Asutustie 403, Vehmaa, Vehmaa

Velaton myyntihinta69 000 € Myyntihinta: 69 000 €

Käyttöönottovuosi1975

Pinta-ala

125 m²

4h + k + rt + pkh + ph + s + erill.wc + 2vh + et + tk + var + at

Tilava omakotitalo Vehmaan maaseudun rauhassa

Tässä omakotitalossa yhdistyvät väljät sisätilat ja iso pihapiiri, joka tarjoaa mahdollisuuksia niin asumiseen, harrastuksiin kuin työhönkin. Kokonaisuus sopii hyvin sinulle, joka etsit omaa rauhaa ja arvostat tilaa ympärilläsi, mutta haluat silti kohtuullisen matkan palveluihin. Kunto tarjoaa mahdollisuuden päivittää talo rauhassa omien mieltymysten mukaiseksi.

Talossa on yhdessä tasossa käytännöllinen pohjaratkaisu. Kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö ja erillinen ruokailutila muodostavat selkeän kokonaisuuden. Keittiössä on kaikki tarvittava arjen ruoanlaittoon, ja säilytystilaa on kahden vaatehuoneen sekä varastojen ansiosta runsaasti. Pesutiloihin kuuluu pukuhuone, laatoitettu pesuhuone sekä puupaneeliseinäinen sauna, ja lisäksi on erillinen wc. Talon yhteydessä on myös autotalli ja varasto.

Pihapiiri muodostuu noin 1,85 hehtaarin suuruisesta tilasta, joka tarjoaa väljyyttä ja yksityisyyttä. Kiinteistöllä on useita talousrakennuksia, kuten kalustosuoja, vanha asuinrakennus, huvimaja ja maakellari, jotka tarjoavat monipuolisia käyttömahdollisuuksia esimerkiksi varastointiin tai harrastuksiin. Alue on maaseutua, ja pihapiiri avautuu ympäröivään maalaismaisemaan.

Asuinrakennus on valmistunut vuonna 1975 ja on pääosin puurunkoista rakennetta. Lämmityksestä huolehtii öljylämmitys vesikiertoisella patteriverkostolla, ja ilmanvaihto on painovoimainen. Talotekniikkaa on vuosien varrella uudistettu: käyttövesiputket on uusittu vuonna 2017, samana vuonna uusittiin myös öljykattila ja poltin, lämmönjakoverkoston putkisto ja patterit vuonna 2018 sekä viemärit sukitettu vuonna 2021. Lisäksi ikkunat on uusittu 2000-luvulla. Kiinteistön vesi tulee omasta rengaskaivosta, ja jätevesijärjestelmänä on saostuskaivot.

Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt:

Henrik Haapakoski puh. 040 141 0626 henrik.haapakoski@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Henrik Haapakoski +358 40 1410626 henrik.haapakoski@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625454
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Asutustie 403, 23210 VEHMAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + rt + pkh + ph + s + erill.wc + 2vh + et + tk + var + at
Asuinpinta-ala: 125 m²
Asuintiloina kolme makuuhuonetta, kaksi vaatehuonetta, olohuone, keittiö, ruokailutila, pukuhuone, pesuhuone, sauna, erillinen wc, eteinen ja tuulikaappi.
Kokonaispinta-ala: 189 m²
Muu ala: 64 m²
Muina tiloina autotalli, varasto ja tekninen tila.
Käyttöönottovuosi: 1975
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 69 000,00 €
Myyntihinta: 69 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 474,46 € (vuonna 2025)

Lämmitys: Öljynkulutus noin 3000 litraa/vuosi. Sähkö: Kokonaissähkönkulutus noin 8000 kWh/v. Puhtaanapito: Jätehuoltosopimuksen mukaisesti. Kiinteistövero: 474,46 € (vuonna 2025). . Sakokaivojen tyhjennysmaksu Lounais-Suomen Jätehuolto Oy:n kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisesti.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi291 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone suihku, erillinen wc peili, lavuaari, wc-istuin, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, varasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia muovimattoa, seinät tapetoitu. Olohuone: Lattia mosaiikkiparkettia, seinät tiilimuuria/tapetoitu. Makuuhuone 1: Lattia mosaiikkiparkettia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: Lattia mosaiikkiparkettia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 3: Lattia mosaiikkiparkettia, seinät tapetoitu.. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät puupaneelia. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu. Wc: Lattia ja seinät laatoitettu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa. Autotalliosalla tasakatto.
Lämmitysjärjestelmä: Öljy
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa.

