Sinisorsantie 3, Himos, Jämsä

Velaton myyntihinta479 000 € Myyntihinta: 479 000 €

Käyttöönottovuosi2010

Pinta-ala

90 m²

3h, 2x varastohuone, 2x parvi, k, 2x ph, s, khh, 2x wc, talli, ak

Tyylikäs ja tunnelmallinen huvila Himoksen parhaalta paikalta!

Nyt myynnissä HimosYkkösen alueelta tilava lomahuvila, joka tarjoaa upeat puitteet Himoksen keskeisimmältä sijainnilta. Villa Solarsuite nimeä kantava huvila on valmistunut vuonna 2010 ja seisoo omalla tontillaan. Lämmitysmuotona toimii maalämpö ja energiatehokkuutta on parantamassa lisäksi aurinkokeräimet.

Huvilan tilat sijoittuvat kahteen kerrokseen, sisäänkäyntikerroksessa on suuri korkeaa tilaa oleva keittiön ja olohuoneen yhdistelmä, jonka yhteydessä on kaksi makuuhuonetta sekä kaksi parvitilaa. Kerroksesta on käynti kahdelle eri terassialueelle joista toinen lasitettu ja katettu sekä varustettu ulkoporealtaalla. Kerroksesta löytyy myös erillinen wc sekä pesuhuone ja sauna. Kellarikerroksessa on kaksi varastohuonetta, kylpyhuone, kodinhoitotila sekä lämmin talli, jossa on helppo säilyttää harrastusvälineitä sekä menopelejä ympärivuotisesti. Huvila tarjoaa sänkypaikkoja yhteensä 12 henkilölle sekä piha-alueella ja autokatoksessa on tilaa useammille autoille.

Sinisorsantieltä on kävelymatka kaikkiin Himoksen lähipalveluihin kuten Himos Areenalle, festivaalialueelle, ravintoloihin, Centterille sekä rinteiden ja golfkentän läheisyyteen.

Huvila on vakiinnuttanut paikkansa alueen vuokramarkkinoilla ja sen vuokramyynti on viime vuosina ollut HimosLomien välityksellä n. 41 000 - 49 000 euroa.

Kysy rohkeasti lisää ja varaa oma esittelysi välittäjältä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Ville Töyrynen +358 40 832 0977 ville.toyrynen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626313
Kohdetyyppi: Mökki tai huvila
Osoite: Sinisorsantie 3, 42100 JÄMSÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, 2x varastohuone, 2x parvi, k, 2x ph, s, khh, 2x wc, talli, ak
Asuinpinta-ala: 90 m²
Asuintiloihin on laskettu yläkerran tilat poislukien parvet. Pinta-alat rakennuspiirustuksista, pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala: 195 m²
Muu ala: 105 m²
Muihin tiloihin on laskettu kaksi parvea sekä koko kellarikerros. Pinta-alat rakennuspiirustuksista, pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu
Käyttöönottovuosi: 2010
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: myydään lyhytaikaisvuokrattuna

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 479 000,00 €
Myyntihinta: 479 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 1204,43 €/v.

Sähkö: kokonaisvuosikulutus n. 33000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Himos Infran hinnaston mukaisesti. Puhtaanapito: 277,86 €/v.. Kiinteistövero: 1204,43 €/v.. . Kiinteistönhuolto kesä ja talvi n. 900 €/v. Kokonaiskulut vedestä n. 1600 €/v. Tilitetyt vuokramyynnit HimosLomilta 2024: 49 228 €, vuonna 2025 41 475 €.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi2 019 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä khh:ssa, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: lattia laatta, seinät paneeli. Olohuone: lattia laatta, seinät paneeli. Makuuhuone 1: lattia laatta, seinät paneeli. Makuuhuone 2: lattia laatta, seinät paneeli. Kodinhoitohuone: lattia laatta, seinät laatta. Sauna: lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät laatta. Eteinen: lattia laatta, seinät paneeli. Wc: lattia laatta, seinät paneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu. Kellari betoni, asuinkerros teräsrunko, puuverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tehdyt korjaukset

2022-2024: Kylpyhuoneen terassioven kynnyksen korjaus, uusi ilmalämpöpumppu, kalusteita on uusittu enemmänkin ja TV:t asennettiin jokaiseen makkariin. 2026: Saunan lauteita uusittu ja kunnostettu, väliovia uusittu tai huollettu, terassin laudoitusta maalattu/kunnostettu, autokatoksen laudoitus uusittu, pääoven terassi uusittu/maalattu, terassin peltiosat huoltomaalattu ulkoolta (sisäpuoli tekemättä), huolto- ja kunnostustöitä ulko- ja sisäpintoihin.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 689 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 22.10.2009. Kaavan mukainen käyttötarkoitus RA Loma-asuntojen korttelialue. Lähialueella Himoksen keskusta-alueen yleissuunnitelma ja Himoksen keskusta-alueen osayleiskaavan muutos Jämsän kaupunki
Rakennusoikeus: 103 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennusluvan mukainen kokonaisrakennusoikeus 103 m². Kaavan mukainen tehokkuusluku, eli kerroslalan suhde tonti/rakennuspaikan pinta-alaan e=0.15 (103 m²)