Vuomankatu 5, Tervaharju, Kemi

Velaton myyntihinta105 000 € Myyntihinta: 105 000 €

Käyttöönottovuosi1983

Pinta-ala

135,8 m²

4mh, oh, k, kph, s, khh, wc, vh

Vuomankadulla on tarjolla koti, jossa neliöt on käytetty järkevästi. Neljä makuuhuonetta, reilun kokoinen olohuone, uusittu keittiö sekä suuri piha tarjoavat puitteet perhe-elämään vuosiksi eteenpäin.

Olohuoneessa huomio kiinnittyy näyttävään leivinuuniin, joka toimii kodin luonnollisena kokoontumispaikkana ja tuo lisälämpöä talvikaudella. Vaaleat pinnat ja suuret ikkunat pitävät tilat valoisina, ja keittiössä on hyvin tilaa niin ruoanlaittoon kuin yhteisiin aterioihin.

Makuuhuoneita on neljä, joten tilaa löytyy niin lapsiperheelle, etätyöpisteelle kuin harrastuksillekin. Huonejako on selkeä ja mahdollistaa monenlaiset asumisen tarpeet.

Takapihan suuri terassi jatkaa oleskelutiloja ulos. Piha on suojaisa, vehreä ja tarjoaa hyvin tilaa lasten leikeille, pihapeleille sekä puutarhanhoidolle. Autotallin lisäksi käytössä on varastotilaa harrastusvälineille ja kausitavaroille.

Taloon on tehty vuosien aikana useita uudistuksia, muun muassa keittiöremontti, wc-remontti, vesikaton uusiminen sekä ilmalämpöpumpun asennus. Kuntotarkastus on tehty vuonna 2024.

Tervaharju on rauhallinen asuinalue lähellä keskustan palveluita. Koulu ja päivittäispalvelut löytyvät myös kohtuullisen matkan päästä.

Ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mikko Hiukka +358 40 161 6486 mikko.hiukka@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626262
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Vuomankatu 5, 94700 KEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 4mh, oh, k, kph, s, khh, wc, vh
Asuinpinta-ala: 135,8 m²
Kokonaispinta-ala: 162,1 m²
Muu ala: 26,3 m²
muita tiloja autotalli ja varasto (tilat eristettyjä, ei lämmitystä).
Käyttöönottovuosi: 1983
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 105 000,00 €
Myyntihinta: 105 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 239.55€ / vuosi

Sähkö: Vuosikäyttöarvio 5 hlö 20000 kWh/v. Kiinteistövero: 239.55€ / vuosi. . Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi443 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin Uusittu 2026, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Khh, kph, sauna, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Hybridilattia, maali. Olohuone: Lankkulattia, maali. Makuuhuone 1: Laminaatti, maali. Makuuhuone 2: Lankkulattia, maali. Makuuhuone 3: Lankkulattia, maali. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Wc: Laatta, paneeli. Makuuhuone 4: Lankkulattia, maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Puu/ tiilirakenteinen.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa. Uusittu 2010.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lisälämmönlähteenä leivinuuni ja ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 322, vimeinen voimassaolopäivä 12.7.2029.

Tehdyt korjaukset

2022 keittiön lattia uusittu. 2014 asennettu ilmalämpöpumppu ja wc remontoitu. 2013 uusittu wc:n käyttövesiputket ja ulko-ovet. 2013/2012 uusittu keittiön olohuoneen ja yhden makuuhuoneen sähköpatterit. Keittiöremontti. 2010 uusittu huopakate ja lämminvesivaraaja. 1989 Laajennettu avokuistilla.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 913 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kemin Kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2030
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1982. Ei ole Kemin kaupunki