Niiralankatu 19 B, Niirala, Kuopio

Velaton myyntihinta189 000 € Myyntihinta: 189 000 €

Käyttöönottovuosi2008

Pinta-ala

58,5 m²

2h, kt

Nyt myynnissä tilava viidennen (ylimmän asuin-) kerroksen huoneisto huippupaikalla Niiralassa!

Tässä kodissa on tilava pohjaratkaisu: todella iso olohuone-keittiö-ruokailutila sekä lasitettu parveke. makuuhuoneeseen mahtuu heittämällä parisänky ja työpiste. kaapistoja koko seinän mitassa. Liukuovikaapisto myös eteisessä säilytykseen.

Tämä koti on remontoitu lattiasta kattoon vuonna 2024. Tässä huoneistoeremontissa uusittu näyttävä keittiö kokonaan ja lisätty monipuolinen saareke lasku- ja kaappitilaksi. Kylpyhuone uusittu kauniiksi isoilla laatoilla. Kylpyhuoneessa tilaa pyykinpesukoneelle ja iso koko tilan levyinen taso auttaa työskentelyssä ja säilytyksessä. Kodin lattian ovat aikaa, katsetta ja ennen kaikkea kulutusta kestävää vinyylilankkua. Seinät ovat maalattuja, joten helppo maalata taikka tapetoida omanlaisensa.

Mahdollisuus ostaa lämpimästä autohallista autohallipaikka omalla osakesarjalla hintaan 17 000 euroa. Asunto Oy Kuopion Turontähti on valmistunut Niiralaan vuonna 2008. Hissillisellä taloyhtiöllä on oma tontti. Huoletonta asumista tarjolla, ei isompia korjaustarpeita yhtiössä lähivuosille. Hyvä sijainti keskustan ja yliopiston välimaastossa. Myös KYS ja Niiralan kuntolaakso kävelymatkan päässä.

Tähän kannattaa tutustua!

Esittelyt, lisätiedot ja myynti: Justus Malinen OP Koti p.0505637925

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Justus Malinen +358 50 563 7925 justus.malinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625541
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Niiralankatu 19 B, 70600 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kt
Asuinpinta-ala: 58,5 m²
Kokonaispinta-ala: 58,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2008
Kerros: 5/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 189 000,00 €
Myyntihinta: 189 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 230,77 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 269,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 269,10 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 23,00 €/kk. Kylmävesi 5,60 €/m3, lämminvesi 15,00 m3. Asunnon yhteydessä myydään autohallipaikka Ap 44 omalla osakesarjalla hintaan 17.000,00 euroa. Autokatoksen hoitovastike 28,75 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi797 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin integroitu, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin pöytätasoon integroitu, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet. pöytätasot kivi
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Kylpyhuone: laatoitettu (seinässä iso laatta). Lattia: vinyyli. Seinä: maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Turontähti
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy/ ani Kettunen, p. 010 2288200, jani.kettunen@retta.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 63
Liikehuoneistoja: 5
Liikehuoneistojen pinta-ala: 321,5 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 53 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtaiset varastot
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. +sähköinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 13.8.2034 saakka.

Tehdyt korjaukset

2025 Sähköauton latauskartoitus, palovaroittimien uusiminen, poistumistievalaisimien uusiminen, salaojien tarkastus, loisteputkivalaisimien vaihto Led-valaisimiksi, yhteiset tilat, porraskäytävät, autohalli 2025-2026 2024 Istutusten kunnostus, varavoimakoneen huolto, hissipuhelimien lankaliittymät purettu 2.1.2024 ja langattomat yhteydet asennettu 2023 Viemärien kuvaus/huuhtelu, hissien kannatinhihnahuolto (15-vuoden välein), taittopyörien ja hyppysuojien vaihto 2022 Taloyhtiön B-rapun saunan pintaremontti, kellarikerroksen käytävien ja jätehuoneen lattioiden maalaus, istutusten kunnostus, rakennusautomaation valvomon uusiminen 2021 Perusvesipumppaamon uppopumpun uusiminen 2020 Vesikattojen korjauksia PTS-raportin mukaan, ovilippojen rännien ja räystäslautojen maalaus 2019 Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt sekä hissien korjauksia 2018 Ilmastointijärjestelmän puhdistus 2017 Istutusten uusinta ja kunnostus. Asunnon remontit: Huoneistoremontti 2024 (uusittu kaikki lattiat ja seinäpinnat, keittiö kokonaan sekä kylpyhuone kokonaan).