Palokankaantie 234b, Suonenjoki

Velaton myyntihinta149 000 € Myyntihinta: 149 000 €

Käyttöönottovuosi1997

Pinta-ala

132 m²

5h, k, s

Omakotitalo Saittajärven rannalla

Vuonna 1998 valmistunut omakotitalo tarjoaa toimivat puitteet niin vakituiseen asumiseen kuin vapaa-ajan käyttöönkin. Porrastettu pohjaratkaisu tuo kotiin mielenkiintoa ja avaruutta: keittiö ja kookas ruokailutila muodostavat kodin luonnollisen kokoontumispaikan, josta tila jatkuu muutaman askelman alempana sijaitsevaan olohuoneeseen. Korotettu sisäkatto lisää valon ja tilan tuntua, ja erillinen takkahuone varaavine Tiileri-takkoineen luo viihtyisän paikan rentoutumiseen. Kodin pinnat ovat pääosin alkuperäisiä ja asunto on peruskuntoinen, joten uusi omistaja voi päivittää tiloja omaan makuunsa sopiviksi.

Asumiskustannukset pysyvät maltillisina puukeskuslämmityksen ansiosta. Lämmityksessä voi hyödyntää esimerkiksi pellettiä tai haketta. Kiinteistö on liitetty Lempyyn vesiosuuskunnan vesi- ja viemäriverkostoon.

Suojaisa ja reilunkokoinen tontti viettää loivasti kohti rantaa. Omaa rantaviivaa Saittajärveen on noin 75 metriä, ja pihapiiri tarjoaa erinomaiset lähtökohdat toteuttaa omia pihanrakennus- ja maisemointisuunnitelmia. Tontilla on myös rakennusoikeutta jäljellä, ja kaavamääräysten puitteissa on mahdollisuus rakentaa rantasauna. Pihapiiristä löytyy lisäksi runsaasti varastotilaa harrastusten, koneiden ja tarvikkeiden säilytykseen.

Lempyy tarjoaa rauhallista maaseutumaista asumista vesistöjen läheisyydessä hyvien kulkuyhteyksien varrella. Kuopion keskustaan on matkaa noin 40 kilometriä ja Suonenjoelle noin 20 kilometriä, joten arjen palvelut ovat kohtuullisen ajomatkan päässä. Ympäristö sopii erityisesti luonnon, väljän asumisen ja oman rauhan arvostajalle.

Kodin esittelyt ja myynti: Saija Miettinen 0500 279 441, saija.miettinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Saija Miettinen +358 500 279 441 saija.miettinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625800
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Palokankaantie 234b, 77630 LEMPYY
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, s
Asuinpinta-ala: 132 m²
pinta-alatieto Rakennuksen tiedot otteen ja pääpiirustuksen mukaan
Kokonaispinta-ala: 149 m²
Muu ala: 17 m²
tekninen tila, varasto (lämmin) talon alla
Käyttöönottovuosi: 1997
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 1 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 149 000,00 €
Myyntihinta: 149 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 638,02 euroa vuonna 2025

Sähkö: 3250 kWh/h . Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätekukon hinnaston mukaan. Tiemaksut: ei ole. Kiinteistövero: 638,02 euroa vuonna 2025. . Haketta mennyt 40 kuutiota / vuosi (arvio kustannuksesta noin 1500e / vuosi). Pelletiä ei ole käytetty (arvio kustannuksesta 3500e/vuosi).

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi628 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääviileäkaappi, sähköliesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone (WC-istuin), erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys laatoitetuissa tiloissa (tuulikaappi, th,khh, kph,s), kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Kodinhoitohuone: laatoitettu. Sauna: lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: laatoitettu. Asuinhuoneet: lattia lakattu ponttilauta, seinät maali/tapetti/puupaneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Puukattila, lämmitys hakkeella tai pelletillä. Lämmin käyttövesi on integroitu lämmöntuottoon.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Vesikiertoinen lattialämmitys (laatoitetuissa tiloissa: tuulikaappi, th,khh, kph,s), vesikiertopatterit, takka/leivinuuni.
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto / huippuimuri
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 9.10.2036.

Tehdyt korjaukset

2025 julkisivun huoltomaalaus 2024 Katon paikkaus lumiesteiden kohdalta. 2024 Teknisessä tilassa uusittu käyttövesiputkia 2023 Takapihan puoleisen lappeen räystälaudan vaihto 2011 lisäeristettä (puhallusvillaa) lisätty yläpohjaan

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 8 600 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 1996. Kaavamerkintä A/6 asuntoalue. Rakennuspaikalle saa rakentaa enintään 2-kerroksisen yksi- tai kaksiasuntoisen asuinrakennuksen. Rakennuspaikalle saa rakentaa asuinrakennuksen lisäksi saunan ja talousrakennuksia. Rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 350 k-m2. Numero kauttaviivan jälkeen osoittaa rakennuspaikkojen enimmäismäärän alueella. Suonenjoen kaupunki
Rakennusoikeus: 350 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kiinteistön rakennusoikeus on 350 m2 josta rakennusvalvonnan rekisterin mukaan käytetty 287 m2. Kiinteistöllä sijaisevat kaikki rakennukset vähentävät jäljellä olevan rakennusoikeuden määrää.