Taaninontie 1 B, Peltola, Järvenpää

Velaton myyntihinta119 000 € Myyntihinta: 119 000 €

Käyttöönottovuosi1995

Pinta-ala

44,5 m²

2h + k + s

Tervetuloa viihtymään rauhalliselle Peltolan alueelle Järvenpäähän! Tämä vaaleasävyinen ja valoisa rivitalokaksio tarjoaa toimivan ja kompaktin kokonaisuuden niin omaan käyttöön kuin sijoittajallekin. Yksitasoinen 44,5 m²:n koti hurmaa selkeällä pohjaratkaisullaan, jossa olohuone ja keittiö muodostavat viihtyisän oleskelutilan, ja oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta.

Asunto on pidetty siistissä kunnossa, ja viihtyvyyttä lisää vuonna 2023 asennettu ilmalämpöpumppu. Olohuoneesta on käynti omalle terassille ja pienelle pihalle, jossa voi nauttia kesäpäivistä rauhallisessa ympäristössä. Säilytystilaa tarjoaa ulkovarasto.

Pieni ja viihtyisä taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla palveluiden ja hyvien kulkuyhteyksien läheisyydessä. Yhtiössä on vuosien varrella tehty useita kunnossapitotöitä, ja asumiskustannukset ovat maltilliset.

Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattu, joten kohde tarjoaa myös valmiin mahdollisuuden sijoittajalle. Rauhallinen sijainti, valoisa ilme sekä kompakti ja käytännöllinen pohjaratkaisu tekevät tästä kodista houkuttelevan vaihtoehdon monenlaiseen tarpeeseen. Sovi yksityisesittely. Lisätiedot ja esittelyt: Leena Mähönen, YKV, LKV 0400 415 107 leena.mahonen@op.fi Kiinteistönvälitystä jo 37 vuoden kokemuksella.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Leena Mähönen 0400 415 107 leena.mahonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625509
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Taaninontie 1 B, 04430 JÄRVENPÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s
Asuinpinta-ala: 44,5 m²
Kokonaispinta-ala: 44,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1995
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: vuokrattu

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 119 000,00 €
Myyntihinta: 119 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 674,16 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 115,70 €/kk
Muu vastike: 53,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 169,10 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Kokonaissähkönkulutus on ollut n.4400 kWh viimeiseltä 12 kuukaudelta. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta ja kokonaissähkönkulutuskustannukset ovat suuresti riippuvaisia sähkön myynnin tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta ja sen ehdoista. Vesilasku maksetaan todellisen käytön mukaan huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Yhtiökokouksessa 23.9.2025 myönnettiin hallitukselle oikeus periä tarvittaessa 1-3 kk ylimääräinen hoito- ja /tai korjausvastike.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi502 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: seinät maali, lattia laminaatti. Olohuone: seinät maali, lattia laminaatti. Makuuhuone 1: seinät maali, lattia laminaatti. Sauna: seinät paneli, lattia laatta. Kylpyhuone: seinät ja lattia laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Järvenpään Taaninontie 1
Isännöitsijä: Isännöinti Leivonen Oy Sanna Huuhtanen
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 13
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, talovarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 314. Viimeinen voimassaolopäivä 21.4.2032

Tehdyt korjaukset

2025 aurinkopaneelit asennettu A1:een. 2024-2025 aitoja huoltomaalattu. 2024 C8 kph saneerattu, huoneistokohtaiset palovaroittimet vaihdettu, päävesimittari vaihdettu. 2023 korvausilmaventtiilien suodattimet vaihdettu. 2022 energiatodistus 10 vuodelle, rivitalohuoneistojen ikkunoiden ja terassien ovien maalaus, lumiesteitä uusittu B-talossa, A1 lämmitysmuodoksi vaihdettu vesi-ilmalämpöpumppu. 2021-2022 julkisivujen maalaus. 2021 A1 ikkunoiden ja terassien ovien maalaus. 2018 aita uusittu ja maalattu, Vanhan Valtatien puoleinen pihan alue laitettu kuntoon talkoilla, ulkovalaisimien uusiminen, korvausilmaventtiilien suodattimet vaihdettu. 2017 astianpesukoneiden liitäntäjohdot tarkistettu, jätekatoksen maalaus, kylpyhuoneet asunnoissa C9 ja D12 saneerattu. 2016 päävesimittareiden sekä huoneistokohtaisten vesimittareiden uusinta. 2015 pelastussuunnitelma ja ensisammutusvälineet, jätekatoksen korjaus. 2014 kylpyhuoneiden kosteusmittaus. 2013 Velco-korvausilmaventtiilit asennettu, ilmastointikanavien nuohous ja puhdistus. 2012 energiatodistus 10 vuodelle. 2011 postilaatikot uusittu (lukolliset, teräslaatikot). Aikaisempi korjaushistoria saatavana välittäjältä.. Asunnon remontit: 2023 Ilmalämpöpumppu asennettu. 2017 Seinät maalattu, wc:n ovi vaihdettu, parkettilattia korvattu laminaatilla.