Kohteessa ensiesittely su 27.9. klo. 14:10 - 14:40 .

Tähtimökatu 9 D, Kurala, Turku

Velaton myyntihinta278 000 € Myyntihinta: 278 000 €

Käyttöönottovuosi2016

Pinta-ala

71,5 m²

3h + k + s

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2016 valmistuneeseen 71,5 m²:n saunalliseen rivitalokolmioon osoitteessa Tähtimökatu 9. Päätyhuoneiston sijainti tarjoaa tavallista enemmän omaa rauhaa, ikkunoista avaruutta ja luonnonvaloa sekä viihtyisät puitteet asumiseen.

Kodin toimiva pohjaratkaisu palvelee niin pariskuntaa, pientä perhettä kuin etätyöskentelyäkin. Oman saunan löylyissä rentoudut kiireisen päivän päätteeksi, ja terassi tarjoaa miellyttävän paikan kesäpäivien viettoon, grillailuun tai aamukahvihetkiin. Käytännöllisyyttä arkeen tuovat autokatospaikka sekä erinomaiset säilytystilat omassa ulkovarastossa ja erillisessä häkkivarastossa. Kaukolämpö tekee asumisesta huoletonta ja kustannuksiltaan ennakoitavaa. Huoneistoa voi viilentää ilmalämpöpumpulla kesäkuumalla.

Jaani kuuluu Turun halutuimpiin asuinalueisiin, eikä syyttä. Alue tunnetaan erityisesti rauhallisesta ja viihtyisästä ympäristöstään, nykyaikaisesta rakennuskannastaan sekä erinomaisista palveluistaan. Läheltä löytyvät päiväkodit, koulut, kaupat ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Jaaninojan vehreät ulkoilualueet, lenkkipolut ja pyöräilyreitit tarjoavat hienot mahdollisuudet ulkoiluun ympäri vuoden. Samalla Turun keskusta on helposti saavutettavissa niin autolla, bussilla kuin pyörälläkin.

Tässä kodissa yhdistyvät moderni asuminen, huolettomuus ja erinomainen sijainti alueella, jossa viihdytään pitkään.

Tervetuloa ihastumaan tähän viihtyisään päätykolmioon Jaanin sydämessä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Siiri Karisto 040 136 5686 siiri.karisto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626405
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Tähtimökatu 9 D, 20540 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s
Asuinpinta-ala: 71,5 m²
Kokonaispinta-ala: 71,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2016
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 278 000,00 €
Myyntihinta: 278 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 888,11 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 300,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 300,30 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 11,00 €/kk. VESILASKUTUS: Kulutetun veden ja jäteveden osalta suoritetaan hallituksen määräämä eri korvaus huoneistokohtaisten mittarilukemien perusteella. Veden kulutus tasataan yhtiössä kerran vuodessa per 31.12. Ennakko 17eur/hlö/kk SÄHKÖLASKUTUS: Sähköyhtiö perii sähkönkulutuksen korvauksen huoneistokohtaisten mittarilukemien perusteella, jokainen huoneisto tekee oman sähkösopimuksen. NETTI: Jokaiseen huoneistoon kuuluu Telian 50M nettiyhteys. Lisänopeudet ovat omakustanteisia. Netin saa käyttöön ottamalla yhteyttä operaattorin asiakaspalveluun. Vastikeperusteena huoneiston lattiapinta-ala.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 172 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: parkettilattia. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: parkettilattiat ja seinät maalattu. Makuuhuone 1: parkettilattiat, seinät maalattu ja 1 seinä sormipaneelia. Makuuhuone 2: parkettilattiat, seinät maalattu. Sauna: katto ja seinät paneeli, lattia laatta. Kylpyhuone: kokonaan laatoitettu. Eteinen: laattalattia. Wc: kokonaan laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Turun Keto-orvokki
Isännöitsijä: Trio Isännöinti Oy Henri Kauhala 02720021
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 21
Autopaikat: Autokatospaikkoja 11 kpl, piha-autopaikkoja 25 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, pihavälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poisto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: viimeinen voimassaolopäivä 28.07.2036

Tehdyt korjaukset

2025 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2025 Salaojien ja viemärien korjaukset (takuutyö YIT) 2024 Huoneistojen palovaroittimien testaus varaparistojen vaihto 2024 Rikkinäisten kattotiilien vaihto 2024 Kattotarkastus 2024 Palovaroittimien uusiminen B6, B8, D15 2024 Salaojien ja viemarien kuvaus tarvittavassa laajuudessa 2023 Puurakenteiden (aidat, säleiköt yms.) huoltomaalaus 2022 Huoneistojen sisäänkäyntien pylväiden maalaus 2022 Kattohuolto (kattotiilien uusiminen n. 60 kpl) 2022 Lämmitysverkoston huuhtelu (takuutyö YIT) 2022 Sähköautolatauksen kartoitus. Asunnon remontit: makuuhuoneen sormipaneeliseinä 2022 Ilmalämpöpumppu kevät 2025

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 975 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun Kaupunki

Lisätiedot

Yhtiökokouksessa 21.4.2026 päätetty: - Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike tai myöntämään vastikevapaata, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä edellyttää. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. - Päätettiin valtuuttaa hallitus muuttamaan pääomavastikkeen määrää, mikäli se ei vastaa yhtiön todellisia lainanhoitokuluja. Pääomavastikkeen muutoksen tulee vastata yhtiön todellisia rahoituskuluja. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. - Päätettiin, että yhtiön lainaosuussuoritukset ja mahdolliset hankeosuudet rahastoidaan. Pääomavastikkeet tuloutetaan. Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.