Pohtolankatu 67 C, Pohtola, Tampere

Velaton myyntihinta128 000 € Myyntihinta: 125 507 €

Käyttöönottovuosi1972

Pinta-ala

59,5 m²

2h, k

Tervetuloa tutustumaan viihtyisään kaksioon Tampereen Pohtolassa! Tässä 59,5 m²:n kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, päivitetyt sisäpinnat ja rauhallinen asuinympäristö lähellä Näsijärven rantoja.

Kodissa on selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu, jossa olohuone tarjoaa mukavasti tilaa niin rentoutumiseen kuin ystävien kanssa viihtymiseen. Erillinen keittiö on remontoitu vuonna 2022, jolloin myös kodinkoneet uusittiin. Keittiön moderni varustelu tekee arjen ruoanlaitosta sujuvaa. Asunnon lattiat on uusittu viime vuosina, mikä raikastaa kokonaisilmettä entisestään.

Reilunkokoinen makuuhuone tarjoaa rauhallisen paikan levolle, ja kylpyhuone on uusittu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä. Toisen kerroksen sijainti tuo asumiseen mukavaa yksityisyyttä. Lasitettu parveke täydentää kokonaisuuden ja tarjoaa viihtyisän lisätilan pitkälle keväästä syksyyn.

Vuonna 1972 valmistunut Asunto Oy Pohtomäki sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiössä on tehty vuosien varrella useita kunnossapito- ja uudistustöitä, muun muassa käyttövesiputkiremontti kylpyhuoneineen vuonna 2016 sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusimisia vuonna 2023. Asukkaiden käytössä ovat myös taloyhtiön sauna, kuivaushuone ja monipuoliset varastotilat.

Pohtola tarjoaa rauhallisen ympäristön luonnonläheistä asumista arvostavalle. Näsijärven uimarannat ja ulkoilureitit kutsuvat liikkumaan ympäri vuoden, ja Lielahden kattavat palvelut, kaupat sekä muut arjen tarpeet löytyvät kätevästi läheltä. Myös yhteydet Tampereen keskustaan ovat sujuvat.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Niina Lahtinen +358 50 389 6816 niina.lahtinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626771
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Pohtolankatu 67 C, 33400 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 59,5 m²
Kokonaispinta-ala: 59,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 128 000,00 €
Myyntihinta: 125 506,96 €
Lainaosuus: 2 493,04 €
Neliöhinta: 2 151,26 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 2 493,04 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 259,56 €/kk
Rahoitusvastike: 40,63 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 300,19 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperuste on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi540 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä on varusteena jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Parketti, maali, tapetti. Pöytätasojen materiaali: Laminaattitaso. Olohuone: Parketti, maali, tapetti. Makuuhuone 1: Parketti, maali. Eteinen: Parketti, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pohtomäki
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 145 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 3 kpl, sähköpistokepaikkoja 22 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: F ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 219 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 5.1.2034

Tehdyt korjaukset

1993 Uusittu ikkunoita 1994 Vesikaton eristys uusittu 2000 Huber-analyysi 2002 TTV-kaapeli 2003 Julkisivu ja parveke remontti 2003 Yleistentilojen maalaus 2004 Lukitus 2009 Uusittu autolämmityskotelot 2009-2010 Yhtiön liiketila saneeraus 2012 Kylpyhuoneinventointi 2012 Lämmönsiirtimen uusinta 2015 Käyttövesiputkiremontin suunnittelu, sisältää kylpyhuoneet 2016 Käyttövesiputkiremontti,sisältäen kylpyhuoneet 2018 Kellarikäytävien maalaus 2023 Loput ikkunat ja parvekeovet uusittu (p-alueen puoli) 2023 Ulko-ovet uusittu ja lukitus uusittu Abloy Easy sarjaan 2024 Kylmäkellarin koneiston uusiminen 2024 Kokoustilan remontti 2025 Palovaroittimien uusiminen 2025 IV-kanavien nuohous ja säätö 2025 Asfalttikorjauksia. Asunnon remontit: Kylpyhuone uusittu taloyhtiön toimestas putkiremontin yhteydessä. Keittiö remontoitu 2022 ja kodinkoneet uusittu. Lattia vaihdettu parin viimeiden vuoden aikana.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 493 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Prismakeskus auki 24 h, K-Kauppa lähikauppana. Koulut: Lielahden koulu n. 1,4 km, Lentävänniemen koulu n. 1,5 km. Päiväkoti: Lielahden päiväkoti n. 950 m. Useampi uimaranta kävelymatkan päässä.