Koukkarinkatu 4 C, Varissuo, Turku

Velaton myyntihinta59 000 € Myyntihinta: 59 000 €

Käyttöönottovuosi1980

Pinta-ala

80 m²

3h + k + sauna

Tilava ja selkeäpohjainen kolmio tarjoaa asumista maantasossa, omalla aidatulla pihalla. Kodin tunnelma on väljä ja konstailematon - täällä arki sujuu mutkattomasti, ja tarvittaessa asuntoa on helppo päivittää omaan makuun sopivaksi.

Huoneistossa on olohuone, keittiö, kaksi makuuhuonetta, saunaosasto sekä erillinen wc. Olohuone ja makuuhuoneet suuntautuvat etelään, joten luonnonvaloa riittää läpi päivän. Keittiössä on alkuperäinen, toimiva perusvarustus, joka palvelee sellaisenaan, mutta antaa myös hyvän lähtökohdan remontille. Kylpyhuone on laatoitettu, pesukoneelle löytyy liitäntä ja oma sauna tuo arkeen pienen lisätilan rauhoittumiselle. Asunnon pinnat ovat pääosin tyydyttävässä, ajan mukaisessa kunnossa - kokonaisuus tarjoaa selvästi mahdollisuuden pintojen uudistamiseen. Säilytystilaa täydentää kellarikomero.

Asunto sijaitsee alueella, jossa palvelut ovat poikkeuksellisen lähellä: kauppakeskus on vain muutaman sadan metrin päässä, samoin koulut ja päiväkoti. Bussipysäkki löytyy noin 200 metrin etäisyydeltä, joten liikkuminen keskustaan ja muualle kaupunkiin on vaivatonta myös ilman autoa. Taloyhtiön oma, aidattu pihapiiri luo suojaisan ympäristön, ja autopaikat löytyvät Koukkarinkadun hallista sähköpistokkeilla varustettuina.

Asunto-Oy Koukkarinpuisto on 1980 valmistunut yhtiö, jossa lämmitys hoituu kaukolämmöllä ja vesikiertoisella patterilämmityksellä. Yhtiössä on tehty vuosien varrella säännöllisesti kunnossapito- ja uudistustöitä, kuten julkisivu- ja parvekekorjauksia, ikkunoiden ja ovien uusimisia, kattotöitä, ilmanvaihdon huoltoja sekä lukitus- ja hissiuudistus. Viime vuosina on jatkettu muun muassa ulkoalueiden, ilmanvaihdon ja vedenpoiston parantamista. Hoitovastike on tällä hetkellä 296 €/kk ja lisäksi peritään laajakaistavastike sekä vesi kulutuksen mukaan. Tontti on yhtiön oma.

Jos etsit tilavaa kolmiota, jossa on oma piha ja mahdollisuus muokata pintoja omannäköisiksi, tämä kohde on tutustumisen arvoinen. Sovi esittely välittäjän kanssa - autan myös oman kotisi myynnissä.

Tiedustelut ja esittelypyynnöt: Markku Oksanen OP Koti markku.oksanen@op.fi 040 8365843

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Markku Oksanen +358 40 8365 843 markku.oksanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625533
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Koukkarinkatu 4 C, 20610 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + sauna
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Käyttöönottovuosi: 1980
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Etelä - itä, keittiö itään, olohuone ja makuuhuoneet etelään.
Vapautuminen: 1-2 kk kaupasta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 59 000,00 €
Myyntihinta: 59 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 737,50 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 296,00 €/kk
Muu vastike: 1,77 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 297,77 €/kk

Muut maksut

Yhtiöjärjestyksen mukainen vastikeperuste on huoneiston pinta-ala. Sähkö ja vesi laskutetaan kulutuksen mukaan. Oma sähkösopimus. Vesimaksu kylmä vesi 4,22 €/m³, lämmin vesi 9,80 €/m³. Autopaikat Koukkarinkadun hallissa. E-tolppapaikka 29 €/kk ja lisäksi jos ladataan sähkö- tai hybridiiautoa 0,20 €/kWh, laskutetaan 2 kk välein.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi249 €/kk

Varustus

Keittiö: Alkuperäinen keittiö, koneina jääkaappi ja liesi.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: seinät maalattu ja lattia laminaatti. Olohuone: seinät maalattu/tapetoitu ja lattia laminaatti. Makuuhuone 1: seinät maalattu/tapetoitu ja lattia laminaatti. Makuuhuone 2: seinät maalattu/tapetoitu ja lattia laminaatti. Sauna: seinät paneloitu ja lattia laatta. Kylpyhuone: seinät ja lattia laatta. Wc: seinät ja lattia laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Koukkarinpuisto
Isännöitsijä: Turun Isännöintikeskus Oy, Tommi Niemi, Yliopistonkatu 37 B 20100 Turku, +358265172150
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 52
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 45 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV
Lunastuspykälä: ei

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 17.04.2035.

Tehdyt korjaukset

Palovaroittimien asennus huoneistoihin Valmis/2025 Syöksytorvien jatkojen ja kivipesien asennus Valmis/2024 Luhtikäytävien vedenpoistoputkien jatkojen asennus Valmis/2024 C-talon IV-koneet uusittu Valmis/2023 A- ja B- talojen luhtikäytävien (ei lattiat) ja C-talon parvekelinjojen huoltomaalaus Valmis/2023 A- ja B-talojen takapihojen aidat uusittu metalliaidoiksi Valmis/2022 Lukitus uusittu (Abloy Pulse) Valmis/2021 C-talon hissi uusittu Valmis/2021 llmastointikanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö Valmis/2020 Aita uusittu (osittain) Valmis/2019 C-talon savunpoistoluukku uusittu Valmis/2018 Varastorakennuksen katto uusittu sekä hissikonehuone pellitetty Valmis/2016 C-talon ja varastorakennuksen elementtisaumat uusittu Valmis/2016 Julkisivujen kuntotutkimus Valmis/2015 B-talon alapohjan eristyksiä lisätty Valmis/2012 Asuntokohtaiset vesimittarit uusittu Valmis/2011 Peruskuntoarvio Valmis/2009 Lämmönjakoverkoston perussäätö ja patteritermostaattien vaihto Valmis/2007 Julkisivu- ja parvekekorjaukset Valmis/2005 Yhtiön ikkunoiden, parvekeovien ja luhtitalojen ulko-ovien vaihto Valmis/2002 A- ja B-talojen katto uusittu Valmis/2001 C-talon katto uusittu Valmis/1999 A- ja B-talojen parvekesivujen elementtisaumaukset uusittu vuonna Valmis/1997 C-talon elementtisaumaukset uusittu vuonn Valmis/1997

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 423 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kauppakeskus n. 400 m. Koulut: N. 200 m. Päiväkoti: N. 200 m. Liikenneyhteydet: Föli n. 200 m.

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.