Keisarinkurvi 25, Linnakangas, Kempele

Velaton myyntihinta379 000 € Myyntihinta: 379 000 €

Käyttöönottovuosi2014

Pinta-ala

147,9 m²

6h, k, khh, kph, s, wc, vh

Linnakankaan suositulla alueella tilava omakotitalo tarjoaa toimivat puitteet isommankin perheen arkeen. Kodin sydämen muodostaa avara keittiön ja olohuoneen yhdistelmä, jossa korkea huonekorkeus sekä lattiaan asti ulottuvat ikkunat tuovat runsaasti valoa ja tilan tuntua. Keittiössä on saareke sekä hyvin tilaa suurelle ruokapöydälle. Oleskelutilojen lattiamateriaaliksi on uusittu vinyylilankkulattia. Kodissa on viisi makuuhuonetta, joista yhden yhteydessä on vaatehuone. Arkea helpottavat käytännöllinen arkieteinen kodinhoitohuoneen yhteydessä, kaksi wc:tä sekä toimivat säilytystilat. Makuuhuoneiden kaapistojen lisäksi säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta sekä autokatoksen yhteydessä olevasta, koko katoksen levyisestä varastosta. Kylpyhuoneen ja saunan välissä oleva lasiseinä tuo tilaan avaruutta ja viimeistelee tyylikkään kokonaisuuden. Lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö, ja tunnelmaa sekä lisälämpöä tuo varaava takka. Oma tontti tarjoaa suojaisan pihapiirin. Pensasaidan reunustamalla pihalla on runsaasti tilaa lasten leikeille, oleskeluun tai hyötypuutarhan toteuttamiseen. Autokatoksessa on tilaa auton lisäksi myös polkupyörille ja muille harrastusvälineille. Tämä hyvin suunniteltu ja tilava koti yhdistää toimivat neliöt, energiatehokkuuden ja viihtyisän asuinympäristön Linnakankaalla.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Terhi Heikkilä 040 7208 223 terhi.h.heikkila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625550
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Keisarinkurvi 25, 90450 KEMPELE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 6h, k, khh, kph, s, wc, vh
Asuinpinta-ala: 147,9 m²
Rakennuspiirustuksen mukainen asuinpinta-ala 147,9 m². Rakennuspiirustuksen mukainen kerrosala 168,1 m². Asuintiloihin luetaan 5 makuhuonetta, olohuone, keittiö/ruokailutila, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, wc, vaatehuone ja eteinen.
Kokonaispinta-ala: 149,5 m²
Muu ala: 1,6 m²
Muihin tiloihin luetaan tekninen tila.
Käyttöönottovuosi: 2014
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 379 000,00 €
Myyntihinta: 379 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 557,56 €

Sähkö: kokonaiskulutus 18000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan, 216 m³ (sis. jäte ja hulevesi). Puhtaanapito: 480€/vuosi. Kiinteistövero: 557,56 €. . Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 598 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone integroitu, kaapistot a la carte -keittiö, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia vinyylilankkua, seinät maalattu, katto mdf-paneli. Olohuone: Lattia vinyylilankkua, seinät maalattu, katto mdf-paneli. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, seinät maalattu, katto mdf-paneli. Makuuhuone 2: Lattia laminaattia, seinät maalattu, katto mdf-paneli. Makuuhuone 3: Lattia laminaattia, seinät maalattu, katto mdf-paneli. Kodinhoitohuone: Lattia laattaa ja seinät maalattu, katto mdf-paneli. Sauna: Lattia laattaa, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: Lattia laattaa, seinät ja katto paneloitu. Eteinen: Lattia laattaa, tehosteseinä on koivuvaneria, katto mdf levyä. Wc: Lattia laattaa, seinät maalattu, katto mdf levyä.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti. Konesaumattu peltikatto.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Maalämpöpumppu huollettu v. 2025.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto, Viilennys/Jäähdytys. Viilennys: Kanavapatteri, joka kesällä viilentää tuloilman ja talvella lämmittää tuloilman.
Energialuokka: B ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Kuistin laudoitus huoltomaalattu v. 2026 Piippu nuohottu v. 2026 Keittiö ja olohuoneen lattiat uusittu vinyylilankkulattioiksi v. 2025 Maalämpöpumppu huollettu v. 2025 Pesuhuoneen lasiovi uusittu v. 2025 Autokatos ja varasto huoltomaalattu v. 2021 Sokkeli maalattu v. 2021 Talo huoltomaalattu v. 2020 lmanvaihtokanava nuohottu v. 2019 Seiniä maalattu säännöllisesti.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 153 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 26.6.2014. Kempeleen kunta. Lähialueella on suunnitella Zeniitti virkistysalue. Lisätietoa Kempeleen kunnan sivuilta. Kempeleen kunta
Rakennusoikeus: 288 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä AO=erillispientalojen korttelialue. Tehokkuusluku e=0,25. Kaavan mukainen rakennusoikeus on 288,3 k-m².

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sale Linnakangas n.1,4 km, Zeppeliini n. 5km, KCM Kaakkuri n. 5 km. Koulut: Linnakankaankoulu n. 1,5km. Oulun keskusta n. 11 km. Liikenneyhteydet: Lähin linja-autopysäkki Linjakaarto n 400 m