Ollintie 4 A, Haudankorva, Forssa

Velaton myyntihinta22 000 € Myyntihinta: 18 421 €

Käyttöönottovuosi1976

Pinta-ala

38 m²

1h, k

Iso yksiö hyvästä taloyhtiöstä - heti vapaa!

Etsitkö edullista kaupunkikotia omaan käyttöön tai sijoitukseen? Tässä 38 m²:n kokoisessa yksiössä on tavallista enemmän tilaa ja toimiva pohjaratkaisu. Ensimmäisen kerroksen asunto on helposti saavutettavissa myös iäkkäämmälle asukkaalle ilman turhia portaiden nousuja.

Asunnosta löytyy yksiön mittakaavassa poikkeuksellisen tilava erillinen keittiö, joka tuo asumiseen käytännöllisyyttä ja selkeyttä. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2016. Muutoin huoneisto on pääosin peruskuntoinen, joten pienellä pintapäivityksellä saat tästä viihtyisän kodin omien toiveidesi mukaan.

Asunto Oy Ollinpiennar on hyvin hoidettu, 48 huoneiston taloyhtiö, jossa on toteutettu merkittäviä perusparannuksia vuosien varrella. Taloyhtiössä on uusittu muun muassa ikkunat ja parvekeovet (2009), käyttövesiputket (2012), vesikatto (2013), toteutettu siirtyminen maalämpöön (2015), kunnostettu parvekkeet (2015) sekä uusittu hissit (2021). Myös muita korjaus- ja huoltotoimenpiteitä on tehty kattavasti.

Sijainti on hyvä, kauppakeskus Citymarket palveluineen sijaitsee lähellä, ja Forssan keskustan monipuoliset palvelut ovat noin kahden kilometrin päässä.

Heti vapaa asunto tarjoaa mahdollisuuden nopeaan kaupantekoon ja muuttoon.

Tervetuloa tutustumaan! Ota yhteyttä niin sovitaan esittelyaika.

Eetu Moberg 050 917 5706 / eetu.moberg@op.fi Hannu Pehkonen 050 061 1424 / hannu.pehkonen@op.fi Tero Rämö 050 364 5126 / tero.ramo@op.fi Kimmo Länsikylä 044 584 0934 / kimmo.lansikyla@op.fi

Haluatko lainatarjouksen OP Lounaismaalta? Saat kauttamme nopean yhteydenoton lainaneuvottelijalta, joka auttaa sinua hoitamaan laina-asiasi kuntoon. Lainalupaus valmiina olet etulyöntiasemassa ja pääset tekemään tarjouksen heti kun unelmien koti osuu kohdalle.

Onko asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä, niin laitetaan sen myynti alulle.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Eetu Moberg +358 50 917 5706 eetu.moberg@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626145
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ollintie 4 A, 30300 FORSSA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, k
Asuinpinta-ala: 38 m²
Kokonaispinta-ala: 38 m²
Käyttöönottovuosi: 1976
Kerros: 1/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 22 000,00 €
Myyntihinta: 18 420,71 €
Lainaosuus: 3 579,29 €
Neliöhinta: 578,95 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 3 579,29 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 167,20 €/kk
Rahoitusvastike: 42,42 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 209,62 €/kk

Muut maksut

Tietoliikenneyhteysmaksu 10,07 €/kk. Huoneistokohtainen veden- ja sähkönmittaus ja kulutuksen mukainen laskutus. Kylmävesi 5,36€/m³, lämminvesi 14,00€/m³ ja sähkö 0,16€/kwh. Taloyhtiöllä Hoitolaina 95.999,85€ (4.9.2026), lainan päättymispäivä 27.06.2033. Yhtiökokouksessa päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet kerätä tarvittaessa 1–2 kk:n ylimääräinen hoitovastike, taloyhtiön talouden turvaamiseksi.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi93 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: maalattu, välitilalaatta, muovimatto. Olohuone: tapetti, muovimatto. Kylpyhuone: peltiseinät, laattalattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ollinpiennar
Isännöitsijä: Lounaismaan Isännöinti Oy, Johanna Kupias, puh. 010 731 7911
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 48
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, laajakaista 100/50M, kerhohuone, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2026 Ikkunoiden tukiruuvaukset pohjois- ja itäpuolella, suodattimien (ja tiivisteiden) vaihto 2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2024 Vesivahinko, asuntojen B34,B30 ja B26 ennallistaminen 2024 Lounean laajakaista (G-Fast) ja kaapeli-tv 2023 MLP2:n kompressorin korjaus 2023 Ikkunoiden tukiruuvaus ja suodattimien vaihdot, etelä-länsi-ikkunat 2022 Pihan kunnostus, toteutus 2021 Pihan kunnostus, istutukset, asfaltoinnin uusiminen, suunnittelu 2021 Hissien uusiminen 2020 Syväkeräysjäteastioiden hankinta yhdessä Ollintie 2 kanssa 2019 B-rapun saunaosaston kunnostus 2019 Patteriverkoston perussäätö, patteriventtiilien vaihto. 2019 Poistoilmakanavien puhdistus, mittaus ja säätö. 2017 A-rapun saunaosaston kunnostus 2015 Parvekkeiden peruskorjaus, parvekkeiden lasitus 2015 Sokkelin ja julkisivun paikkaus 2015 Maalämpö + LTO 2015 Lukituksen uusimisen 2013 Vesikaton peruskorjaus, kaatojen korjaus 2013 Katolla olevien ilmastointiputkien uusiminen 2012 Käyttövesiputkien uusiminen 2012 Huoneistokohtaiset vesi- ja sähkömittarit 2012 Lämpökeskuksen uusiminen 2012 Julkisivun kuntotutkimus 2011 Ilmastointikanavien puhdistus 2009 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2009 Rappukäytävien kunnostus ja maalaus 2005 Antenniverkon digi-valmius. Asunnon remontit: Kylpyhuoneremontti 2016, jonka yhteydessä seinäkaivo muutettu lattiakaivoksi.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 496,4 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Forsan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Forssan keskustan palvelut ovat noin 2 kilometrin etäisyydellä. Koulut: Akvarellin koulu on noin 1,5 kilometrin etäisyydellä. Päiväkoti: Akvarellin päiväkoti noin 1,5 kilometrin etäisyydellä. Liikenneyhteydet: Citymarketin bussipysäkki on noin 1 kilometrin etäisyydellä.