Ahmantie 7, Siivikkala, Ylöjärvi

Perustiedot

Kohdenumero

625710

Kohdetyyppi

Omakotitalo

Osoite

Ahmantie 7, 33450 SIIVIKKALA

Omistusmuoto

Omistus

Huoneluku

5

Huoneet

oh + k + 4mh + et + wc + kph + s + arkiet + khh + vhx2

Asuinpinta-ala

136 m²

Asuinpinta-alaan on ilmoitettu kaikki omakotitalon tilat lukuunottamatta teknistä tilaa.

Kokonaispinta-ala

138,5 m²

Muu ala

2,5 m²

Muihin tiloihin on ilmoitettu tekninentila 2,5m2

Käyttöönottovuosi

2023

Yleiskunto

Hyvä

Kerros

Sauna

Kyllä

Vapautuminen

31.12.2026

Hintatiedot

Varustus

Keittiö

Tyylikäs ja huolella suunniteltu Noblessa-keittiö yhdistää laadukkaat materiaalit, käytännöllisyyden ja näyttävän ilmeen. Keittiö avautuu luontevasti olohuoneeseen muodostaen avaran ja valoisan kokonaisuuden, joka kutsuu viihtymään arjessa ja juhlassa. Varusteet: integroitu jääkaappi, integroitu pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesitaso, integroitu Bora-liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, aamiaiskaappi, runsaat kaapistot sekä kiinteät valaisimet. Laadukkaan Noblessa-keittiön sormenjälkiä hylkivät ovet viimeistelevät huolitellun kokonaisuuden.

Pesutilat

Tunnelmallinen saunaosasto tarjoaa arkeen ripauksen ylellisyyttä. Saunan lasiseinä avautuu tyylikkäästi kylpyhuoneeseen, ja suuri ikkuna tuo tilaan luonnonvaloa sekä näkymän takapihan suuntaan. Saunassa lämpiää Harvia Cilindro -sähkökiuas, joka viimeistelee miellyttävät löylyhetket. Tilava kylpyhuone on suunniteltu sujuvaa arkea varten. Varustukseen kuuluvat kaksi mustaa sadesuihkua, suihkuseinä, leveä peilikaappi sekä näyttävä tupla-allas kahdella pesualtaalla ja hanalla. Erillinen wc lisää asumismukavuutta, ja sen varustukseen kuuluvat valopeili sekä allaskaappi. Käytännöllisessä kodinhoitohuoneessa on runsaasti työskentely- ja säilytystilaa. Varusteina ovat pesuallas, työtasot sekä pesukoneliitäntä vierekkäin sijoitettaville kodinkoneille. Kodinhoitohuoneesta on lisäksi oma käynti suoraan takapihalle.

Säilytystilat

Lämmin ulkovarasto talousrakennuksessa, reilusti kaapistoja

Materiaalit

Kodin pintamateriaalit on valittu huolella kestävyyttä, helppohoitoisuutta ja ajatonta ilmettä silmällä pitäen. Olohuoneessa, keittiössä ja makuuhuoneissa on vinyylilattiat, maalatut seinäpinnat sekä sileät tasoitetut katot. Keittiön välitilassa on käytännöllinen välitilalevy. Eteisessä ja kodinhoitohuoneessa lattiat ovat laattaa ja seinäpinnat maalattuja. Saunassa yhdistyvät laattalattia sekä tyylikkäästi paneloidut seinä- ja kattopinnat. Kylpyhuoneessa ja erillisessä wc:ssä on laattalattiat sekä laatoitetut seinät. Arkieteisen käytännöllisyyttä lisäävät laattalattia, kestävä Rovamatto ja lattiakaivo. Seinät ovat pääosin maalattuja, ja kahdella seinällä laatoitus ulottuu noin 120 cm korkeuteen asti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harja

Kattomateriaali

Pelti. Kattomuotona on harjakatto ja katteena on lukkosaumakate. Yläpohja on puurakenteinen.

Lämmitysjärjestelmä

Maalämpö. Lämmönlähteenä on maalämpöpumppu, lämmönjako tapahtuu vesikiertoisella lattialämmityksellä ja ilmalämpöpumpulla.

Lämmönjakojärjestelmä

Lattialämmitys vesi. Koko talossa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys.

Ilmanvaihtojärjestelmä

Ilmanvaihtojärjestelmänä on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla (LTO).

Energialuokka

A ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 73 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 28.11.2033.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala

850 m²

Omistus

Oma

Maasto

Olohuoneesta avautuu kulku noin 35 m²:n kokoiselle terassille ja suojaisalle takapihalle. Helppohoitoisella noin 300 m²:n piha-alueella on laadukas tekonurmi, oma puttigriini sekä rima-aidalla rajattu pihapiiri. Sisääntulopiha on asfaltoitu noin 200 m²:n alueelta. Pihapiiriä täydentävät talousrakennuksen autokatos sekä lämmin ja tilava varasto. Suojaisan pihapiirin ilmettä rytmittävät peräti 98 tuijaa. Tontti rajoittuu takapihalta puistoon ja varaston päädyltä puistokaistaleeseen.

Tie perille

Kyllä

Kaavoitus

Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 17.4.2023, käyttöönottotarkastus. Kiinteistön kaavan mukainen käyttötarkoitus on AO-1 erillispientalojen korttelialue. Ahmantien toisella puolelle kaavoitettu asuinpientalojen korttelialue (liitteenä asemakaavaote merkintöineen) AP-4. Ylöjärven kaupunki

Rakennusoikeus

240 m²

Lisätietoja maapohjasta

Kiinteistöllä on jäljellä 78 m² rakennusluvan mukaista rakennusoikeutta.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto

Kyllä

Käyttövesi

Kunnan.

Viemäri

Kyllä

Jätevesihuolto

Kunnan.