Vuojärven puistotie 8 A, Keskusta, Laukaa

Velaton myyntihinta139 000 € Myyntihinta: 134 096 €

Käyttöönottovuosi2008

Pinta-ala

78,5 m²

3h, k, ph, s, erill. wc, las. parv.

Etsitkö muuttovalmista ja huoletonta kotia palvelujen ääreltä? Tässä on erinomainen tilaisuus hankkia siisti huoneisto vuonna 2008 valmistuneesta hissitalosta. Asunto on heti vapaa, joten muuttamaan pääsee vaikka suoraan kaupanteosta.

Toimivapohjaiseen kulmahuoneistoon tulvii mukavasti luonnonvaloa peräti kolmesta eri ilmansuunnasta. Olohuoneesta on käynti omalle lasitetulle parvekkeelle, joka suuntautuu Vuojärven suuntaan ja tarjoaa viihtyisän paikan erityisesti ilta-auringosta nauttimiseen.

Käynti kotiin on esteetön ja yhtiössä on siistit yhteiset tilat. Autolle löytyy sähköpistokepaikka tai parikin yhtiön piha-alueelta. Taloyhtiö on omalla tontilla ja lämmitysmuotona on huoleton kaukolämpö.

Asunto sijaitsee aivan Laukaan keskustan palvelujen tuntumassa. Viihtyisässä Laukaassa kaikki tarvittava on lähellä: kirkonkylän kattavat kaupat, terveysasema, koulut ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet löytyvät kävelyetäisyydeltä. Laukaan alue tarjoaa asukkailleen myös upeita luonto- ja vesistökohteita, kuten läheisen Peurungan ja Laukaan sataman palvelut. Jyväskyläänkin ajaa reilussa parissakymmenessä minuutissa.

Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heidi Vänttinen +358 40 482 5974 heidi.vanttinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625476
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Vuojärven puistotie 8 A, 41340 LAUKAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, ph, s, erill. wc, las. parv.
Asuinpinta-ala: 78,5 m²
Kokonaispinta-ala: 78,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2008
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parvekenäkymät Vuojärvelle, parvekesuunta länteen. Ikkunasuunnat pohjoiseen, itään ja länteen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 139 000,00 €
Myyntihinta: 134 095,81 €
Lainaosuus: 4 904,19 €
Neliöhinta: 1 770,70 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 4 904,19 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 353,25 €/kk
Rahoitusvastike: 70,84 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 424,09 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 10,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 7,08 €/kk. Vedestä maksetaan kulutuksen mukaan. Lämmin vesi 16,77 €/m³, kylmä vesi 8,85 €/m³. Hallituksen valtuudet ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseksi: Varsinainen yhtiökokous 2026 myönsi hallitukselle valtuudet periä 1-2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen tarvittaessa yhtiön maksuvalmiuden turvaamiseksi. Vastaavasti hallitukselle myönnettiin valtuudet jättää perimättä yhden kuukauden hoitovastike, jos yhtiön hoitokulut toteutuvat merkittävästi arvioitua pienempinä eikä vastikkeen perimättä jättäminen vaaranna yhtiön maksuvalmiutta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi586 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit kph:ssa, kaapit kph:ssa, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia parkettia, seinät maalia. Olohuone: Lattia parkettia, seinät maalia. Makuuhuone 1: Lattia parkettia, seinät maalia ja tapettia. Makuuhuone 2: Lattia parkettia, seinät maalia. Sauna: Lattia laattaa, seinät puuta. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laattaa. Eteinen: Lattia parkettia, seinät maalia ja tapettia. Wc: Lattia laattaa, seinät osin laattaa, osin maalia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Laukaan Vuokaari
Isännöitsijä: Isännöinti Asuville Oy, Laukaantie 12, 41340 Laukaa, Ville Sinettä, ville.sinetta@asuville.fi, puh. 050 4755666
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 2 kpl, autokatospaikkoja 16 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 153 kWhE /(m2vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä 4.9.2035.

Tehdyt korjaukset

Hallituksen selvitys tehdyistä huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä, 9.4.2026: 2024 Autokatoksen maalaus 2023 Kameravalvontalaitteiston asentaminen 2022 Ilmanvaihdon puhdistus ja perussäätö 2019 Lämmönvaihtimen sekoitusventtiilien uusiminen 2019 Kahden huippuimurin ja yhden taajuusmuuttajan uusiminen 2019 Hissin hälytyspuhelimen GSM-muutos 2018 Palovaroitinten uusiminen 2015 Porraskäytävän lasiseinän tiivistys rakennuttajan takuutyönä 2014 Jätekatoksen ovien uusiminen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 310 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Laukaan kunta, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Lidl, Vuojärventie 1 K-Supermarket, Vuokaari 2 S-market, Laukaantie 29, posti toimii K-Supermarketin tiloissa, Vuokaari 2, kirjasto Laukaan pääkirjasto, Vuojärventie 2, terveysasema Laukaan sosiaali- ja terveysasema, (avoinna ma-pe 8.00-16.00), Kantolantie 12. Koulut: Laukaan kirkonkylän koulu, Jokiniementie 11Laukaan lukio, Saralinnantie 3. Päiväkoti: Kirkonkylän päiväkoti, Jokiniementie 11. Liikenneyhteydet: Linja-auto