Kohteessa ensiesittely su 20.9. klo. 12:00 - 12:25 .

Linnunpääntie 4 C, Ispoinen, Turku

Velaton myyntihinta128 600 € Myyntihinta: 128 600 €

Käyttöönottovuosi1966

Pinta-ala

48 m²

2h + k

Valoisa ja heti vapaa kaksio rauhallisella sijainnilla Ispoisten sydämessä

Tämä juuri remontoitu ja heti vapaa 48 m²:n kaksio sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa rauhallisen päättyvän kadun varrella. Asunnon toimiva pohjaratkaisu, vaaleat pinnat sekä vehreät puistomaiset näkymät tekevät kodista viihtyisän ja helposti omaan makuun muokattavan.

Kodissa on juuri uudistetut keittiö ja kylpyhuone, jotka tuovat arkeen modernia mukavuutta. Lasitettu, kaakkoon avautuva parveke tarjoaa miellyttävän paikan nauttia aamukahvista luonnonläheisissä maisemissa.

Asunto sopii erinomaisesti niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin. Hissitalon ansiosta se palvelee hyvin myös liikuntaesteisiä asukkaita. Taloyhtiöstä on pidetty vuosien varrella hyvää huolta, ja siellä on toteutettu merkittäviä uudistuksia, kuten käyttövesijohtojen uusiminen, viemäriputkien sukitus, parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen.

Sijainti on yksi tämän kodin valteista. Kauppa, päiväkoti, koulut ja uimaranta löytyvät läheltä, ja Turun keskustan palvelut ovat vain noin neljän kilometrin päässä. Luonnonläheinen ympäristö ja rauhallinen tunnelma tarjoavat viihtyisää asumista kuitenkin lähellä kaikkea tarvittavaa.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin, jossa yhdistyvät huolettomuus, hyvä sijainti ja viihtyisä asuminen.

Linnunpääntie 4, Ispoinen - tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt

Pasi Pitkänen Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV 0500 522 229 pasi.pitkanen@op.fi

Kohde kiinnostaa mutta oma on myymättä? Saat minulta arvioin nykyisestä asunnostasi, kattavan markkinointisuunnitelman ja tarjouksen myyntiehdoista. Ota Yhteys!

OTA SEURANTAAN SOMESSA: Instagram: pasipitkanenlkv Facebook: Kiinteistönvälittäjä Pasi Pitkänen Linkedin: Pasi Pitkänen OP Koti: op-koti.fi/kiinteistonvalitys/turku/pasipitkanen

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pasi Pitkänen 0500 522 229 pasi.pitkanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626052
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Linnunpääntie 4 C, 20810 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 48 m²
Kokonaispinta-ala: 48 m²
Käyttöönottovuosi: 1966
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Olohuoineen levyinen lasitettu parveke kaakkoon.
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat kaakkooon. Puistomaiset ikkunanäkymät
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 128 600,00 €
Myyntihinta: 128 600,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 679,17 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 232,65 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 232,65 €/kk

Muut maksut

Kylmä vesi: 4,22 € / m³ Lämmin vesi: 10,30 € / m³ Sähkö kulutuksen mukaan: 0,19 € / kWh

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi542 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso Induktiotaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö kalusteineen ja koneineen uusittu 2026
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Vinyyylilattia, seinät maali. Pöytätasojen materiaali: Laminaattitasot. Olohuone: Vinyyylilattia, seinät maali. Makuuhuone 1: Vinyyylilattia, seinät maali. Kylpyhuone: Lattia laattaa, seinät osittain kaakeloitu. Eteinen: Vinyyylilattia, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Sompioja
Isännöitsijä: Turun Isännöintikeskus Oy Yliopistonkatu 37 B, 20100 Turku Isännöitsijä Sami Siitonen, 02 6517 2165, sami.siitonen@turunisannointikeskus.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 96
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 52 kpl, sähköpistokepaikkoja 14 kpl, piha-autopaikkoja 54 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 2.4.2035 saakka

Tehdyt korjaukset

2025; syöksyputket 2025; latausinfravalmius putkitus, pihan asfaltointi 2025; salaoja- ja hulevesisaneeraus 2024; kylmäkellareiden purkaminen 2024; ilmanvaihdon nuohous- ja säätö 2023; jätepisteen päivitys 2020; käyttövesijohtojen uusiminen, Laxal Oy 2019; viemäriputkien sukitus, Suomen Putkistopalvelu 2019; vesikattojen pinnoitus, Suora- rakennus Oy 2016; ala-aulojen ulko-ovien uusiminen automatiikalla 2015; A-talon käyttöveden runkojohtojen uusiminen 2014; parvekeovien ja-ikkunoiden uusiminen 2012; julkisivujen huoltokunnostus ja elementtien uusintasaumaus 2010; A- ja B-talon välisen lämpö- ja käyttövesiputkien uusiminen 2010; hissien modernisointi 2010; lämmönsiirtimen uusiminen 2009; saunaosaston saneeraus 2009; B-talon pohjaviemärin uusiminen 2007; porraskäytävien kunnostus 2007; A-talon tuuletusparvekkeiden kunnostus 2007; vesikattojen maalaus 2006; ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2004; lukitusjärjestelmän uusiminen 2003; C-talon pohjaviemärin uusiminen 1999; A-talon pohjaviemärin uusiminen 1998; termostaattiventtiilien asennus 1997; ulkoseinän tasolla olevien ikkunoiden uusiminen 1993; kaukolämpöön liittyminen 1984; päätyseiniin RATI-elementit. Asunnon remontit: Asunto on kokonaan remontoitu 2026. Korjaus- ja muutostöistä ei ole saatavilla dokumentaatiota

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys, käsitelty varsinaisessa yhtiökokouksessa 25.5.2026 Perustukset ja runko; sokkeleiden kunnostus 2026 Julkisivut; elementtisaumojen ja julkisivun kunnon tarkastaminen, drone 2026 Parvekkeet; saneeraus, tuuletusparvekkeiden korjaukset Ikkunat ja ulko-ovet; lukitusten uusiminen Huoneistojen märkätilat; yksittäisiä korjauksia Ilmanvaihto; ilmanvaihdon nuohous- ja säätö, kellariurakan valmistumisen jälkeen Sähkö- ja tietojärjestelmä; korjaussuunnitelma. Autolatausinfra. Valokuitu talojakamoon 2026 Väestönsuoja; kunnostaminen, tarkastusraportin mukaisesti. Kellarit; kylmäkellaritilojen uusi käyttötarkoitus, päätetty yhtiökokouksessa 2026

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 11 760 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava.

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Lähialueella on kaavamuutos vireillä (Kaarlentie 8772-2025): Alueelle tavoitellaan Pientalorakentamista siten, ettei viereisen pulkkamäen toiminta vaarannu. Myös Kaarlentien katualueen kaventamista/parantamista tutkitaan.