Kohteessa esittely su 4.10. klo. 13:00 - 13:25 .

Pohjoinen Nikinmäentie 15 B, Nikinmäki, Vantaa

Velaton myyntihinta314 000 € Myyntihinta: 314 000 €

Käyttöönottovuosi2016

Pinta-ala

70 m²

3k + avok + kph + s (yj: 3h + k + s)

Yhtiön parhaalla sijainnilla, puiston laidalla sijaitseva tyylikäs rivitalon päätyhuoneisto. Tähän kotiin rakastut!

YKSINKERTAISESTI UPEA

Huoneistossa yhdistyy ajaton moderni asumismukavuus, harkitut materiaalivalinnat ja poikkeuksellisen hyvä sijainti. Vuonna 2016 valmistuneen taloyhtiön päätyhuoneisto tarjoaa helppoa yksitasoista asumista vehreissä maisemissa aivan puiston vieressä. Suuret ikkunat kolmeen ilmansuuntaan tuovat runsaasti luonnonvaloa ja avaavat rauhalliset näkymät ympäröivään luontoon.

Kodin avara oleskelutila ja vaaleasävyinen avokeittiö muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, jossa jokainen neliö on tehokkaasti käytössä. Ajattomat pintamateriaalit, parkettilattiat sekä moderni värimaailma tekevät huoneistosta aidosti muuttovalmiin. Oma sauna kruunaa asumismukavuuden ja kesäpäivistä pääsee nauttimaan suojaisalla terassilla sekä länteen avautuvalla piha-alueella. Päätyasunnon sijainti luo lisäksi mukavan väljän tunnelman, sillä huoneiston ympärillä on myös etelän suuntainen sivupiha sekä viihtyisä sisääntuloalue idän puolella.

OMA TONTTI JA MAALÄMPÖ

Asunto Oy Vantaan Niittynurmikka sijaitsee omalla tontilla ja hyödyntää energiatehokasta maalämpöä. Vesikiertoinen lattialämmitys lisää asumismukavuutta ympäri vuoden ja tukee huolettoman arjen sujuvuutta.

AUTOKATOSPAIKKA

Huoneiston yhteydessä on mahdollista ostaa erillisenä osakkeena autokatospaikka, velaton hintapyyntö 6000 euroa. Autokatoksen perällä sijaitsee lisäksi kylmä varastotila sekä sähköpistoke.

HALUTTU SIJAINTI

Nikinmäki on yksi Vantaan arvostetuimmista pientaloalueista. Alue houkuttelee erityisesti luonnonläheisyydellään, rauhallisella ympäristöllään ja erinomaisilla ulkoilumahdollisuuksillaan. Läheltä löytyvät Sipoonkorven kansallispuiston upeat retkeilyreitit, Kuusijärven monipuoliset virkistyspalvelut sekä suositut ulkoilualueet. Päiväkodit, koulu ja päivittäispalvelut ovat lähellä, ja sujuvat liikenneyhteydet mahdollistavat vaivattoman kulkemisen niin Helsingin keskustaan kuin muualle pääkaupunkiseudulle.

Tiedustelut ja esittelypyynnöt:

Anita Manner YKV, LKV, KiAT, Sisustaja

040 645 2750

anita.manner@op.fi

Kysy OP Kodin välittäjältä OP pankin rahoitusvaihtoehdoista, tehdään yhdessä unelmista totta!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anita Manner 040 645 2750 anita.manner@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625457
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Pohjoinen Nikinmäentie 15 B, 01490 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3k + avok + kph + s (yj: 3h + k + s)
Asuinpinta-ala: 70 m²
Kokonaispinta-ala: 70 m²
Käyttöönottovuosi: 2016
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Päätyasunnon ikkunat avautuvat kolmeen suuntaan, itään, etelään sekä länteen. Rauhalliset ja vehreät näkymät piha-alueille ja puistoon.
Vapautuminen: 1-2 kk tai sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 314 000,00 €
Myyntihinta: 314 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 4 485,71 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 329,00 €/kk
Muu vastike: 56,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 385,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 21,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 21,00 €/hlö/kk, autopaikka 34,38 €/kk. Yhtiökokous 2026 antoi hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen hoito ja/tai rahoitusvastike. Yhtiössä kerätään korjausvastiketta kuukausittain 0,80€/m² , autopaikkojen osalta 0,40€/m² (autopaikkavastike 29,38€/kk+korjausvastike 5,00€/kk). Vastiketta kerätään kesäkuu 2027 asti. Elisa Taloyhtiölaajakaista 25M kuuluu hoitovastikkeeseen.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 324 €/kk

