Rajalankatu 8, Torvinen, Kemi

Velaton myyntihinta145 000 € Myyntihinta: 145 000 €

Käyttöönottovuosi1987

Pinta-ala

116,1 m²

2mh, oh, kirjasto, k, khh, ph, s

Rajalankadulla odottaa hyvin tuloksin kuntotarkastettu koti, jossa tila ei lopu heti kesken. Jo sisään tullessa huomio kiinnittyy siihen, kuinka valo kulkee huoneesta toiseen ja kuinka luontevasti oleskelutilat liittyvät yhteen.

Olohuoneen ja ruokailutilan ympärille rakentuu kodin yhteinen elämä. Ikkunoista avautuvat näkymät tuovat valoa pitkälle päivään, ja varaava takka antaa oman tunnelmansa syksyn ja talven iltoihin. Keittiössä on hyvin työskentelytilaa, ja ruokapöydälle löytyy luonteva paikka aivan ikkunoiden äärestä.

Kahden makuuhuoneen lisäksi talossa on erillinen kirjasto. Se toimii yhtä hyvin makuuhuoneena, työhuoneena, lukutilana tai vaikkapa vierashuoneena. Kodinhoitohuoneesta on puolestaan käytännöllinen yhteys pesutiloihin ja saunaan.

Taloa on vuosien aikana ylläpidetty tasaisesti. Vesikatto on uusittu vuonna 2015, talo maalattu vuonna 2023, valokuitu asennettu vuonna 2024 ja ilmalämpöpumppu uusittu vuonna 2025. Myös pesutilat on remontoitu aiemmin.

Piha on sopivan kokoinen hoidettavaksi, mutta tarjoaa silti tilaa oleskelulle, istutuksille ja pihapuuhille. Autotalli sekä varastot tuovat paljon sellaista säilytystilaa, jota monessa uudemmassa talossa joutuu kaipaamaan.

Tässä kodissa on rauhallinen ja lämmin tunnelma. Se kannattaa kokea paikan päällä. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mikko Hiukka 040 161 6486 mikko.hiukka@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625799
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Rajalankatu 8, 94200 KEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 2mh, oh, kirjasto, k, khh, ph, s
Asuinpinta-ala: 116,1 m²
Asuintilojen pinta-ala ilmoitettu rakennuslupapiirustusten huoneistoalana. Asuintiloihin kuuluu tuulikaappi, eteinen, makuuhuoneet, wc, olohuone, kirjasto, ruokailutila, keittiö, kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna.
Kokonaispinta-ala: 116,1 m²
Käyttöönottovuosi: 1987
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Kaupantekokuukautta seuraavan kuukauden loppuun mennessä

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 145 000,00 €
Myyntihinta: 145 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 248,60 €/v

Sähkö: Kahdella hengellä asuttu, ladattu myös hybridiautoa 16000 kWh/v. Kiinteistövero: 248,60 €/v. . Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi611 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Lämminvesivaraaja keittiössä
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas Aina valmis Harvia, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, allaskaappi WC:ssä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Parketti, maali/tapetti + välitilassa kuvioitu plexilevy. Olohuone: Parketti, maali/tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti, maali/tapetti. Makuuhuone 2: Parketti, tapetti. Makuuhuone 3: Parketti, tapetti. Kodinhoitohuone: Kaakeli, maali. Sauna: Kaakeli, paneeli. Kylpyhuone: Kaakeli, kaakeli. Eteinen: Parketti, maali. Wc: Kaakeli, kaakeli. Tuulikaappi: Laatta, maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. 2015 uusittu.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lisälämmönlähteenä varaava takka ja ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Lattialämmitys wc, tuulikaappi, kodinhoitohuone, sauna, kylpyhuone.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2004 ja 2018 ilmastointikanavien nuohous ja säätö, 2004 kylpyhuone ja sauna remontoitu sekä kodinhoitohuoneeseen lattiakaakelit ja vesieristys, 2011 parketin hionta, 2012 vaihdettu lämminvesivaraaja, 2014 ulko-ovet vaihdettu, 2015 vaatekaapit uusittu sekä yhteen makuuhuoneeseen asennettu laminaatti, 2015 kattoremontti (kaikki kattotuotteet, rännit, tikkaat, ym), 2017 ilmanvaihtokoneen sähkömoottori vaihdettu, 2021 kiuas uusittu, 2023 talon maalaus, 2024 valokuitu asennettu, 2025 vaihdettu ilmalämpöpumppu, pintaremonttia vuosien varrella, nuohottu vuosittain.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 893 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kemin Kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2040
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1986. Kemin kaupunki

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market noin 1 km. Kemin keskustan monipuoliset palvelut noin 3 km. Kauppakeskusalueet, erikoisliikkeet, apteekit ja muut päivittäispalvelut lyhyen ajomatkan päässä. Koulut: Karihaaran koulu noin 1 km. Kivikon koulu noin 2 km. Rauhallinen ja pidetty omakotitaloalue. Lähellä ulkoilureittejä, puistoalueita ja liikuntamahdollisuuksia. Hyvät yhteydet sekä keskustan palveluihin että Keminmaan suuntaan. Liikenneyhteydet: Hyvät yhteydet Kemin keskustaan sekä Keminmaan suuntaan. Valtatie 4:n yhteydet saavutettavissa nopeasti.