Satakunnantie 34 as 6, Keskusta, Loimaa

Velaton myyntihinta98 000 € Myyntihinta: 92 176 €

Käyttöönottovuosi2000

Pinta-ala

59 m²

2h + k + s

Loimaan keskustassa, hissitalon 1. kerroksen hyväkuntoinen, hyvin pidetty saunallinen asunto. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, kaksi vaatehuonetta, erillinen wc. Taloyhtiön hissi uusittu 2023, vesikatto uusittu 2025. Valokuitu pitää huolen että yhteydet toimii. Helppoa ja huoletonta asumista hyvin hoidetussa yhtiössä. Heti vapaa! Varaa oma esittelyaikasi Matti Mäkinen 0400-536941

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Matti Mäkinen 0400 536 941 matti.makinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626729
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Satakunnantie 34 as 6, 32200 LOIMAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s
Asuinpinta-ala: 59 m²
Kokonaispinta-ala: 59 m²
Käyttöönottovuosi: 2000
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Hyvän kokoinen, lasitettu parveke Loimijoen suuntaan.
Ikkunat ja näköalat: Pohjoinen.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 98 000,00 €
Myyntihinta: 92 176,00 €
Lainaosuus: 5 824,00 €
Neliöhinta: 1 661,02 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 5 824,00 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 206,50 €/kk
Rahoitusvastike: 77,02 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 283,52 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 26,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 26,00 €/hlö/kk. Lämmitys kuuluu vastikkeeseen, käyttösähkö mittarin mukaan. Vastikeperuste: Pinta-alat.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi413 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone uusittu 2023, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Jäähdytetty kellari, kaksi vaatehuonetta, kaapistot, muu erillinen varasto

Materiaalit

Keittiö: lattia laminaattia, seinät maalattu. Olohuone: lattia laminaattia, seinät maalattu tai tapetoitu. Makuuhuone 1: lattia laminaattia, seinät maalattu. Sauna: lattia laatta, seinät paneloitu. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitettu. Wc: lattia ja seinät laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Loimaan Sataranta
Isännöitsijä: Loimaan Isännöinti / Mikko Lehtonen 029-1700525
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 18
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 18 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, taloyhtiön varasto, kylmiö, tekninen tila, siivoushuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Laadittu 23.08.2024, voimassa 23.08.2034 asti.

Tehdyt korjaukset

Ilmanvaihtokanavien ja laitteiden puhdistus sekä säätö 2012. Valokuitu jokaiseen huoneistoon 2013. Parvekelasien huolto 2022. Hissin uusiminen, päätös yhtiökokouksessa 09/2022, uusi hissi alkuvuonna 2023. Palovaroitinjärjestelmän uusiminen 2023. Porrashuoneen sähköinen ovenavausmekanismi 2023. Kylmiön puhallinlauhduttimen uusiminen 2024. Asuinrakennuksen vesikaton uusiminen 2025. Jätepisteen uusiminen 2026. Yhtiössä tehtiin korjaussuunnitelman mukaisia korjauksia sekä muita vuosikorjauksia. Taloyhtiön alkuperäinen hissi uusittiin vuonna 2023. Taloyhtion hississä oli vuosien saatossa tapahtunut toistuvasti käyttöhäiriöitä. Viimeisin isompi käyttöhäiriö tapahtui kesällä 2022, kesti noin 2,5 kk. Yhtiökokous päätti hissin uusimisesta loppuvuodesta 2022. Uusi hissi rakennettiin olemassa olevaan hissikuiluun. Hissi uusittiin kokonaisuudessaan ja se on merkiltään KONE MonoSpace 500 DX 680 kg / 9 hlöä. Yhtiölle tilattiin ulko-oven esteettömyyttä parantava sähköinen avausmekanismi 2023. Sähköinen ovenavausmekanismi asennettiin tammikuussa 2024.. Asunnon remontit: Uudet laminaatit keittiö, eteinen, olohuone 2018.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 979 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Loimaan kaupunki, kaavoitusosasto

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Loimaa on vireä maaseutukaupunki jossa on kiva ja turvallista asua, hyvät liikenneyhteydet ympäriinsä. Loimaalle on viime vuosina rantautunut paljon merkittäviä kauppaliikkeitä joten täältä löytyy vaikka mitä kaupan ja palvelun saralta. Prismakeskukseen noin 700 metriä, tori on melkein nurkan takana. Koulut: Ala-aste, yläaste ja lukio, kaikki lähellä. Päiväkoti: Kaksi uudehkoa lähellä. Liikenneyhteydet: Hyvät, juna- ja linja-auto asema noin kilometri.

Lisätiedot

Todella hyväkuntoinen ja siististi asuttu saunallinen kaksio Loimaan ytimessä. Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä osakehuoneistorekisterissä. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea viipymättä omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kauppakirjan allekirjoituksen jälkeen. Rekisteröintikustannuksista vastaa ostaja yksin. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.