Kohteessa ensiesittely su 20.9. klo. 12:45 - 13:10 .

Kreetankatu 1 B, Nättinummi, Turku

Velaton myyntihinta155 000 € Myyntihinta: 141 694 €

Käyttöönottovuosi1970

Pinta-ala

75 m²

3h + k + wc + kph + lasit. parv. (Yj. 3h + k + parv)

Valoisa ja täysin remontoitu kolmio kuudennessa kerroksessa!

Tämä 75 m²:n koti hurmaa avaruudellaan ja valollaan. Vuoden 2019 remontin yhteydessä keittiön ja olohuoneen välinen seinä poistettiin, mikä avasi tilan yhtenäiseksi ja toi asuntoon runsaasti luonnonvaloa. Tyylikäs keittiösaareke toimii niin arjen kohtaamispaikkana kuin lisätyötilanakin.

Läpitalon huoneistossa on kaksi makuuhuonetta, tilava oleskelutila sekä lasitettu parveke, jolta avautuvat avarat näkymät korkealta kuudennesta kerroksesta. Vuonna 2026 asennettu ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta ympäri vuoden.

Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä Turun Nättinummessa, lähellä palveluita, kouluja, päiväkoteja ja sujuvia liikenneyhteyksiä.

Heti vapaa, muuttovalmis koti odottaa uusia asukkaita. Tule ihastumaan paikan päälle!

Lisätiedot ja esittelyt

Pasi Pitkänen LKV, YKV 0500 522 229 pasi.pitkanen@op.fi

Kohde kiinnostaa mutta oma on myymättä? Saat minulta arvioin nykyisestä asunnostasi, markkinointisuunnitelman ja kattavan tarjouksen myyntiehdoista. Ota Yhteys!

SEURAA MYÖS SOMESSA: Instagram: pasipitkanenlkv Fascebook: Kiinteistönvälittäjä Pasi Pitkänen Linkedin: Pasi Pitkänen OP Koti: op-koti.fi/kiinteistonvalitus/turku/pasipitkanen

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pasi Pitkänen 0500 522 229 pasi.pitkanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625899
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kreetankatu 1 B, 20320 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + wc + kph + lasit. parv. (Yj. 3h + k + parv)
Asuinpinta-ala: 75 m²
Kokonaispinta-ala: 75 m²
Käyttöönottovuosi: 1970
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 6/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 155 000,00 €
Myyntihinta: 141 694,06 €
Lainaosuus: 13 305,94 €
Neliöhinta: 2 066,67 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 13 305,94 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 354,24 €/kk
Rahoitusvastike: 137,27 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 491,51 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,50 €/kk/henkilö

Vesimaksu 22,50 €/hlö/kk. Yhtiöjärjestyksen mukainen vastikeperuste on osakkeiden lukumäärä. Autokatospaikka 25€/kk, autopistorasiavuokra 15€/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi653 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni Integroitu, astianpesukone, kaapistot uusittu 2019, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit wc:ssä, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilatia, seinät maalattu. Pöytätasojen materiaali: työtasot laminaattia. Olohuone: Laminaattilatia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Laminaattilatia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Laminaattilatia, seinät maalattu. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitettu. Eteinen: Laminaattilatia, seinät maalattu. Wc: lattia laatoitettu, seinät ositt. kaakeli / maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Sepeteus
Isännöitsijä: Nättinummen Isännöinti Oy, kirsi.kivilaakso@nattinummenisannointi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 64
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 20 kpl, sähköpistokepaikkoja 50 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 27.1.2033 saakka.

Tehdyt korjaukset

Patteriverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien uusinta 1996 Ikkunoiden uusinta 1998–1999 Lukoston uusiminen (Abloy Exec) 2004 Hissien uusiminen 2007 Parvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusinta 2008 Parvekkeiden peruskorjaus 2008 Pihavalaistuksen uusinta 2009–2010 Porraskäytäväsaneeraus 2012 Porraskäytävävalaistuksen uusinta 2016 Julkisivuperuskorjaus 2017 A- ja B-talon vesikaton uusiminen 2017 Ilmanvaihtokoneiden uusinta 2017 IV-puhdistus, -mittaus ja -säätö 2017 Sokkeleiden maalaus 2020 Vesikattojen maalaus, A- ja B-talo 2021 Pysty- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus 2022 Tonttivesijohdon uusiminen 2024 Asuinhuoneistojen palovaroittimien asennus 2025. Asunnon remontit: Huoneisto on remontoitu kokonaan v. 2019. Ilmalämpöpumppu 2026, parvekelasit 2026.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 750 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki

Lisätiedot

Vireillä olevat lähialueen kaavamuutokset Hepokulta 8548-2019 Hepokullan kaavamuutoksessa on tavoitteena tutkia Hepokullan asuinlueen täydentämistä asuinkerrostaloilla, joista osassa liiketiloja ja mahdollista palveluasumista. Lisäksi kaakossa Tammispaltanpuistonssa tutkitaan pientalojen mahdollisuuksia. Merkittävintä täydentämistä tutkitaan nykyisen liikekeskuksen alueella Varkkavuorenkadun ja Jahtilähteenkadun ympäristössä. Tarkemmat täydentämispaikat selviävät kaavatyön edetessä. Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä osakehuoneistorekisterissä. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea viipymättä omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kauppakirjan allekirjoituksen jälkeen. Rekisteröintikustannuksista vastaa ostaja yksin. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.