Kohteessa esittely su 25.10. klo. 14:30 - 15:00 .

Peltotie 2 A as, Rusko, Rusko

Velaton myyntihinta195 000 € Myyntihinta: 187 344 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

87 m²

3h + k + s

Ruskon keskustan keskellä oleva rivitalon päätyhuoneisto.

Mukavasti remontoitu koti 3 h + k, kivalla sauna-/kylpyhuoneosastolla, sekä omalla noin 3,30 x 3,30m katetulla terassilla.

Makuuhuoneet kivan kokoiset, olohuone/kt tilava ja uudehkoilla kodinkoneilla ja kaapeilla, kylpyhuoneet ja sauna huolella remontoitu. Oma kodinhoitohuone ja oma katettu ulkoterassi. Voiko enempää tarvita?

Tilaa pienelle perheelle tai isosti kahdelle aikuiselle. Kaikkien palveluiden ytimessä. Lyhyillä kävelymatkoilla S-marketiiin tai K-marketiin. Päiväkoti ja terveysasema vieressä, sekä koulu lähes näköetäisyydellä. Linja-autollakin kätevästi Turkuun tarvittaessa.

Oma autokatospaikka sähköpistokkeella.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jukka Hairisto +358 50 331 6181 jukka.hairisto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626560
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Peltotie 2 A as, 21290 RUSKO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 87 m²
87
Kokonaispinta-ala: 87 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: oh ja mh omalle takapihalle, mh etupihalle
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 195 000,00 €
Myyntihinta: 187 343,61 €
Lainaosuus: 7 656,39 €
Neliöhinta: 2 241,38 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 7 656,39 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 304,50 €/kk
Rahoitusvastike: 54,91 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 359,41 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 5,00 €/kk. Vesimaksu 5,38 € /m3 - kylmä, 9,85 € / m3 kuuma vesi Rahoitusvastike kuukausimaksu, hoitovastike / osake

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi822 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaattilattia. Olohuone: laminaattilattia, seinät maalattu/tapetti. Makuuhuone 1: laminaattilattia, seinät maalattu/tapetti. Makuuhuone 2: laminaattilattia, seinät maalattu/tapetti. Kodinhoitohuone: kaakeloitu lattia, seinät maalattu. Sauna: paneloitu. Kylpyhuone: kaakeloitu. Eteinen: laminaattilattia, seinät maalattu/tapetti. Wc: kaakeloitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Paaskallio (0139205-0)
Isännöitsijä: Hemmo Vianto paaskallioasoy@gmail.com
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 13
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 15 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Öljy
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Energialuokka: G ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: e-luku 422, voimassa 30.3.2036 asti

Tehdyt korjaukset

1995 ovien uusiminen, 1997 varastojen kattohuopien uusiminen, 1999 salaojat/hulevesijärjestelmien kunnostus (hulevesijärj tehty kokonaisuudessaan, ei ollut aiemmin), 2001 kattojen huopien uusiminen, 2003 öljysäiliön puhdistus/tarkastus, 2004 pannuhuoneen remontti (kaikki uusittu), 2005 ikkunoiden uusiminen, 2007 rännien uusiminen, wc-laitteiden uusiminen, 2008 A - ja C -talojen päätyje uusiminen sekä huonokuntoisten tiilien vaihto, maanalaisten putkikanaalien uusiminen (lämpö- ja vesiputket), 2009 sokkelin kunnostus, autokatoksen kattopeltien maalaus, B-talon itäpäädyn tiiliraon korjaus / puuosan uusiminen, 2010 räystäslautojen / päätyjen maalaus, p.a. putkisäiliö - kattila uusittu, 2011 öljysäiliön puhdistus / tarkastus, ovien uusiminen (toiseen kertaan), pannuhuoneen hälytysjärjestelmän uusiminen, uusittu lämminvesikiertolinja kaikkiin taloihin, 2013 A- ja C-talojen päätyjen salaojitus ja routasuojien uusinta, sekä eteläpäätyjen sadekaivojen asennus, 2014 IV-kanavien puhdistustyö, uusittu pnnuhuoneen paisuntavesisäiliö, uusittu postilaatikot ja korjattu sekä maalattu autokatoksen puuosat, 2015 kaikkien talojen alapohjan tuuletuksen tehostaminen, luukut suurennettu 10 cm -> 16 cm, 2020 C-talon antennikaapeli uusittu (pl. maanalaiset putket), asennettu etäluettavta vesimittarit, 2021 öljysäiliön puhdistus / tarkastus, pannuhuoneen vedentuloputki uusittu, lämpimän veden ylikuumennussulku asennettu, 2021-2022 Käyttövesiputkisto uusittu (pl.maanalaiset putket), asennettu etäluettavat vesimittarit, 2022 lämpimän veden kiertovesipumppu uusittu, 2024 varastojen kattojen uusiminen, 2025 palovaroittimien asennus. Asunnon remontit: keittiön ja olohuoneen välinen seinä avattu kokonaan.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 662 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Ruskon kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa 300 m S-market, 500 m k-market, terveysasema Ruskon terveysasema 200 m. Koulut: 500 m. Päiväkoti: 150 m. Liikenneyhteydet: erinomaiset yhteydet, linja-autot useasti, sekä omalla autolla nopeasti Turun ja Raision suuntaan

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä osakehuoneistorekisterissä. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kauppakirjan allekirjoituksen jälkeen. Rekisteröintikustannuksista vastaa ostaja yksin. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.