Kohteessa ensiesittely ma 21.9. klo. 16:30 - 17:00 .

Tammelininkatu 7, Räntämäki, Turku

Velaton myyntihinta195 000 € Myyntihinta: 153 776 €

Käyttöönottovuosi1980

Pinta-ala

96,5 m²

5h + k + s

Mainiolla paikalla oleva rivitalokoti odottelee uusia asukkaita.

Iso, viiden huoneen kaksikerroksinen rivitaloasunto, nyt vapaana ja muuttovalmiina. Yläkerrassa iso olohuone ja kaksi makuuhuonetta - alakerrassa uudistettu keittiö, oleskelutila takalla, makuuhuone, sekä kph ja sauna. Koko alakerta on uusittu vuonna 2023, sokkeliremontin yhteydessä ja on edelleen kuin pakasta vedetty. Takka antaa pimeimpinä iltoina oivaa tunnelmaa ja rauhoittavaa stressivapaata katsomista, vaikka kuuman kahvikupposen ääressä.. Yläkerta pääasiassa seiniltään valkoinen, joten on kuin kangas, joka odottaa asukkaan näkemystä tai omien värimaailmojen päivittämistä.Toki voi aina myös jättää valkoiseksi halutessaan.

Paikka on erinomainen eri suuntaan liikkuville. Linja-autot kahteen suuntaan ja mahdollisuus omalla autolla vaikka minnepäin. Ruokakaupat kohtuullisen lähellä ja niiden yhteydessä monia eri palveluja, kuten apteekki ja alko, esimerkiksi Tampereentien Prisman yhteydessä.

Tervetuloa tutustumaan tähän kivaan kotiin. Esittelyt ja lisätiedot: jukka.hairisto@op.fi tai 050 331 6181

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jukka Hairisto 050 331 6181 jukka.hairisto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625743
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Tammelininkatu 7, 20380 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h + k + s
Asuinpinta-ala: 96,5 m²
96,5
Kokonaispinta-ala: 96,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1980
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: olohuoneesta ja keittiöstä puistoon, sekä takapihalle - makuuhuoneista etupihalle
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 195 000,00 €
Myyntihinta: 153 775,69 €
Lainaosuus: 41 224,31 €
Neliöhinta: 2 020,73 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 41 224,31 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 342,58 €/kk
Rahoitusvastike: 231,60 €/kk
Muu vastike: 115,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 689,98 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 21,50 €/kk/henkilö

Vesimaksu 21,50 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. taloyhtiössä kaukolämpö. Vesi: kylmä 4,22 / m3, lämmin 9,30 / m3

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi822 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääviileäkaappi integroitu, pakastekaappi integroitu, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet. alakerta uudistettu lähes kokonaan 2023
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaattilattia. Olohuone: parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: laminaattilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: laminaattilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 3: laminaattilattia, seinät maalattu (alak). Sauna: seinät paneloitu, lattia laatoitettu. Kylpyhuone: kokonaan laatoitettu. Eteinen: laminaattilattia. Wc: kokonaan laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tavastinkartano
Isännöitsijä: Runosmäen Lämpö Oy, Tuuli Vahtera, +35822788300
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 34
Autopaikat: Autokatospaikkoja 34 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Lunastuspykälä: -

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Tiili/betoni.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: e-luku 135, energiatodistus voimassa 11.3.2034 asti

Tehdyt korjaukset

2026 valokuituverkko huoneistoihin asti, Valokuituset, 2025 kaikkien talojen julkisivujen paikkakorjaus (rapautuneet ja vaurioituneet tiilet uusittu ja julkisivuelementtien lastisaumat uusittu vaurioituneilta alueilta). 2025 huippuimurien (24 kpl) täydellinen kunnostus, 2024 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, 2024 piipunhattujen asennus 18 kpl sekä savupiipun ja katosten liitospeltien saumamassaus 2023 julkisivun ja ovikatoksien sekä parvekekaiteiden puuosien maalaus 2022 leikkialueen välineiden kuntokatselmus ja kunnostus, 2021 lämpökanaalien vaihto (2 kpl), 2020 maa-ainesten vaihto kivijalkojen vieressä, rakennusten takapuolella, 2019-2020 valesokkelirakenteen korjaus, 2016 salaojien tarkistus ja korjaus, 2016 lämmitysjärjestelmän kunnon tarkastus, 2015 leikkialueiden maapohjan kunnostus, 2015 maa-ainesten vaihto kivijalkojen vieressä, rakennusten etupuolella, 2014 ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, 2013 takapihan ovien ja ikkunoiden uusiminen, 2012 asuntojen numerovalaisimien uusiminen, 2012 asuntoihin asennettu korvausilmaventtiilit, 2009 lämmönsiirrin uusittu, 2008 salaojituksen ja sadevesiviemäröinnin uusinta, 2007 lukituksen uusinta, 2007 ulko-ovet ja ovikatokset, sekä julkisivuikkunoiden uusinta, 2004 talojen 3-5 vesikatot uusittu, 2003 talojen 1-2 vesikatot uusittu. Asunnon remontit: keittiö, sekä koko muu alakerta uusittu vuonna 2023

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 11 229,5 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun Kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa S-market 500 m, Prisma 1 km, terveysasema: Runosmäki tai Kirkkotie lähimmät. Koulut: noin 2 km. Päiväkoti: lähellä. Liikenneyhteydet: Linja-autot useasti molempiin suuntiin Maunu Tavastin katua pitkin

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Hallituksella oikeus taloyhtiön rahoituksen varmistamiseksi pyytää jokaiselta osakkaalta ylimääräinen hoitovastike.