Sillanpäänpolku 4 D 9, Alhaisi, Salo

Velaton myyntihinta64 000 € Myyntihinta: 63 331 €

Käyttöönottovuosi1976

Pinta-ala

71 m²

3h, k

Siistikuntoinen kerrostalokoti omaan- tai sijoituskäyttöön! Salon keskustan palvelut kohtuullisella etäisyydellä ja alueella on uusi K-market lähikauppa. Huoneistossa pääosin vaaleat pintamateriaalit, tilava keittiö ja olohuoneesta käynti ilta-auringon suuntaan avautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuoneessa on tilaa mukavasti niin pyykinpesukoneelle, kuin suihkullekin.

Hyvin ylläpidetty yhtiö, jossa remontteja tehty, mm. parvekkeet remontoitu ja lasitettu, osa ikkunoista uusittu sekä yhtiön yhteiset saunatilat kunnostettu. Vedestä maksetaan kulutuksen mukaan ja taloussähkö sis. hoitovastikkeeseen. Talossa myös valokuitu.

Matkaa Salon keskustaan noin 3 km. Hyvät kulkuyhteydet keskustaan pyörällä, kävellen tai autolla. Paikallisliikenne läheltä. Salon urheilupuisto palveluineen 1,6 km. Lukio ja ala-aste noin 1 km ja ammattikorkeakoulu (Iot park) yksiköineen 3,5 km, minne polkupyörällä alle 10 min.

Kohteen Myynti: Petri puh.044 7701 334/ petri.nieminen@op.fi Kerron mielelläni tästä kodista lisää ja näyttö onnistuu sovittaessa. Oletko myymässä kotiasi? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille!

Onko kodin ostaminen ajankohtaista, mutta et ole vielä ollut pankkiin yhteydessä? Saat kauttani nopean yhteydenoton Osuuspankin lainaneuvottelijalta, joka katsoo kanssasi laina-asiat kuntoon ilman sitoutumista. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Petri Nieminen +358 44 770 1334 petri.nieminen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626744
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Sillanpäänpolku 4 D 9, 24130 SALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 71 m²
Kokonaispinta-ala: 71 m²
Käyttöönottovuosi: 1976
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/-
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Tilava lasitettu parveke.
Ikkunat ja näköalat: Olohuone ja parveke ilta-auringon puolella.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 64 000,00 €
Myyntihinta: 63 330,90 €
Lainaosuus: 669,10 €
Neliöhinta: 901,41 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 669,10 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 298,20 €/kk
Rahoitusvastike: 31,95 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 330,15 €/kk

Muut maksut

Huoneiston lämmityskustannukset ja taloussähkö sisältyvät hoitovastikkeeseen. Vedestä maksetaan kulutuksen mukaan, joka laskutetaan 4 kk välein. Jätteen perusmaksu 24,40 € / vuosi. Huoneistoissa on valokuituliittymä. Huoneisto, joka haluaa ottaa käyttöön liittymän hankkii omalla kustannuksellaan modeemin. Liittymän perusnopeus 10M.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi270 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Seinät maalattu, välitilakaakeli. Lattia laminaatti. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Seinät tapetti. Lattia parketti. Makuuhuone 1: Seinät tapetti.Lattia laminaatti. Makuuhuone 2: Seinät tapetti. Lattia laminaatti. Kylpyhuone: Seinät kaakeli. Lattia laattaa. Eteinen: Seinät maalattu / tapetti. Lattia parketti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Salon Miilunpesä
Isännöitsijä: Isännöintipalvelut Immo Toivonen, Immo Toivonen p. 050 353 6473
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 36
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Yhtiö liittynyt kaukolämpöön 2004.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Laadittu 01.10.2025

Tehdyt korjaukset

- Vesikatto uusittu 1993. - Parvekkeet korjattu ja lasitettu 2001. - Käyttövesiputket uusittu sekä patteritermostaatit uusittu ja perussäätö 2003. - Kaukolämpöön liitytty 2004. - Ilmastointi puhdistettu 2009. - Taloyhtiön sauna kunnostettu 2011. - Ylhäistentien puoleiset ikkunat uusittu ja korjattu ulkopuolelta ikkunoiden yläpuolenrappaus 2014. - Etupihan asfaltointi 2016. - Huippuimurit uusittu 2018. - Kuituvalmius 2018. - Ilmastointi puhdistettu 2022. - Pihanpuolen ikkunoiden uusinta (ei parvekeikkunoita) 2022 - Huopakaton uusinta 2025. - Parvekelasitukset huollettu 2026. Asunnon remontit: Keittiö ja kylpyhuone on remontoitu ilmeisesti 1990-luvun lopulla. Makuuhuoneiden lattialle on asennettu laminaatti.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 386 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Salon Kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2035
Kaavoitus: Asemakaava. Salon kaupunki, p. 02 778 5101

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Matkaa Salon keskustaan noin 3 km. Lähin kauppa Alhaisten laupunginosassa, matkaa 1 km. Hyvät kulkuyhteydet keskustaan pyörällä, kävellen tai autolla. Paikallisliikenne läheltä. Salon urheilupuisto palveluineen 1,6 km. Salon lukio noin 1 km ja ammattikorkeakoulu (Iot park) yksiköineen 3,5 km, minne polkupyörällä alle 10 min. Koulut: Salon lukio n. 1 km. Päiväkoti: Lähellä, Alhaisten kaupunginosassa, matkaa alle 1 km. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne talon vierestä Ylhäistentietä.