Tyyppäläntie 6 E, Lohikoski, Jyväskylä

Velaton myyntihinta65 000 € Myyntihinta: 65 000 €

Käyttöönottovuosi1966

Pinta-ala

39 m²

2h, vh, kk, kph

Siistikuntoinen pikkukaksio Lohikoskelta!

Nyt myynnissä loistava kohde sijoitukseen hyvin hoidetusta taloyhtiöstä, Lohikosken asuinalueelta. Tämä kompakti kaksio pitää sisällään tehokkaan ja toimivan pohjaratkaisun, jonka kylpyhuone ja keittiö ovat remontoitu. Tilava vaatehuone tuo mukavasti säilytystilaa huoneistoon ja tilavaan makuuhuoneeseen mahtuu hyvin esimerkiksi työpiste. Kodin keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa. Huoneiden isoista ikkunoista avautuu rauhalliset maisemat takapihan metsikköön. Asunto sijaitsee talon ensimmäisessä asuinkerroksessa mutta ei kuitenkaan maantasalla.

Asunto-osakeyhtiö Tyyppäläntie 6 on suuri 54 huoneiston taloyhtiö, joka seisoo omalla tontillaan. Yhtiötä on pidetty hyvässä kunnossa ja remottihistoriasta löytyykin jo mm. käyttövesiputkiston saneeraus, kattojen uusiminen, ikkunoiden, parvekeovien ja julkisivulevyjen uusiminen, saunaosastojen uudistus ja viemäreiden kunnostus. Yhtiössä käytössä Elisan kaapeli-tv ja laajakaistayhteys.

Tyyppäläntie 6 sijaitsee mainiolla ja rauhallisella sijainnilla, vain reilun kahden kilometrin päässä Seppälän ja kaupungin keskustan monipuolisista palveluista. Alueelta löytyy myös oma lähikauppa sekä vilkkaat bussiyhteydet.

Huoneisto on juuri vuokrattu 1.10. alkaen toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella jonka ensimmäinen irtisanomisajankohta on 1.8.2027. Vuokran määrä 610,00 €/kk + käyttökorvaukset. Vuokratuotto 8,04%

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Ville Töyrynen 040 832 0977 ville.toyrynen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626005
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tyyppäläntie 6 E, 40250 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, vh, kk, kph
Asuinpinta-ala: 39 m²
Kokonaispinta-ala: 39 m²
Käyttöönottovuosi: 1966
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 65 000,00 €
Myyntihinta: 65 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 666,67 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 167,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 167,70 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 12,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Hoitovastike ja rahoitusvastike perustuvat huoneiston pinta-alaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi274 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: lattia laminaatti, seinät maali ja välitila levy. Olohuone: lattia laminaatti, seinät maali. Makuuhuone 1: lattia laminaatti, seinät maali. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät laatta. Eteinen: lattia laminaatti, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Tyyppäläntie 6
Isännöitsijä: Oiva Noste Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 54
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 54 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 181 kWhE /(m2vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 22.11.2034.

Tehdyt korjaukset

2026 Palovaroittimien uusiminen kaikkiin huoneistoihin 2024 Liittyminen Alvan energiaoptimointiin 2024 Tiilipäädyn saumojen korjaus tarpeellisin osin 2024 Jäteaseman uusiminen 2024 Muuraussaumojen korjausta 2024 Lukituksen uusiminen ja vaihto Abloy Easyyn 2023 Huoneisto-ja tuuletusparvekkeiden sekä julkisivupäätyjen kuntokartoitus 2020 Kiinteistöjen viemäreiden kunnostus 2020 Saunaosastojen uudistus 2020 C25 Kylpyhuoneen muovimaton vaihto 2018 C 23 Kylpyhuoneen maton uusiminen 2018 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2017 Patteriverkoston tasapainotus 2016 Ikkunat, parvekeovet ja julkisivulevyt uusittu 2016 1-talon sokkeleiden maalaus 2016 Ilmastoinnin säätö 2015 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2014 Kattojen uusiminen 2014 Viemäri puhdistus 2014 lV puhdistus ja säätö 2013 Lukituksen uusiminen 2013 Saunan ohjauskeskusten uusiminen 2012 Perusmuurien kuiv. ja pintavesijärjestelyt 2007 Sähköpääkeskukset ja pihavalot 2007 Käyttövesiputkiston saneeraus 2007 Antenniverkon saneeraus 2005 Viemärien kuvaus. Asunnon remontit: 2020: pintaremontti, keittiöremontti, kylpyhuoneremontti edellisen omistajan aikana 2026: uusi astianpesukone asennettu

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous 7.4.2026 päätti, että valtuutetaan hallitus aloittamaan julkisivujen ja parvekkeiden korjaussuunnitelman teettäminen: tarjouspyynnöt, tarvittaessa uusi kuntotutkimus, sekä korjaussuunnitelman tekeminen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 11 306 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Jyväskylän kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Lohikoski 0,5 km, K-Citymarket Seppälä 2,5 km, Prisma ja Kauppakeskus Seppä 2,2 km. Koulut: Gradia Priimus 1,2 km, JAMK Rajakatu 2,0 km. Lohikosken uimaranta 0,7 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 0,1 km