Lakkatie 3 B, Tupuri, Salo

Velaton myyntihinta124 000 € Myyntihinta: 124 000 €

Käyttöönottovuosi2002

Pinta-ala

101 m²

4h, k, s, khh

Tervetuloa tutustumaan viihtyisään ja sopivan kokoiseen paritalokotiin rauhallisella asuinalueella Salon Tupurissa!

Kodin hyvin suunnitellut tilat tarjoavat toimivan kokonaisuuden arkeen. Avara keittiön ja olohuoneen muodostama yhtenäinen oleskelutila toimii kodin sydämenä, ja olohuoneesta on suora käynti suojaisalle patiolle. Kolme tilavaa makuuhuonetta tarjoavat hyvin tilaa niin perheelle, työhuoneelle kuin vieraillekin.

Asumismukavuutta lisäävät varaava takka, ilmalämpöpumppu ja valokuituyhteys. Kokonaisuuden täydentävät lämmin autotalli sekä käytännöllinen varastotila.

Asunto-osakeyhtiömuotoinen (varainsiirtovero vain 1,5 prosenttia) paritalo, jossa asumiskustannukset mukavalla tasolla. Yhtiön yhteiset kustannukset maksetaan naapurin kanssa puoliksi eikä hoitovastiketta peritä. Sähköstä ja vedestä maksetaan oman kulutuksen mukaan. Yhtiössä valokuitu, jonka osalta jokainen tekee oman sopimuksen.

Koti sijaitsee viihtyisällä pientaloalueella noin 5 km etäisyydellä Salon keskustan palveluista. Kauppa, ala-aste ja päiväkoti ovat noin 1 km etäisyydellä. Ulkoilumaastot pururatoineen lähellä.

Tässä kodissa yhdistyvät toimivat tilat, monipuolinen varustelu ja rauhallinen sijainti. Tämä hieno kokonaisuus sopii kaiken ikäisille ensiasunnon ostajista varttuneempaan pariskuntaan.

Myynti: Petri Nieminen p. 044 770 1334, petri.nieminen@op.fi

Onko kodin ostaminen ajankohtaista, mutta et ole vielä ollut pankkiin yhteydessä? Saat kauttani nopean yhteydenoton Osuuspankin lainaneuvottelijalta, joka katsoo kanssasi laina-asiat kuntoon ilman sitoutumista. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Petri Nieminen 044 770 1334 petri.nieminen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626371
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Lakkatie 3 B, 24280 SALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s, khh
Asuinpinta-ala: 101 m²
Kokonaispinta-ala: 135,6 m²
Muu ala: 34,6 m²
Muut tilat: Lämmin autotalli 19,8 m² ja lämmin varasto 14,8m²
Käyttöönottovuosi: 2002
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Olohuoneen ikkunat lounaaseen
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 124 000,00 €
Myyntihinta: 124 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 227,72 €/m²

Muut maksut

Taloyhtiössä erillistä hoitovastiketta ei peritä, vaan yhtiön osakkaat maksavat kiinteistöstä aiheutuneista kuluista tonttivuokran (1036,04 € / v. 2026), kiinteistövakuutuksen (794,74 € / v. 2026) ja kiinteistöveron (664,85 € / v. 2026) puoliksi. Sähköstä ja vedestä maksetaan oman kulutuksen mukaan. Nykyisellä omistajalla sähkönkulutus ollut vuodessa n. 11 000kWh. Lisälämmönlähteenä varaava takka ja ilmalämpöpumppu, joilla pystyy vaikuttamaan kokonaissähkönkulutukseen. Kuituliittymävalmius, osakkaat sopivat oman sopimuksen. Omistaja solmii omat sopimukset jätehuollosta ja kaapeli-TV:stä. Jätehuolto n. 8€/tyhjennys ja Kaapeli-TV perusmaksu 8€/k

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi523 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, sähköliesi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas uusittu 2023, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit khh:ssa, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto, kaapistot

Materiaalit

Keittiö: Seinät tapetti+välitilakaakeli. Lattia parketti. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti/teräs. Olohuone: Seinät tapetti. Lattia parketti. Makuuhuone 1: Seinät tapetti. Lattia parketti. Makuuhuone 2: Seinät tapetti. Lattia parketti. Kodinhoitohuone: Seinät kaakeli. Lattia laattaa. Sauna: Seinät paneeli. Lattia laattaa. Kylpyhuone: Seinät kaakeli. Lattia laattaa. Eteinen: Seinät tapetti. Lattia parketti. Wc: Seinät kaakeli. Lattia laattaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Salon Lakkatie 3
Isännöitsijä: Hallituksen puheenjohtaja
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 2
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko, osin tiiliverhoiltu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lisäksi puulla (varaava takka), ilmalämpöpumppu olohuoneessa lämmitykseen sekä kesällä myös viilennykseen.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Laadittu 29.9.2026

Tehdyt korjaukset

Asunto A:n puuosat on huoltomaalattu sekä katto huollettu ja myrkytetty kesällä 2026. Asunto B:n osalta tätä ei ole tehty muuta kuin yhteisen autotallin osalta (puuosuus).. Asunnon remontit: Terassi uusittu 2024

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 260 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Salon kaupunki p. 02 7781
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2051
Kaavoitus: Asemakaava. Salon kaupunki p. 02 778 5114

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Salon keskustan palveluihin matkaa noin 5 km. Päivittäistavarakauppaan kävellen matkaa noin 700 m ja autolla 1 km. Kaupan yhteydessä kylmä bensa-asema. Asuinalueella kebab and Grill, kävellen 700 m. Ala-aste ja päiväkotia kävellen 700 m. Ulkoilumaastot, valaistuine pururatoineen ja Frisbeegolf ratoineen lähellä. Koulut: Alueella ala-aste, jonne matkaa kävellen tai pyörällä noin 700 m. Ylä-aste, lukio ja ammatioppilaitos noin 5-6 kilometrin säteellä. Päiväkoti: Päiväkotia kävellen noin 700 m-. Tupurin alueella mainiot ulkoilumaastot pururatoineen. Pururata on pitkälti valaistu. Kesäisin kävellään sekä juostaan ja talvisin pururadat ovat hiihtäjien ahkerassa käytössä. Alueella myös suosittu 18 reikäinen frisbeegolfkenttä. Sieni- ja marjamaastoja löytyy alueelta myös mukavasti.