Saaristolaivastonkatu 8 B, Kruunuvuorenranta, Helsinki

Velaton myyntihinta455 000 € Myyntihinta: 455 000 €

Käyttöönottovuosi2021

Pinta-ala

60 m²

3h + kt + s + lasitettu parveke (YJ. 3h + kt + s)

Merellistä asumista parhaimmillaan Kruunuvuorenrannassa.

Tervetuloa kotiin, jossa meri on osa jokapäiväistä maisemaa. Tämä upea läpitalon kolmio sijaitsee talon 3./6. kerroksessa arvostetussa Kruunuvuorenrannassa. Lasitetulta parvekkeelta avautuvat näkymät merelle aina kantakaupungin suuntaan saakka, tarjoten vuodenaikojen mukaan vaihtuvan ja rauhoittavan maiseman.

Asunnon toimiva pohjaratkaisu, valoisat tilat sekä oma sauna tekevät arjesta sujuvaa ja viihtyisää. Läpitalon huoneistona asunto tulvii luonnonvaloa kahdesta ilmansuunnasta.

Vuonna 2021 valmistunut Asunto Oy Helsingin Avalon on rakennusliike Peabin laadukkaasti toteuttama 59 asunnon taloyhtiö omalla tontilla. Moderni taloyhtiö tarjoaa asukkailleen erinomaiset yhteiset tilat, kuten saunatilat, talopesulan, kuivaushuoneen, kerho- ja juhlatilan näyttävällä kattoterassilla sekä kattavat säilytys- ja harrastetilat.

Kruunuvuorenranta tunnetaan ainutlaatuisesta merellisestä ympäristöstään, upeista ulkoilureiteistään ja jatkuvasti kehittyvistä palveluistaan. Kruunusiltojen raitiovaunuliikenne käynnistyy vuonna 2026, jolloin Kruunuvuorenranta liittyy suoraan osaksi Helsingin laajaa ratikkaverkostoa.

Asuntokaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa erillisinä osakkeina myytävä autohallipaikka AH34 hintaan 30 000 €. Tässä kodissa yhdistyvät moderni ja laadukas asuminen yhdellä Helsingin kiinnostavimmista asuinalueista.

Sovitaan näytöstä, esittelyt, lisätiedot ja asiakirjat kiinteistönvälittäjä Anne Flinkman, 040 352 5312, anne.flinkman@op.fi. Tarvitsetko rahoitusta uuden kodin hankintaan? Kauttani ohjaudut lainaneuvotteluun OP Pankin asiantuntijan kanssa. Autan mielelläni kodinvaihdossa 16 vuoden kokemuksella. Tervetuloa asiakkaakseni.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anne Flinkman 040 352 5312 anne.flinkman@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626504
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Saaristolaivastonkatu 8 B, 00590 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + kt + s + lasitettu parveke (YJ. 3h + kt + s)
Asuinpinta-ala: 60 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Käyttöönottovuosi: 2021
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat itä - länsi. Olohuone, parveke ja toisen mh ikkunat lähteen, joista ihailet upeita merimaisemia kohti kantakaupunkia ja auringonlaskuja.
Vapautuminen: 2kk/sop.mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 455 000,00 €
Myyntihinta: 455 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 7 583,33 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 330,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 330,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 0,25 €/kk. Vesimaksut kulutuksen mukaan. Vesimaksuennakko 22 €/hlö/kk. Kylmävesi: 5,00 €/m³. Lämminvesi: 10,00 €/m³. Autohallipaikka 34 myydään erillisin osakkein (9965-9976) velattomaan hintaan 30 000 euroa. Autohallipaikan vastike 66,00 e/kk. Yhteistiloista hinnat: -Saunamaksu 7,50 € / vuoro -Kerhotila 5,00 € / h -Pesutupa 4,00 €/ 2 h Hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoito-/rahoitusvastike, sekä annetaan hallitukselle valtuus tarkistaa ja muuttaa osakkailta perittävän pääomavastikkeen määrää, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 918 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu), kaapistot Petra Keittiöt, kiinteät valaisimet. kvartsitaso
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit Peili valolla, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Seinät: maali. Lattia: lankkuparketti. Pöytätasojen materiaali: Kvartsi. Olohuone: Seinät: maali. Lattia: lankkuparketti. Makuuhuone 1: Seinät: maali. Lattia: lankkuparketti. Makuuhuone 2: Seinät: maali. Lattia: lankkuparketti. Sauna: Seinät: paneli. Lattia: laatta. Kylpyhuone: Seinät: laatta. Lattia: laatta. Eteinen: Seinät: maali. Lattia: lankkuparketti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Avalon
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 59
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 31 kpl, piha-autopaikkoja 33 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kerhohuone/ juhlatila kattoterassilla, rengasvarasto, dNA Taloyhtiönetti perusnopeus 10M/10M
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 13.08.2031.

Tehdyt korjaukset

2023-2025 Rakennuttajan takuukorjauksia.. Asunnon remontit: Rakennusvaiheessa valittu eteisen ja pienen makuuhuoneen kaappeihin liukuovet, keittiöön kvartsitaso, välitilan lasi ja koko asuntoon saarniparketti. Osakasmuutostöihin ei saa ryhtyä ilman muutostyölupaa ja rakenteisiin liittyviin purkutöihin edellytetään aina asbestinäytteen ottamista (asbestilaki). Vesieriste, kylmälaite-, sähkö- ja putkityöt vaativat aina valtuutetun liikkeen/asentajan suorittamaan työt. Tämä kannattaa huomioida mm. kodinkoneiden vaihdon yhteydessä (astianpesukone ja sähköliesi)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 062 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Kruunusiltojen raitiovaunuliikenne käynnistyy 7.11.2026, jolloin Kruunuvuorenranta liittyy suoraan osaksi Helsingin laajaa ratikkaverkostoa. Uudet raitiolinjat tarjoavat sujuvat yhteydet muun muassa Hakaniemeen, Rautatientorille, Kalasatamaan ja Pasilaan, mikä nopeuttaa liikkumista sekä keskustaan että muualle kaupunkiin.

Lisätiedot

Vain noin 200 metrin päässä sijaitsevan Kruunuparkki 5:n ylimmästä kerroksesta löytyvät maksutta varattavat kuntosali-, verstas- ja juhlatilat. Käytössä ovat muun muassa juoksumatto, soutulaite, taljat, jalkaprässi, penkkipunnerruspaikka, kyykkyteline sekä kattava valikoima käsipainoja ja kahvakuulia. Verstas tarjoaa tilat ja välineitä erilaisiin nikkarointi-, puutyö- ja maalausprojekteihin. Lisäksi käytettävissä on näyttävä asukastila, johon mahtuu jopa 150 henkilöä esimerkiksi juhliin, kokouksiin tai yhteisiin tapahtumiin.