Tiaisentie 7, Hirvikoski, Loimaa

Velaton myyntihinta189 000 € Myyntihinta: 189 000 €

Käyttöönottovuosi1975

Pinta-ala

119 m²

4h, takkah, k, ph, s

Uusille asukkaille vapautumassa, päättyvän tien päässä, rauhallisella asuinalueella, lähes täydellisesti 2026 uudistettu koti. Talo on kokenut huomattavan muodonmuutoksen. Lämmitysmuotona edullinen kaukolämpö. Huoneiden lattia parkettia, iso valoisa olohuone, takkahuoneesta käynti suojaiselle, hyvän kokoiselle terassille. Autotalli ja iso lämmin varastohuone. Vanha talo on saanut uuden elämän ja se on remontoitu vastaamaan nykyajan vaatimuksia. Varaa oma esittelyaikasi Matti Mäkinen 0400-536941

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Matti Mäkinen 0400 536 941 matti.makinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626181
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Tiaisentie 7, 32210 LOIMAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 4h, takkah, k, ph, s
Asuinpinta-ala: 119 m²
Pinta-alat perustuvat rakennusaikaisiin lupapiirustuksiin.
Kokonaispinta-ala: 119 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 189 000,00 €
Myyntihinta: 189 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 259,43 euroa (2025)

Kiinteistövero: 259,43 euroa (2025). . Kohteella ei ole asuttu remontin jälkeen, tarkkoja kulutustietoja ei ole. Keskiverto neljähenkisen perheen lämmityskulut kaukolämmössä noin 1700-1800 euroa vuodessa. Käyttösähkö mittarin mukaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi797 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääviileäkaappi uusi, pakastekaappi uusi, erillisuuni uusi, induktioliesi uusi, liesituuletin uusi, astianpesukone uusi, kaapistot uudet, kiinteät valaisimet. Keittiö kalusteineen ja koneineen uusittu täysin 2026
Pesutilat: Sauna uusittu 2026, sähkökiuas uusi, kylpyhuone uusittu 2026, erillinen wc toinen wc pesuhuoneessa, suihku kaksi kappaletta, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys pesuhuoneessa, kiinteät valaisimet. Pesuhuone, sauna, wc uusittu 2026
Säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot, iso lämmin varasto

Materiaalit

Keittiö: parkettilattia, maalatut seinät. Olohuone: parkettilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 1: parkettilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 2: parkettilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 3: parkettilattia, maalatut seinät. Sauna: lattia laatta, seinät paneloitu. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitettu. Eteinen: parketti, maalatut seinät. Wc: lattia laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko, villaeristys. Tiili ja puuverhous. Ikkunat uusittu 2026. Käyttövesi- ja lämmitysputket uusittu 2026. Kaikki sähköt uusittu 2026. Kaikki sisäpinnat ja kalusteet uusittu 2026.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Vesikatto uusittu 1988, maalattu 2026.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Pesuhuoneessa vesikiertoinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Ikkunat uusittu 2026. Sähköistys uusittu 2026. Käyttövesiputket ja lämmitysputket uusittu 2026. Keittiö uusittu kalusteineen ja koneineen 2026. Pesuhuone, sauna, wc uusittu 2026. Kaikki sisäpinnat 2026. Lisäksi rakennettu terassitilat.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,1 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 29.4.1974. Loimaan kaupunki, tekninen virasto.
Rakennusoikeus: 300 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kiinteistöllä on kaavan sallimaa rakennusoikeutta noin 300 m2, perustuen asemakaavakarttaan merkattuun tehokkuuslukuun (0.25). Kiinteistön rakennusoikeutta on käytetty 175 m2, perustuen rakennusaikaisiin lupapiirustuksiin. Kiinteistön rakennusoikeutta on näin ollen jäljellä noin 125 m2.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Kohteessa kunnan vesi- ja viemäriliittymä.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Loimaa on maaseudun ja kaupungin ainutlaatuinen yhdistelmä, mistä löytyy niin isoja marketteja, kuin pieniä erikoisliikkeitä. Viime vuosina Loimaalle on rantautunut useita kauppaliikkeitä, joten täältä löytyy vaikka mitä. Myös urheilun ja kulttuurin saralla tapahtuu. Lähikauppa n. kilometri, uimahalli Vesihovi ja urheilukenttä ihan vieressä. Koulut: Hirvikosken yhtenäiskoulu n. 200 m. Päiväkoti: Hirvimetsän päiväkoti n. 650 metriä. Liikenneyhteydet: Hyvät

Lisätiedot

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %. Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Kiinteistön alueella on ohjeellinen tonttijako. Kiinteistöä ei ole muodostettu tontiksi, eikä sitä ole merkitty tonttina kiinteistörekisteriin. Ostajan tulee olla tietoinen, että rakennusluvan saaminen kiinteistölle edellyttää hakijan hallitsevan koko tonttijaon mukaista rakennuspaikkaa. Myyjä ei ole asunut nyt myytävässä kiinteistössä.