Tehdyt korjaukset

2021 Viemärit sukitettu 2018 Lämmönjakoverkoston putkisto ja lämpöpatterit uusittu 2017 Käyttövesiputkisto uusittu 2017 Öljykattila ja poltin uusittu 2000-luvulla ikkunat uusittu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1,9 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Maakuntakaava, Rakennuslupa 1975, suunnittelutarvealue. Alueella voimassa maakuntakaava, kaavamerkinnällä maa- ja metsätalousvaltainen alue (LAVMK). Merkinnällä osoitetaan pääasiassa maa- ja metsätalouskäyttöön tarkoitettuja alueita. Alueita voidaan käyttää harkitusti myös haja-asutusluonteiseen pysyvään tai loma-asutukseen. Alueella on myös erityinen suunnittelumääräys, jonka mukaan olemassa olevien alueiden täydennykseksi ja laajennukseksi voidaan yksityiskohtaisemmassa suunnittelussa osoittaa pääasiallista käyttötarkoitusta kohtuuttomasti haittaamatta, sekä maisema- ja ympäristönäkökohdat huomioon ottaen mm. uutta pysytää asutusta ja, erityislainsäädännön ohjaamana, myös muita toimintoja. Vehmaan kunta

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Kiinteistön käyttövesi pumppaamalla omasta rengaskaivosta, jonka veden laatua tai riittävyyttä ei ole tutkittu. Pumppuhuone lämmöneristetty, sijainti talousrakennuksessa. Pumppu uusittu alle 10 vuotta sitten.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Saostuskaivojen lukumäärä 3 kpl.
Jätevesihuolto: Saostuskaivo.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Kiinteistöä ei ole liitetty kunnalliseen vesijohtoon ja jätevesiviemäriin, eikä kiinteistöllä ole voimassa olevien säännösten mukaista jätevesijärjestelmää. Ympäristönsuojelulain (527/2014) mukaan kiinteistön omistajan tulee huolehtia siitä, että viemäriverkoston ulkopuolinen ennen vuotta 2004 voimassa olleisiin rakentamisajankohdan mukaisiin vaatimuksiin tai myönnettyyn rakennuslupaan perustuva jäteveden käsittelyjärjestelmä täyttää perustason puhdistusvaatimuksen. Käsittelyjärjestelmä, johon muodostuu talousjätevettä rakennuksesta, joka sijaitsee vedenhankinnan pohjavesialueella taikka enintään 100 metrin päässä vesistön tai meren keskiveden mukaisesta rantaviivasta, on tullut asetuksen mukaan uusia 31.10.2019 mennessä. Muualla sijaitsevan kiinteistön omistajan tulee huolehtia siitä, että jäteveden käsittelyjärjestelmän perustason puhdistusvaatimukset täyttyvät, kun: 1) kiinteistölle rakennetaan vesikäymälä tai tehdään vesi- ja viemärilaitteistoja koskeva luvanvarainen korjaus- ja muutostyö, jossa järjestelmä uusitaan/korjataan, tai 2) tehdään rakennuksen rakentamiseen verrattavissa oleva rakennuslupaa edellyttävä korjaus- ja muutostyö. Suomen ympäristökeskuksen karttapalvelun (”Hajajätevesien YSL:n mukaiset siirtymäaika-alueet”) mukaan kaupan kohteena oleva kiinteistö ei sijaitse pohjavesialueella eikä enintään 100 metrin etäisyydellä edellä tarkoitetusta vesistöstä nyt myytävän kantatilan osalta. Ostajan tulee olla tietoinen, että jätevesien käsittelyn vaatimukset kohdistuvat kiinteistöön ja kiinteistön omistaja on vastuussa niiden noudattamisesta. Kiinteistön jätevesijärjestelmä tulee saattaa voimassa olevien säännösten mukaiseksi kiinteistöllä tehtävien edellä lueteltujen korjaus- ja/tai muutostöiden yhteydessä. Ostajan tulee olla myös tietoinen, että kiinteistöllä ei ole lain vaatimaa jätevesijärjestelmäselvitystä eikä jätevesijärjestelmän käyttö- ja huolto-ohjetta ja päiväkirjaa.

Lisätiedot

Myytävä kokonaisuus muodostuu noin 1,85 ha suuruisesta kantatilasta. Koko kiinteistön kokonaispinta-ala, sisältäen vesialueet, on noin 11,049 ha, josta myyjä pidättää itselleen vesi-, metsä- ja pelto-alueet, pinta-alaltaan noin 9,199 ha. Myytävän alueen lopullinen pinta-ala ja sen rajat määräytyvät lohkomistoimituksessa. Ostajalla on mahdollisuus neuvotella metsä- ja/tai peltoalueiden ostamisesta myyjän kanssa. Kiinteistöllä sijaitseva vanhempi asuinrakennus (rakennusvuosi 1948) on ollut tyhjillään ja vailla lämmitystä vuosia. Myyjällä ei ole tietoa rakennuksen kunnosta, korjaushistoriasta tai tarvittavista korjaustarpeista, ja rakennuksessa saattaa esiintyä lukuisia vikoja, virheitä ja riskirakenteita, jotka eivät ole myyjällä tiedossa. Tämän vuoksi rakennus on katsottu olevan arvoton ja myydään purettavaksi. Ostajan tulee olla tietoinen, että nyt kaupan kohteena olevaan kiinteistöön kohdistuu kunnan etuosto-oikeus. Etuostolain (608/1977) mukaan kunnalla on etuosto-oikeus kunnassa sijaitsevan kiinteistön kaupassa, kun kiinteistön pinta-ala on yli 5000 m². Kunnan etuosto-oikeuden käyttämisen edellytyksenä on, että maata hankitaan yhdyskuntarakentamista tai virkistys- ja suojelutarkoituksia varten. Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan on huomioitava muun muassa kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä erilaiset kaupankäyntikulut, joita pankki saattaa veloittaa omien hinnastojen mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta. .