Niiralankatu 14 A, Niirala, Kuopio

Velaton myyntihinta107 000 € Myyntihinta: 105 856 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

74 m²

3h, k

Myynnissä läpitalon kolmio kerrostalon toisessa kerroksessa Kuopion arvostetulla Niiralan alueella.

Huoneisto on kokenut täydellisen uudistuksen vuonna 2024. Asunto on avara ja pohjaratkaisultaan toimiva ja nykyaikainen. Taloyhtiössä on juuri valmistunut LVIS remontti, jonka yhteydessä myös kylpyhuone on uusittu ja parveke on saanut lasituksen. LVIS remontin yhtiölainaosuus tulee tälle huoneistolle olemaan noin 1 050€/m2. Lainasta vastaa ostaja.

Sijainti on erinomainen: Kuopion yliopistollinen sairaala, Itä-Suomen yliopisto ja Savonian kampus ovat kätevän pyöräilymatkan päässä. Keskusta ja teatteri ovat lähellä, ja bussipysäkki sijaitsee aivan vieressä, mikä takaa sujuvat kulkuyhteydet. Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaan asumiseen kuin sijoitukseenkin. Tule tutustumaan paikan päälle!

Sovi oma esittelyaikasi Minna Antikainen 050 590 8542, minna.antikainen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Minna Antikainen 050 5908542 minna.antikainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625655
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Niiralankatu 14 A, 70600 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 74 m²
Kokonaispinta-ala: 74 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 107 000,00 €
Myyntihinta: 105 855,58 €
Lainaosuus: 1 144,42 €
Neliöhinta: 1 445,95 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 1 144,42 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 436,60 €/kk
Rahoitusvastike: 99,16 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 535,76 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 28,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 28,00 €/hlö/kk, saunamaksu 8,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi451 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso Induktio, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Remontoitu kokonaan 2024
Pesutilat: Kylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pyyhekuivain . Kylpyhuone remontoitu LVIS remontin yhteydessä 2026
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia: laminaatti Seinät: maali/tapetti. Olohuone: Lattia: laminaatti Seinät: maali/tapetti. Makuuhuone 1: Lattia: laminaatti Seinät: maali/tapetti. Makuuhuone 2: Lattia: laminaatti Seinät: maali/tapetti. Kylpyhuone: Lattia: laatta Seinät: laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Niiralankatu 14
Isännöitsijä: Isännöintipalvelu Isarvo Oy / Mika Ärväs puh. 0400438161
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 15
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 7 kpl, piha-autopaikkoja 9 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Muu
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2025 LVIS-suunnittelu 2021 Putkistojen kuntotutkimus 2020 Huoneisto-ovien uusiminen, lukitusjärjestelmän uusiminen 2019 Vesikaton korjaus 2018 Vesikaton kuntotarkastus 2016 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, huippuimuriohjauksen asennus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2014 Ulko-ovien uusiminen ja sisääntulokatosten rakentaminen 2012 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, lämmitysjärjestelmän runkoverkon venttiilien uusiminen 2003 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2002 Vesikaton huopakatteen uusiminen, liittyminen kaapelitelevisioon. Asunnon remontit: Keittiö kokonaan, lattiat, seinät 2024, kylpyhuone ja parvekelasitus LVIS remontin yhteydessä 2026