Telkäntie 3 A, Aholaita, Jyväskylä

Velaton myyntihinta136 000 € Myyntihinta: 130 043 €

Käyttöönottovuosi2008

Pinta-ala

57 m²

2h, kt, kph, s, las. parv.

Etsitkö valoisaa, helppohoitoista ja siistikuntoista kotia, jossa arki rullaa vaivattomasti ilman remonttihuolia? Tässä on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat asumisen helppoutta, erinomaisia palveluita ja vehreää lähiluontoa. Asunto sijaitsee talon sisääntulokerroksessa, joten liikkuminen on esteetöntä ja mukavaa kotiovelle saakka.

Tämän kodin sijainti on kerrassaan mainio. Arjen asiointi on tehty helpoksi, sillä uusi lähikauppa palvelee aivan naapurustossa. Liikenneyhteydet ovat ensiluokkaiset: tiheä bussiliikenne vie sinut nopeasti ja vaivattomasti suoraan kaupungin keskustaan, joten omaa autoa et välttämättä edes tarvitse. Autoilijalle löytyy kuitenkin erikseen myytävä pihapaikka, vh. 3.500 €. Kivistön alue tarjoaa upeat puitteet arkeen. Lähellä sijaitsevat ulkoilumaastot kutsuvat päivittäisille kävelylenkeille turvallisille ja hyväkuntoisille reiteille. Luonnonystävälle paikka on todellinen helmi, sillä alueen hyvät marja- ja sienipaikat alkavat miltei kotiovelta - pääset nauttimaan metsän antimista ja raikkaasta ilmasta aina halutessasi.

Asunto Oy Jyväskylän Oskarinhovi hyvin hoidettu yhtiö. Kunnostuksia ja tarvittavia huoltotöitä on tehty säännöllisesti ja suunnitelmallisesti, mm. palovaroittimet on uusittu ensimmäisen kerran jo 2018, ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö on tehty 2021 sekä parvekelasit on huollettu 2022. Jatkuvan huolenpidon periaatteella on tarkoitus jatkaa tulevaisuudessakin yhtiön kunnossapitoa.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan - tämä koti on heti vapaa ja valmis toivottamaan uudet asukkaansa tervetulleiksi! Milloin sinulle sopisi esittely tähän kotiin?

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heidi Vänttinen +358 40 482 5974 heidi.vanttinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626572
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Telkäntie 3 A, 40400 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kt, kph, s, las. parv.
Asuinpinta-ala: 57 m²
Kokonaispinta-ala: 57 m²
Käyttöönottovuosi: 2008
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Ikkunasuunnat kaakkoon ja lounaaseen, näkymät yhtiön Telkäntielle ja piha-alueelle
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 136 000,00 €
Myyntihinta: 130 042,57 €
Lainaosuus: 5 957,43 €
Neliöhinta: 2 385,96 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 5 957,43 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 199,50 €/kk
Rahoitusvastike: 98,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 297,50 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 13,13 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston neliömäärää. Autopaikan hoitovastikekerroin on 0,3. Vesilaskutus kulutuksen mukaan, lämmin vesi 12,60 €/³, kylmä vesi 6,65 €/³. Yhtiökokouksessa hallitukselle myönnettiin valtuus periä enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike taloyhtiön taloustilanteen niin vaatiessa, sekä valtuutettiin hallitus muuttamaan pääomavastiketta, mikäli viitekorossa tapahtuu muutoksia. Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi573 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Irtainvarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia parkettia, seinät maalia. Olohuone: Lattia parkettia, seinät maalia. Makuuhuone 1: Lattia parkettia, seinät maalia. Sauna: Lattia laattaa, seinät puuta. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa. Eteinen: Lattia parkettia, seinät maalia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Oskarinhovi
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Noste Oy, Alasinkatu 1-3, 40320 Jyväskylä, Veera Selkäinaho, sp. veera.selkainaho@oi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 26
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl, autokatospaikkoja 9 kpl, sähköpistokepaikkoja 13 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kerhotila

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen koneellinen tulo ja poisto, LTO
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 130 kWhE /(m2vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä: 27.03.2033.

Tehdyt korjaukset

Selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä, 2026: 2018 Palovaroittimet uusittu 2019 Elementtisaumat uusittu tarvittavilta osin 2020 Jätekatoksen ulkopuolen ja autokatoksen teräspintojen huoltomaalaus 2020 Parvekesaranoiden eristystyö 2020 Asfalttipaikkaus paikoitusalueella 2021 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö 2022 Parvekelasihuolto

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 194 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, Palvelupiste Hannikainen

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-Market, Kärpänkuja 3 posti toimii Seppälän Citymarketin tiloissa, Vasarakatu 29 kirjasto Halssilan kirjasto, Lokintie 9 Kaupungin kirjasto, Vapaudenkatu 39-41 terveysasema Novan terveysasema, Hoitajantie 3. Koulut: Halssilan alakoulu, Lokintie 9, Huhtasuon yhtenäiskoulu, Huhta 3. Päiväkoti: Kivistön päiväkoti, Kärpänkuja 1. Liikenneyhteydet: Linja-auto