Kohteessa esittely su 4.10. klo. 12:00 - 12:25 .

Riipiläntie 38 B 2, Kannisto, Vantaa

Velaton myyntihinta399 000 € Myyntihinta: 399 000 €

Käyttöönottovuosi2014

Pinta-ala

94 m²

4h + avok. + var + wc + kph + s + et/var + parv. + terassi + piha

Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen ja huolella pidettyyn paritaloasuntoon, jossa toimiva pohjaratkaisu ja runsas luonnonvalo luovat viihtyisän kokonaisuuden. Yläkerran korkeat ikkunat tulvivat valoa avaraan oleskelutilaan, josta on käynti terassille ja suojaisalle, ilta-auringon puoleiselle pihalle.

Tähän kotiin muutat ilman remonttihuolia. Yläkerran parvekkeelle on kulku molemmista makuuhuoneista, mikä tuo asumiseen lisää mukavuutta ja väljyyden tuntua.

Monikäyttöinen alakerta tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen ja harrastuksiin. Saunan ja käytännöllisten kodinhoitotilojen lisäksi siellä sijaitsevat tunnelmallinen leffahuone sekä erillinen makuuhuone sekä tämän perheen arkieteinen. Autopaikat sijaitsevat kätevästi talon edessä.

Sijainti on ihanteellinen lapsiperheelle: koulu ja päiväkoti löytyvät alle 500 metrin etäisyydeltä, julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset ja Kivistön keskustan palvelut ovat lähellä. Lisäksi Keimola Golfin kentät sekä monipuoliset ulkoilumaastot sijaitsevat aivan lähialueella.

Tervetuloa ihastumaan tähän moderniin kotiin!

Myynnin ja esittelyt hoitaa Johanna Mustonen 050 526 6760 johanna.mustonen@op.fi

Tarvitsetko rahoitusta uuden kotisi hankintaan? Löydät kauttamme yhteyshenkilön OP Uusimaasta ja pääset sujuvasti lainaneuvotteluun.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Johanna Mustonen 050 526 6760 johanna.mustonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625752
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Riipiläntie 38 B 2, 01730 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + avok. + var + wc + kph + s + et/var + parv. + terassi + piha
Asuinpinta-ala: 94 m²
Pohjakuvassa on taloustilaa 40 m2. Kaikki pohjakuvaan taloustilaksi merkityt tilat ovat asumista palvelevia tiloja ja on tässä myynti-ilmoituksessa laskettu huoneistoalaan. Askartelutilaksi ja et/var -tilaksi merkityt tilat täyttävät huoneen määritelmän (Ikkunapinta-ala ja huonekorkeus.) Muihin tiloihin pohjakuvassa on merkitty alakerran var, 10,5 m2. Epävirallisessa rakennus-ja huoneistorekisteriotteella kerrosala koko rakennuksen osalta (molemmat paritaloasunnot) 210 m2/kokonaisala 262 m2. Huoneiston A 2 huoneistoala 87m2. Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu.
Kokonaispinta-ala: 104,5 m²
Muu ala: 10,5 m²
varasto/tv.h, kph, wc, khh, sauna = taloustilaa 40 m2
Käyttöönottovuosi: 2014
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 1-2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 399 000,00 €
Myyntihinta: 399 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 540 euroa/vuosi 2025

Sähkö: käyttö ja lämmityssähkö 5000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Tiemaksut: noin 80 euroa/vuosi. Kiinteistövero: 540 euroa/vuosi 2025. . Ilmoitetut kulut nykyisen käytön mukaan, voivat olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta. Hallinnanjakosopimuksen mukaan: kustannusten jakaminen ja kunnossapitovelvollisuus Osapuolet vastaavat yksin kaikista kuluista, jotka kohdistuvat yksin heidän hallinnassaan olevaan rakennuksen- ja tontinosaan. Sähköstä ja vedestä aiheutuvista kustannuksista osapuolet vastaavat omien mittareiden osoittaman lukeman perusteella. Sopijapuolet vastaavat yhteisesti kiinteistön osan E yhteisalueen ylläpidosta sekä muista sanottuun kiinteistön osaan kuuluvista kustannuksista / velvollisuuksista, kuten esim, lumitöistä. Edellä mainitut vastuut jakautuvat siten, että kunkin osapuolen osuus kustannuksista on 1/9 osaa. Kukin osapuoli vastaa hallinnassaan olevan alueen rakennuksen tai rakennuksen osan rakenteiden ja laitteiden rakentamis-, korjaus- ja kunnossapitokustannuksista sekä hallitsemansa piha-alueen kunnostamisesta ja hoidosta aiheutuvista kustannuksista sekä kaikista muistakin kustannuksista, jotka ovat kohdistettavissa hänen hallitsemaansa alueeseen tai rakennukseen taikka rakennuksen osaan. Osapuolet ovat normaalisti myös vastuussa toista osapuolta kohtaan edellä mainittujen toimenpiteiden laiminlyönneistä aiheutuvista vahingoista. Osapuolet voivat enempää muita yhteisomistajia kuulematta hakea rakennuslupia ja muita lupia tämän sopimuksen mukaiselle hallinta-alueelleen. Osapuolet sopivat tiedettävänsä rakennushankkeista muille yhteisomistajille siten kuin lain mukaan rajanaapureille yleensä tiedotetaan. Sopijapuolet vastaavat kukin omassa hallinnassaan olevan alueen ja kiinteistöjen kunnossapidosta ja hoidosta (mm. hiekoituksesta, lumenajosta) sekä siitä, että kiinteistö ja sillä sijaitsevat rakennukset täyttävät kaikki viranomaismääräykset kunnon ja siisteyden osalta. Yhteisessä käytössä olevan kulkutien, jätekatoksen ja yhteisen piha-alueen lumenajosta, siisteydestä ym. vastaavat osapuolet yhteisesti.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 682 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet. Puustellin keittiö. Kaikki kodinkoneet ovat Siemens-merkkisiä.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone 2x suihku, allas, peili, wc-istuin, bidee, erillinen wc yläkerrassa. Allaskaappi, pystykaappi, peili ja wc-istuin, bidee, pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa., lattialämmitys.

Materiaalit

Keittiö: lattia laminaattia, seinät maalattu. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: lattia laminaattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattia laminaattia, seinät maalattu, yksi seinä tapettia. Makuuhuone 2: lattia laminaattia, seinät maalattu. Makuuhuone 3: /askarteluhuone. Lattia laminaattia, seinät maalattu, yksi seinä tapettia. Kodinhoitohuone: pesuallas, kaapistot, lattia khh tilassa laattaa ja seinät maalattu. Sauna: lattia laattaa, seinät paneelia, yksi seinä lasia. Kylpyhuone: lattia laattaa, seinät kaakelia. Eteinen: lattia laattaa, seinät maalattu. Wc: lattia laattaa, seinät kaakelia.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 257 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2014. AO, erillispientalojen korttelialue Vantaan kaupunki, kaavoitus

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Alepa Kivistö n. 2km, K-market Kivistö n. 2.1km. Koulut: Kanniston koulu n. 0.5km, Aurinkokiven koulu n. 2.1km. Päiväkoti: Kanniston päiväkoti n. 0.5km, Husaaritien päiväkoti n. 1km. Alueella useita muita päiväkoteja. Keimola Golf n. 10 min autolla, Kauppakeskus Jumbo n. 9 km, Kauppakeskus Kivis n. 2.5km. Liikenneyhteydet: Bussit n. 150 m, Kivistön aseim n. 2,5 km, kaukoliikenteen bussit Keimolan pysäkiltä n. 3 km.