Kohosentie 244, Välijoki, Savitaipale

Velaton myyntihinta89 000 € Myyntihinta: 89 000 €

Käyttöönottovuosi1850

Pinta-ala

125 m²

5h, k, s

Maaseudun rauhaa ja vanhan talon tunnelmaa arvostavalle tarjolla 1,445 hehtaarin kokonaisuus luonnonläheisessä ympäristössä. Pihapiirin sydämenä toimii vanha päärakennus, jota on peruskorjattu laajasti vuonna 1982, jolloin muun muassa käyttövesiputket ja sähköt on uusittu. Kokonaisuuteen kuuluu lisäksi vanha navettarakennus sekä aitta. Kiinteistö tarjoaa mahdollisuuden nauttia maaseudun kiireettömästä elämästä ja toteuttaa omia suunnitelmia luonnon keskellä. Vanhan talon ostajalta kohde edellyttää ymmärrystä rakennuksen iästä sekä tulevista kunnostus- ja ylläpitotarpeista, mutta tarjoaa vastineeksi ainutlaatuista tunnelmaa, historiaa ja mahdollisuuden vaalia perinteistä maaseudun rakennuskantaa tuleville sukupolville.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Satu Touru +358 50 473 5033 satu.touru@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625662
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kohosentie 244, 54750 VÄLIJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, s
Asuinpinta-ala: 125 m²
Kerrosala DVV:n rakennuksen tiedot dokumentista ja asuintilojen pinta-alat ovat noin neliöitä.
Kokonaispinta-ala: 200 m²
Muu ala: 75 m²
Muut tilat: 2mh, aula ja avovintti yläkerassa
Käyttöönottovuosi: 1850
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 89 000,00 €
Myyntihinta: 89 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 265,27 €/2025

Lämmitys: noin 10 pinokuutiota/vuodessa. Sähkö: n. 7000kwh/vuosi . Vesi ja jätevesi: n. 150€/vuosi, riippuu käyttäjien määrästä. Tiemaksut: 45-200 €/vuosi. Kiinteistövero: 265,27 €/2025. . Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi375 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: lauta lattia, seinä maalattu. Olohuone: lauta lattia, puoli paneli ja maalattu. Makuuhuone 1: lauta lattia, seinä paneelit. Makuuhuone 2: lauta lattia, seinä paneelit. Sauna: laatta paneelit. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: muovimatto. Wc: laatta/laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Konesaumapelti, vesikate uusittu 2017.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Suorasähkö, ilmalämpöpumppu (2024) sekä kaksi toimivaa uunia alhaalla sekä yksi kunnostettava. Kaksi kunnostettavaa uunia yläkerran makuuhuoneissa.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

02-04 ikkunat uusittu (edellisten omistajien aikaan, tieto saatu vanhasta myyntiesitteestä) ei dokumentteja 2009 pienen makuuhuoneen seinät maalattu 2011 tuvan seinät maalattu ja laitettu puolipaneeli 2011 tammikuu yläkerran kattolippa vuoto. Katto avattiin lipan kohdalta, kastuneita rakenteita korjattiin ulkopuolelta. Uusi kattohuopa. 2011 makuuhuoneen muovimatto+kovalevy purettiin pois. 2012 kesä tuvan lattiat hiottiin+maalattiin Tikkurilan tunne väri-värikartan sävyllä kaoliini. Betolux akva. 2012 syksy navetan pihattonurkkauksen 2 seinää purettiin ja rakennettiin uudet seinät 2012 lokakuu, saunan lauteet uusittu 2013 putket vessasta keittiöön vaihdettu muovisiksi 2013 syksy, takaoven betonikynnys purettu. Kostuneita seinärakenteita korjattu. 2013 syksy, autotalli maalattu 2014 terassi tehty 2015 kevät ruokailutila maalattu ja tapetoitu 2016 kasvihuone tehty 2017 kevät, uusi konesaumakatto (Rakennuspelti Suikkanen) 2017 kevät, keittiön hana uusittu 2018 maalis, suihkun hana uusittu 2018 syyskuu, kaivon kunnostus 9/2018 ks.erillinen tiedosto. Uusi kansi ja luukku. Kaivokalkkia 2 x 25 kg. 2019 tammi, ulko-oveen uusi lukkopesä ja painike 2019 kevät, keittiöremontti. Uudet kaapistot ja kodinkoneet. Kaluste Poutanen. Keittiön lattian maalaus. 2019 Kaivokalkkia 2x25 kg 2020 kesä, talon eteläpäädyn ulkoverhouksen vaihto. Maali virtasen 4-öljy sävy TVT9608, vuorilaudat tikkurila peittosuoja sävy TVG497. Uudet tippalaudat ja ikkunapellit. Tuuletusräppänä katonrajaan. 2020 Yläkerran pohjoispäädyn kammarin muovimatto ja kovalevyt pois 2020 uusi vesiautomaatti Onnline 98/60 60l RST 1300W 2021 Pönttöuunien tulipesien kunnostus 2021 maalis, uusi kiuas 2025 kesä, kaivokalkkia 2x25 kg 2025 Sakokaivojen tyhjennys (M.Koponen) 2026 pohjoispäädyn kivisokkelia korjattu (syyyskuu), sekä pohjoispäädyn ulkolaudoitushiottu ja pohjamaalattu (elokuu), toinen maalikeros tulee tehdä ensi keväänä (pellavaöljymaali), likakaivojen tyhjennys (syyskuu)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1,4 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Kaavoittamaton, Rakennuslupa 21.5.1982 Asuinrakennusten huonetilojen muutostyöt. Kaavoittamaton. Savitaipaleen rakennusvalvonta

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Renaskaivo (2 rengasta), vesi tulee lähteestä. Veden laatu on ollut hyvä. Testattu 4/2026. Kaivo on naapurin maalla, käyttöoikeus kirjattu kiinteistörekisteriin. Kaivo on kunnostettu 2018. Vesiosuuskunnan 739-876-10-1Jokeinmaan-Monolan osakaskunta osakas.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Saostuskaivo 2 kpl, imeytyskenttä
Jätevesihuolto: Saostuskaivo, maahanimeyttämö.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei