Hanhenkuja 4, Lukkarinmäki, Salo

Velaton myyntihinta99 000 € Myyntihinta: 99 000 €

Käyttöönottovuosi1949

Pinta-ala

100 m²

5h, k, kph, 2 wc

Tässä kodissa yhdistyvät keskeinen sijainti, mukavan toiminnalliset tilat ja oma 809 m²:n tontti. Salon torille on matkaa vain noin 700 metriä, joten keskustan monipuoliset palvelut ovat kätevästi lähellä.

KOTI

Asuintilat sijoittuvat kahteen kerrokseen. Alakerrassa on keittiö, joka on uusittu 2000-luvun alussa. Keittiön tunnelmaa ja käytännöllisyyttä täydentää perinteinen puuhella. Samassa kerroksessa on kolme mukavan kokoista huonetta, erillinen wc sekä kylpyhuone suihkukaapilla. Yläkerrassa sijaitsee kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä toinen erillinen wc. Kellarikerros tarjoaa puolestaan hyvin varastotilaa ja täydentää talon käytännöllisiä tilaratkaisuja.

TALLI

Pihapiirissä on tallirakennus, minä päädyssä pihasauna. Tallissa hyvät tilat autolle ja monenlaiselle puuhastelulle.

SIJAINTI

Tämä koti sijaitsee rauhallisella Lukkarinmäen asuinalueella. Salon keskustan kaikki palvelut kävelymatkan etäisyydellä. Mm. Salon torille matkaa vain noin 700 m. Salon urheilupuisto palveluineen lähellä. Juna- ja linja-autoasema molemmat kohtuullisen kävelymatkan etäisyydellä.

MYYNTI: Petri Nieminen Puh 044 770 1334 tai petri.nieminen@op.fi Tulen mielelläni esittelemään tätä kotia yksityisesittelynä, soita niin sovitaan aika.

Tässä on kiinnostava vaihtoehto sinulle, joka arvostat omakotiasumista ja omaa tonttia, mutta haluat samalla asua kävelyetäisyydellä Salon keskustan palveluista.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Petri Nieminen 044 770 1334 petri.nieminen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626372
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Hanhenkuja 4, 24100 SALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, kph, 2 wc
Asuinpinta-ala: 100 m²
Asuintilojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Esitetty 100 m2 perustuu DVV:n rakennustietolomakkeeseen ja se saattaa heittää merkittävästikin todellisesta pinta-alasta. DVV:n rakennustietolomakkeeseen merkitty myös kerrosalaksi 122 m2 ja kokonaisalaksi 189 m2.
Kokonaispinta-ala: 189 m²
Muu ala: 89 m²
Muut tilat: Matalat kellaritilat ja ullakkotilat.
Käyttöönottovuosi: 1949
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 99 000,00 €
Myyntihinta: 99 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 346,61 €/v (-25)

Sähkö: Kulutuksen mukaan . Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Tyhjennyskertojen mukaan. Kiinteistövero: 346,61 €/v (-25). . Sähkönkulutustietoa ei ole saatavilla toimeksiantajalta. Ostajaa kehotetaan huomioimaan, että energiankulutus riippuu muun muassa käyttötottumuksista, henkilömäärästä, sisälämpötilasta ja käyttöajasta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi417 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, lattialiesi, sähköliesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Puuhella
Pesutilat: Sauna Sauna sijaitsee piharakennuksessa, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Seinät puolipaneeli ja tapetti. Lattia muovimatto. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Seinät tapetti. Lattia muovimatto. Makuuhuone 1: Seinät tapetti. Lattia muovimatto (yläk). Makuuhuone 2: Seinät tapetti. Lattia muovimatto (yläk). Wc: Seinät puolipaneeli. Lattia muovimatto (alak) Seinät osin laattaa. Lattia laattaa (yläk). Ruokailuh/mh (alak): Seinät tapetti. Lattia muovimatto.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Lisäksi apuna puulämmitys, keittiön puuhellalla ja olohuoneen pönttöuunilla.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Laadittu 1.3.2026

Tehdyt korjaukset

Ikkunat ja ovet uusittu 1995 (arvio) Profiili peltikatto uusittu v. 2000 (arvio) Savupiipun korjaus v. 2009 Ulkoseinän maalaus 2018 Kuistin räystäät ja terassin korjaus v. 2024

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 809 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1948. Salon Kaupunki p. 02 7781
Rakennusoikeus: 200 m²
Lisätietoja maapohjasta: 200 m2 on suurin sallittu pohjapinta-ala. Lisätietoa Salon rakennusvalvonta 02 7781.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Tämä koti sijaitsee rauhallisella Lukkarinmäen asuinalueella. Salon keskustan kaikki palvelut kävelymatkan etäisyydellä. Mm. Salon torille matkaa vain noin 700 m. Salon urheilupuisto palveluineen lähellä. Juna- ja linja-autoasema molemmat kohtuullisen kävelymatkan etäisyydellä. Koulut: Salon keskusta-alueelta löytyy niin alakoulu, yläkoulu, lukio ja ammattioppilaitos. Päiväkoti: Kaupunkialueella useampi päiväkoti. Liikenneyhteydet: Juna- ja linja-autoasemille matkaa noin 1 km, kävellen lyhyempi.