Järnefeltinkatu 7 A, Keskusta, Järvenpää

Velaton myyntihinta165 000 € Myyntihinta: 162 543 €

Käyttöönottovuosi1984

Pinta-ala

73,5 m²

3 h + k + s

Mahtavalla paikalla palvelujen vieressä siistikuntoinen koti, joka vapautuu nopeasti.

Remontoidussa keittiössä valkoiset sileät kaapinovet, laminaattitasot.

Ruokailutila on keittiön jatkeena ja se avautuu tilavaan olohuoneeseen, josta on käynti lasitetulle länsi parvekkeelle.

Toisessa makuuhuoneessa on vaatehuone ja toisessa koko seinällinen kaapistoa.

Eteisessä on avointa naulakkotilaa ja kaappeja.

Tien toisella puolella on Prisma, josta löytyy palveluja ja kauppoja moneen makuun.

Rantapuiston kauniit kävely- ja pyöräilyreitit ovat lähellä. ruokailu ja kahvilapaikkoja on runsaasti lähettyvillä. Talvella järvelle tehdään luistelurata ja hiihtoladut.

Juna-asemalle on n. 950 m.

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin, soita Tarja 0405531774 tai lähetä viesti tarja.pekkinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tarja Pekkinen 040 553 1774 tarja.pekkinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626017
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Järnefeltinkatu 7 A, 04400 JÄRVENPÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3 h + k + s
Asuinpinta-ala: 73,5 m²
Kokonaispinta-ala: 73,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1984
Kerros: 4/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 165 000,00 €
Myyntihinta: 162 543,36 €
Lainaosuus: 2 456,64 €
Neliöhinta: 2 244,90 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 2 456,64 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 354,90 €/kk
Rahoitusvastike: 59,15 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 414,05 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 18,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Yhtiökokouksessa 21.5.2026 hallitukselle annettiin valtuudet yhden ylimääräisen hoitovastikekerran perimiseen, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi696 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin Upo, pakastinkaappi AEG, sähköliesi, liesikupu Savo, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihkuseinä, peilit wc, peilikaappi kph, pesukoneliitäntä.

Materiaalit

Keittiö: lattia: ympäri pontattu vinyyli, seinät. maali. Olohuone: lattia: parketti, seinät: maali. Makuuhuone 1: lattia: muovi, seinät: maali. Makuuhuone 2: lattia: muovi, seinät: maali. Sauna: lattia: laatta, seinät: paneeli. Kylpyhuone: lattia: laatta, seinät: kaakeli. Wc: lattia: laatta, seinät, maali/kaakeli altaan yläpuolella.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vanhankyläntie 7
Isännöitsijä: Mer-Yhtiöt Oy / Ari Syysmäki
Asuinhuoneistoja: 20
Liikehuoneistoja: 4
Liikehuoneistojen pinta-ala: 250 m²
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 20 kpl, piha-autopaikkoja 1 kpl
Taloyhtiössä on: Väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, säilytysvarastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 25.1.2033

Tehdyt korjaukset

2025 Kaukolämmityksen optimointiohjelmisto, palovaroittimien uusinta huoneistoihin. 2024 Parvekeovien uusinta. 2022 Väestönsuojan kuntoon laitto, IV-potistokoneen uusinta. 2021 Hissin nostokoneiston ja köysien uusinta. 2019 Porrashuoneen maalaus ja porrashuoneen lattioiden pinnoitus. 2018 Jätekatoksen huoltomaalaus. 2017 Kaukolämmönsiirtimen uusinta. 2016 Hissin korikaapelin uusinta. 2015 Käyttövesiputkiston uusinta RST-putkistoksi. 2014 IV-kanaviston nuohous ja säätö. 2013 Piha-alueen saneeraus. 2012 Talon porraskäytävän oveen asennettiin koodilukko. 2008 Kattohuovan uusinta. 2007 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus.. Asunnon remontit: 2019 keittiöremontti 2015 kylpyhuoneremontti Osakasmuutostöihin ei saa ryhtyä ilman muutostyölupaa ja rakenteisiin liittyviin purkutöihin edellytetään aina asbestinäytteen ottamista (asbestilaki). Vesieriste, kylmälaite-, sähkö- ja putkityöt vaativat aina valtuutetun liikkeen/asentajan suorittamaan työt. Tämä kannattaa huomioida mm. kodinkoneiden vaihdon yhteydessä (astianpesukone ja sähköliesi).

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 413 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Järvenpään kaupunki.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaikki keskustan palvelut mm. Prisma tien toisella puolella, jossa monia liikkeitä ja apteekki. Koulut: Lähialueella kouluja. Päiväkoti: Alueella. Liikenneyhteydet: Järvenpään juna-asema n. 600 m

Lisätiedot

Alueella on vireillä seuraavat asemakaavahankkeet: Mannilantie 26-28 Virastotalokorttelia Mannilantien varressa kehitetään. Valtion virastotalo (11.012) on osoitettu kulttuuriympäristön hoitosuunnitelmassa kohteeksi, jonka suojelutarve selvitetään tarkemman suunnittelun yhteydessä. Tupalantie 13 KAAVA Asemakaavan muutoksessa tutkitaan mahdollisuuksia maankäytön tehostamiseen Tupalantien ja Postikadun kulmauksen kerrostalotontilla Keskustan osayleiskaavan 2030 tavoitteiden mukaisesti. Alueelle suunnitellaan nykyaikaisia asuinkerrostaloja korvaamaan nykyiset elinkaarensa päähän tulleet rakennukset. Järvenpään Kassatalo Kaavasuunnittelun tavoitteena on tutkia mahdollisuudet uudistaa Mannilantien ja Sibeliuksenkadun kulmassa olevan Kassatalon sekä Neuvoksenkujan varrella olevan paikoitustontin asemakaava kaavamääräyksineen. JYK Urheilukadun pohjoispuoli KAAVA Asemakaavan muutoksella nykyinen koulun tontti on tarkoitus muuttaa asuinkäyttöön.