Varustus

Keittiö: Valoisa ja vaaleasävyinen avokeittiö sulautuu luontevasti osaksi oleskelutilaa. Keittiön varustukseen kuuluvat jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesikupu, astianpesukone, runsaat kaapistot sekä kiinteät valaisimet. Selkeälinjainen kokonaisuus tarjoaa toimivat puitteet niin arjen ruoanlaittoon kuin yhdessäoloon.
Pesutilat: Ajattoman tyylikäs kylpyhuone ja oma sauna muodostavat toimivan ja viihtyisän kokonaisuuden. Kylpyhuoneessa on suihku ja käytännölliset suihkuseinät, peili- allaskaappi, säilytyskaapistoja sekä pesukoneliitäntä. Mukavuutta arkeen tuo vesikiertoinen lattialämmitys ja kiinteät valaisimet. Saunan varustukseen kuuluu sähkökiuas, joka tarjoaa rentouttavat löylyt silloin kun haluat.
Säilytystilat: Ulkovarasto, makuuhuoneen kaapistot

Materiaalit

Keittiö: Parkettilattia, seinät maalattu. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Parkettilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Parkettilattia, seinät maalattu. Sauna: Laattalattia, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät laatoitettu. Eteinen: Laattalattia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Niittynurmikka
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy/ Heikki Säteri
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 19
Taloyhtiössä on: Yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys, talovarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto (Flexit UNI 2R lämmöntalteenotolla).
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 115. Viimeinen voimassaolopäivä 28.1.2036

Tehdyt korjaukset

2026 IV-nuohous, mittaus ja säätö 2025 Kuuden huoneiston pergolan kunnostus. Asunnon remontit: 2023 Olohuoneen valonsäätimen asennus (himmentävä) 2022 ja 2020 seinien pintaremonttia (maalausta) 2021 Ilmalämpöpumpun asennus 2021 Terassin rakennus ja pihan aitaus

Suunnitellut korjaukset

2026 käynnissä 10-vuotisvastuutarkastus.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 985 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Vantaan kaupunki/kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähiruokakauppa K-supermarket Nikinmäki, kauppa on laajentumassa ja siellä on myös mm. postin pakettipiste. Vihervimma-puutarhamyymälä, jossa on myös postipalvelut ja kesäisin toimii nuorten pitämä kesäkahvila. Nikkilässä, Keravalla ja Korsossa lisää kauppoja ja palveluita mm. kirjasto ja terveyskeskus. Alueella käy kirjastoauto. Koulut: Jokivarrenkoulu, Nikinmäen opetuspiste. Päiväkoti: Alueella. Pientalovaltainen, lapsiperheiden suosiossa oleva alue. Upeat ulkoilumaastot mm. Sipoonkorven kansallispuisto ja Kuusijärven ulkoilualue tarjoavat ympäri vuoden elämyksiä, kotipihalta pääsee suoraan Koukkupuistoon. Liikenneyhteydet: Bussit ja oma auto, nopeat yhteydet Helsinkiin.

Lisätiedot

Huoneiston kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa autokatospaikkaan AK 56 oikeuttava osake, velaton hintapyyntö 6000 euroa. Autopaikan yhteydessä on kylmä varastotila ja paikalla on myös sähköpistoke.