Vattuahontie 18 as, Päivärinne, Siilinjärvi

Velaton myyntihinta178 000 € Myyntihinta: 178 000 €

Käyttöönottovuosi2009

Pinta-ala

95,5 m²

4h, k, s

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja huolella pidettyyn rivitalon päätyasuntoon, jossa yhdistyvät tilavuus, käytännöllisyys ja kodikas tunnelma. Kolme makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa perheelle, etätyöhön tai harrastuksille, ja kodin avarat oleskelutilat kutsuvat viihtymään yhdessä.

Olohuoneen tunnelmaa ja lämpöä täydentää kaunis leivinuuni, jonka äärellä on mukava viettää syksyn ja talven iltoja. Ilmalämpöpumppu tuo asumiseen energiatehokkuutta sekä miellyttävää viilennystä kesähelteillä.

Tämän kodin todellinen helmi on upea, tilava lasitettu terassi. Se toimii lähes yhtenä lisähuoneena suuren osan vuodesta tarjoten suojaisan paikan rentoutumiseen, ystävien kestitsemiseen tai vaikka rauhallisille päiväunille kesäpäivän lämmössä. Terassin yhteydessä sijaitsee myös käytännöllistä varastotilaa. Helppohoitoista asumista arvostavalle tämä on täydellinen ratkaisu, sillä aikaa ei kulu suuren pihan hoitamiseen, vaan vapaa-ajasta voi aidosti nauttia. Autokatospaikka tuo arkeen vaivattomuutta, ja päätyasunnon sijainti lisää asumisrauhaa sekä omaa tilan tuntua.

Tässä kodissa on jotain erityistä: lämmin tunnelma, kauniit yksityiskohdat ja huoleton tapa asua. Muuttovalmis kokonaisuus sinulle, joka arvostat kodikkuutta, käytännöllisyyttä ja omaa rauhallista paikkaa arjen keskellä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tarja Kovalainen +358 40 707 7388 tarja.kovalainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626159
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Vattuahontie 18 as, 71800 SIILINJÄRVI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 95,5 m²
Kokonaispinta-ala: 95,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2009
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 178 000,00 €
Myyntihinta: 178 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 863,87 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 257,85 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 257,85 €/kk

Muut maksut

Vesimaksuennakko 23 €/hlö/kk (tasauslaskut kulutuksen mukaan vuoden vaihteessa). Talousarvion mukaan kylmävesi 10,70 €/m³. 16.3.2026 pidetyssä yhtiökokouksessa hallitus valtuutettiin päättämään tarvittaessa enintään kahden kuukauden suuruisen ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä taloyhtiön taloudellisen tilanteen parantamiseksi.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi750 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone uusittu 2025, kaapistot, kiinteät valaisimet. 2025 asennettu keittiöön kaappien päälle kohdevalot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: lattia:parketti, välitilakaakeli ja seinissä maalia.. Olohuone: lattia:parketti, maalatut seinät. Makuuhuone 1: lattia:parketti, maalatut seinät. Makuuhuone 2: lattia:parketti, maalatut seinät. Makuuhuone 3: lattia:parketti, maalatut seinät. Kodinhoitohuone: lattia: laatta, välitilassa kaakeli. Sauna: lattia: laatta, seinät ja katto paneelia. Kylpyhuone: lattia: laatta, seinät kaakeli seinät. Eteinen: tuulikaapissa isot laatat lattiassa. Wc: lattia: laatta, seinät laatta ja maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Siilinjärven Vattuaho
Isännöitsijä: Taloasema Kuopio/Savonmuan Isännöinti Oy/Venla Parviainen p. 041 3109320 venla.parviainen@taloasema.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 5
Autopaikat: Autokatospaikkoja 5 kpl, piha-autopaikkoja 1 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Lämmön talteenottojärjestelmä.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2025 Palovaroittimien uusiminen. 2024 Autokatoksen ulkoverhouksen huoltomaalaus. 2020 IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2019 Kylpyhuoneiden ja saunojen silikonisaumojen uusiminen.. Asunnon remontit: Leivinuuni (tulisijan ja hormin teko) laitettu 2016. Rakennuslupa 6.10.2016 ja loppukatselmus 8.12.2016. Katettu terassi 2017 - 2018. Rakennuslupa 7.9.2017 ja loppukatselmus 21.10.2019. Seiniä maalattu 2016. Erillisen wc:n kaakelimaalaus 2022. Silikonit vaihdettu kylpyhuoneeseen ja saunaan taloyhtiön toimesta. Kohdevalot keittiön yläkaappeihin 2025. Älytermostaatti 2025. Astianpesukone uusittu 2025.