Suokatu 24 A, Keskusta, Kuopio

Velaton myyntihinta199 000 € Myyntihinta: 199 000 €

Käyttöönottovuosi2004

Pinta-ala

68 m²

3h, k, s

Huoletonta keskusta-asumista palveluiden ja kulttuurin äärellä

Huolella pidetty koti aivan keskustan palveluiden ja kulttuurielämän äärellä. Tämän kolmannen kerroksen huoneiston toimiva pohjaratkaisu tarjoaa viihtyisät puitteet niin yksin asuvalle kuin pariskunnallekin.

Keittiö ja olohuone muodostavat avaran kokonaisuuden, jossa arki sujuu mutkattomasti. Oma sauna tuo asumiseen ripauksen ylellisyyttä, ja tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu tarvittaessa myös kuivausrumpu. Lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisätilana aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn, ja ilmalämpöpumppu pitää sisäilman miellyttävänä myös kesähelteillä.

Omalla tontilla sijaitseva Asunto Oy Kuopion Josefiina on esteetön taloyhtiö, jossa on panostettu asumisen helppouteen. Asukkaiden käytössä ovat muun muassa kuivaushuone ja kylmäkellari. Suojaisa sisäpiha istutuksineen tarjoaa rauhallisen ympäristön aivan keskustan tuntumassa.

Täällä kaikki tarpeellinen löytyy kävelyetäisyydeltä. Tori, kauppahalli, teatteri, Musiikkikeskus, kirjasto sekä monipuoliset ravintola- ja kulttuuripalvelut tuovat sisältöä vapaa-aikaan ilman auton käyttöä.

Koti on hyvä valinta sinulle, joka arvostat huoletonta keskusta-asumista, palveluiden läheisyyttä ja mahdollisuutta nauttia Kuopion kulttuuritarjonnasta osana jokapäiväistä elämää.

Esittelyt ja myynti: Saija Miettinen, saija.miettinen@op.fi 0500 279 441

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Saija Miettinen +358 500 279 441 saija.miettinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626700
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Suokatu 24 A, 70100 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 68 m²
Kokonaispinta-ala: 68 m²
Käyttöönottovuosi: 2004
Kerros: 3/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 199 000,00 €
Myyntihinta: 199 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 926,47 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 299,20 €/kk
Muu vastike: 19,18 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 318,38 €/kk

Muut maksut

Tietoliikenneyhteysmaksu 3,04 €/kk. Vesimaksuennakko 10,20 €/hlö/kk (tasauslaskut kulutuksen mukaan). Talousarvion mukaan kylmävesi 5,60 €/m3, lämminvesi 13 €/m3. Hallituksella on valtuus kerätä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen vastike.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi839 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin (uusittu 09 2026), keraaminen liesi (+uuni), liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (wc ja kph), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Sauna: Lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: Laatoitettu. Wc: Laatoitettu. Asuinhuoneet: Lattia parketti, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Josefiina
Isännöitsijä: Kuopion Talokeskus Isännöinti Oy, Vesa Rytkönen +358442882521, vesa.rytkonen@kuopiontalokeskus.fi.
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 42
Liikehuoneistoja: 3
Liikehuoneistojen pinta-ala: 174,5 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 34 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1kk.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen koneellinen poisto/tuloilma lämmön talteenotolla.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 5.7.2033.

Tehdyt korjaukset

2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö. 2026 Parvekkeiden ja seinän välisen liitoksen saumojen uusiminen. 2025 Vesimittareiden ja sulkuventtiilien uusiminen. 2024 Valurautaviemäreiden osittainen uusiminen/sukitus. 2024 Palovaroittimien uusiminen. 2024 Hissin taajuusmuuttajan ja ovikoneiston uusiminen. 2023 Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus. 2023 Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja valvontakeskuksen päivittäminen. 2023 Autohallin laipiossa kulkevien pohjaviemäreiden uusiminen. 2023 Elementtisaumojen kuntokartoitus. 2021/2022 Sähköautojen latausinfran rakentaminen. 2021 Valvonta-alakeskuksen saneeraus. 2021 Parvekelasihuolto. 2020 Vesikatteen korjauksia (kermisaumojen korjausta ja läpivientien tiivistystä). 2019 Vesikaton PTS-kartoitus (Kattotutka). 2019 Mankelin uusiminen. 2019 Käsityökadun puoleisen julkisivun punaisen osan maalaus. 2019 Julkisivuvalaistimien uusiminen led-valaisimiksi. 2017 Sisäpihan puoleisen julkisivun punaisen osan ja Suokadun puoleisten pilarien alaosien maalaus. 2017 Vesikaton putkiläpivientien tiivistys ja epätiiviiden saumojen korjaus. 2017 Porraskäytävän ylävalaisimien uusiminen led-valaisimiksi. 2016 Betonielementtien korjaus rakentajan toimesta tehdyn ulkomaalauksen yhteydessä 6. ja 7. kerroksen Suokadun puolella. 2015 Ikkunahelojen vaihto. 2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö. 2014 Parvekelasit huollettu.. Asunnon remontit: 2026 jääkaappipakastin uusittu 2024 astianpesukone uusittu 2022 ilmalämpöpumppu (viilentävä) asennettu 2016 keittiöremontti (ovet uusittu, lisälaatikosto)