrin päässä. Uusi avautumassa aivan lähelle lokakuussa 2026. Pääkaupunkiseudulle reilussa tunnissa! Hki n. 105 km, Tku n. 90 km, Tre n. 125 km, Forssa n. 26 km, Salo n. 35 km. Ylläty Somerosta! Katso lisätietoa Someron Maaseutu- ja Kulttuurikaupungista www.somero.fi sekä linkistä: https://www.facebook.com/pg/VisitSomero/videos/?ref=page_internal. Liikenneyhteydet: Bussiasemalle n. 700 m