Kettulantie 44, Hattula, Loimaa

Velaton myyntihinta219 000 € Myyntihinta: 219 000 €

Käyttöönottovuosi2006

Pinta-ala

139 m²

4h, k, ph, s, khh

Maalaismaisemissa, hyväkuntoinen, hyvin pidetty, vuonna 2006 valmistunut koti. Muuttovalmiissa talossa on miellyttävä lattialämmitys, ilma-vesilämpöpumppu uusittu 2023, lisäksi varaava takka, leivinuuni, ilmalämpöpumppu. Suojaisalla takapihalla 2020 valmistunut pihasauna, hyvät katos ja terassitilat, kahden auton autokatos / varastorakennus ja puuvarasto. Tervetuloa tutustumaan! Varaa oma esittelyaikasi Matti Mäkinen 0400-536941

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Matti Mäkinen 0400 536 941 matti.makinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626506
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kettulantie 44, 32200 LOIMAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 4h, k, ph, s, khh
Asuinpinta-ala: 139 m²
Perustuvat rakennuslupa-asiakirjaan.
Kokonaispinta-ala: 139 m²
Käyttöönottovuosi: 2006
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 219 000,00 €
Myyntihinta: 219 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 557,66 euroa (2025)

Vesi ja jätevesi: tyhjennys 170 euroa kerta. Tiemaksut: 88,50 euroa vuosi. Kiinteistövero: 557,66 euroa (2025). . Kokonaissähkönkulutuskustannus on nykyisillä asukkailla (4 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 14.500 kWh sisältäen lämmitys- taloussähkön ja sähköauton latauksen (3000 kWh). Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi923 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääviileäkaappi, pakastekaappi, lattialiesi keraaminen taso, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna sisä- ja ulkosauna, puukiuas molemmissa saunoissa puukiuas, kylpyhuone toinen wc, erillinen wc, suihku kaksi kpl, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto, kaapistot

Materiaalit

Keittiö: lattia laatta. Olohuone: lattia laminaatti. Makuuhuone 1: lattia laminaatti. Makuuhuone 2: lattia laminaatti. Makuuhuone 3: lattia laminaatti. Kodinhoitohuone: lattia laatta. Sauna: lattia laatta, seinät paneloitu. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät laatta/paneeli. Eteinen: lattia laatta. Wc: lattia laatta. Makuuhuone 4: lattia laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko, ulkoseinä 200 mm mineraalivilla.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Yläpohjan eristys 400 mm puhallusvilla.
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Varaava takka, puuhella, leivinuuni, ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Lattialämmitys koko talo.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Ilmavesilämpöpumppu uusittu 2023, wc remontoitu 2023, pintaremonttia vuosien saatossa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,6 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Kaavoittamaton, maakuntakaava, Rakennuslupa 24.11.2004. Loimaan kaupunki Loimaan kaupunki
Rakennusoikeus: 560 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavassa ei määräyksiä rakennusoikeudesta, rakennusoikeus perustuu Loimaan rakennusjärjestykseen, jonka mukaan suurin sallittu rakennettava ala on 10 % alueen pinta-alasta. Käytetty rakennusoikeus asuinrakennus 153 m2, autotalli 70 m2 ja saunarakennus 15 m2.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Saostuskaivossa neljä kaivoa.
Jätevesihuolto: Saostuskaivo, maahanimeyttämö.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Loimaan keskustaan noin kahdeksan kilometriä. Loimaa on kiva ja turvallinen maaseudun ja kaupungin ainutlaatuinen yhdistelmä, mistä löytyy isoja marketteja sekä pienempiä erikoisliikkeitä. Viime vuosina Loimaalle on rantautunut useita kauppaliikkeitä joten täältä löytyy vaikka mitä. Myös urheilun ja kulttuurin saralta löytyy monenmoista. Koulut: Loimaalla useita. Päiväkoti: Loimaan keskusta, uudehkoja. Liikenneyhteydet: Tie perille.

Ajo-ohjeet

HUOM! Kohde ei löydy Google Mapsista. Petäjoen Paviljonkilta oikealle Alhonkedontie, jota noin 550 metriä, oikealle Houkantie jota noin 900 metriä niin oikealle Kettulantie.

Lisätiedot

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %. Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Kunnan etuosto-oikeus: Etuostolain (5.8.1977/608) mukaan kunnalla on etu-ostoikeus kunnassa sijaitsevan kiinteistön kaupassa, kun kiinteistön pinta-ala on yli 5000 m2. Kunnan etuosto-oikeuden käyttämisen edellytyksenä on, että maata hankitaan yhdyskuntarakentamista tai virkistys- ja suojelutarkoituksia varten.