Asemakatu 1B A, Keskusta, Kuopio

Velaton myyntihinta369 000 € Myyntihinta: 138 043 €

Käyttöönottovuosi2022

Pinta-ala

82 m²

4h, kt, s

Moderni perheasunto omalla tontilla

Tämä muutama vuosi siten valmistunut toiseksi ylimmän kerroksen kulmahuoneisto tarjoaa laadukasta kaupunkiasumista upeilla näkymillä yli Kuopion kattojen. Korkea sijainti talossa tuo kotiin poikkeuksellista rauhaa, valoisuutta ja avaruutta samalla, kun keskustan palvelut sijaitsevat aivan vieressä.

Huoneisto on huolellisesti suunniteltu kokonaisuus, jossa vaaleat sävyt, yhtenäiset materiaalivalinnat ja suuret ikkunapinnat luovat modernin ja ajattoman ilmeen. Tyylikäs keittiö kivitasoineen yhdistyy luontevasti oleskelutiloihin, ja kaksi tilavaa lasitettua parveketta tarjoavat viihtyisää lisätilaa ympäri vuoden. Asumismukavuutta lisää huoneistokohtainen viilennys. Asunto on erinomaisessa, lähes uutta vastaavassa kunnossa, joten muuttamaan pääsee ilman remonttihuolia.

Kaupan yhteydessä on mahdollista hankkia sähköauton latausasemalla varustettu autokatospaikka sekä erillinen osakkeellinen varasto, joka sijaitsee kätevästi autopaikan läheisyydessä.

Omalla tontilla sijaitsevassa hyvin hoidetussa taloyhtiössä on tunnelmallinen pihasauna sekä turvallinen aidattu leikkipiha lapsille.

Sijainti matkakeskuksen ja rautatieaseman vieressä tekee arjesta poikkeuksellisen vaivatonta. Kuopion tori, kauppakeskukset, ravintolat, kahvilat, kulttuuri- ja liikuntapalvelut sekä päivittäistavarakaupat ovat kävelyetäisyydellä. Juna- ja linja-autoyhteydet lähtevät lähes kotiovelta, ja myös satama sekä Kallaveden rantareitit ovat helposti saavutettavissa.

Tässä kodissa yhdistyvät upeat näkymät ja erinomainen sijainti aivan Kuopion ydinkeskustan tuntumassa.

Kodin esittelyt ja myynti: Saija Miettinen 0500 279 441, saija.miettinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Minna Antikainen 050 5908542 minna.antikainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626611
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Asemakatu 1B A, 70100 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, kt, s
Asuinpinta-ala: 82 m²
Kokonaispinta-ala: 82 m²
Käyttöönottovuosi: 2022
Kerros: 7/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Isompi parveke - Asemakadulle etelään Pienempi parveke- itään
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 369 000,00 €
Myyntihinta: 138 042,86 €
Lainaosuus: 230 957,14 €
Neliöhinta: 4 500,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 230 957,14 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 328,00 €/kk
Rahoitusvastike: 1 483,85 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 811,85 €/kk

Muut maksut

Asunnon yhteydessä myydään autokatospaikka AP15 (auton latausasemalla) omalla osakesarjalla, hinta 20 000 euroa. Autokatoksen vastike 20,00 €/kk. Asunnon yhteydessä myydään varasto PV9 omalla osakesarjalla, hinta 2 000 euroa. Varaston vastike 10,00 €/kk. Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk (tasauslaskut kulutuksen mukaan). Talousarvion mukaan kylmävesi 5,60 €/m3, lämminvesi 13,00 €/m3 Hoitovastikkeen vastikeperuste neliö, rahoitusvastikkeen vastikeperuste osake

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 556 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi rosteri, pakastekaappi rosteri, erillisuuni (kiertoilma), induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone rosteri, kiinteät valaisimet. kivitasot
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas (pilari), kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Sauna: Lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: Laatoitettu. Wc: Lattia laata, seinä maali. Asuinhuoneet: Lattia vinyylilankku, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Asemapiha
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Kuopio Oy/ Henna Pisto 0505763011
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 75
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 106,5 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 22 kpl, sähköpistokepaikkoja 16 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poisto lämmöntalteenotolla. Jäähdytysjärjestelmä (viilennetty tuloilma).
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 25.11.2032.