Sienestäjänkatu 8, Marjahaka, Iisalmi

Velaton myyntihinta197 000 € Myyntihinta: 197 000 €

Käyttöönottovuosi2004

Pinta-ala

113 m²

3mh, k, oh, khh, kph, s, 2xwc

Vehreällä rinnetontilla sijaitseva vuonna 2004 valmistunut koti.

Tilava keittiö antaa mukavasti tilaa arjen askareihin ja ruoanlaittoon, sillä tässä on hyvin huomioitu laskutilat sekä säilytystilat. Keittiön laatoitettu lattia on helppo pitää puhtaana ja siistinä. Keittiön varustuksessa on huomioitu myös ergonomisesti korkeammalle asennettu astianpesukone.

Kodin kolme makuuhuonetta on sijoitettu niin, että yhdestä makuuhuoneesta pääsy suoraan kodin toiseen wc:hen sekä kylpyhuoneeseen saunaan ja kodinhoitohuoneeseen.

Olohuoneesta on käynti suojaisalle aamuauringon puoleiselle takapihalle, jossa myös avoterassi sijaitsee. Sisäänkäynnin puoleiselle rinneratkaisulle asennettu puiset portaat sekä pihaa on asfaltoitu talon yhteydessä olevalle autotallille asti.

Kodin lämmönjakojärjestelmä on toteutettu varaavalla sähköllä toimivalla lattialämmityksellä. Keittiön ja olohuoneen keskeisellä alueella sijiatsee varaava takka/leivinuuni, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa kotiin. Lisäksi avustavana lämmityksenä ilmalämpöpumppu.

Tästä kodissa ei ole puute säilytystilasta! Kadun varrella on varastolla varustettu lämpöeristetty lämmin kahden auton autotalli ja lisäksi talon yhteydesä autotalli/varastotila.

Marjahaan alueella on todella hyvät ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet. Läheinen Paloisvuoren ulkoilualue tarjoaa hyvät puitteet monenlaisille liikuntaharrastuksille. Tämä alue on etenkin lapsiperheiden suosiossa, alakoulu ja lähin päiväkoti ovat parin kilometrin etäisyydellä. Marjahaan ABC n. 1 km. Iisalmen keskustaan matkaa noin 3 kilometriä. Varaa yksityisesittely välittäjältä ja lähdetään tutustumaan tähän kotiin!

Ota yhteyttä ja tule tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Ulla Miettinen 040 652 7898 ulla.miettinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625452
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Sienestäjänkatu 8, 74120 IISALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3mh, k, oh, khh, kph, s, 2xwc
Asuinpinta-ala: 113 m²
Pinta-alat rakennuspiirustusten mukaan
Kokonaispinta-ala: 165 m²
Muu ala: 52 m²
Autotalli
Käyttöönottovuosi: 2004
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 2-3 hyväksytystä tarjouksesta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 197 000,00 €
Myyntihinta: 197 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 441,61 €/2025

Lämmitys: n. 2-3 kuutiota/v. Sähkö: n. 2 664,00 €/2025, sis. hybridiauton latauksen. 13000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: noin 329,00 €/2025. Kiinteistövero: 441,61 €/2025. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi831 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä kääntyvä seinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: laatta, maali, paneeli. Olohuone: laminaatti, maali, paneeli. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti/maali, paneeli. Makuuhuone 2: laminaatti, maali/tapetti, paneeli. Makuuhuone 3: laminaatti, maali, paneeli. Kodinhoitohuone: laatta, lasikuitutapetti, paneeli. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Eteinen: laminaattimaali, paneeli. Wc: laatta, laatta/lasikuitutapetti, paneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Varaava takka/leivinuuni. Ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö. Varaava lattialämmitys (normaalia paksumpi valu).
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Erillisiellä autotallilla oma Energiatodistus D2018

Tehdyt korjaukset

Ilmalämpöpumppu uusittu 2022. Erillisen autotallin ilmalämpöpumppu asennettu 2023. Erillisen autotallin autotallin nosto-oven akseli uusittu 2025. Astianpesukone uusittu n. 5-6 vuotta sitten. Pintaremontointi (maalausta ja tapetointia seiniin). Kiuas uusittu n. 6 vuotta sitten.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 152 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Iisalmen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 7.10.2053
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 2003. Iisalmen kaupunki
Rakennusoikeus: 260 m²
Lisätietoja maapohjasta: Iisalmen kaupunki, käytetty rakennusoikeus rakennuspiirustusten ja Iisalmen kaupungilta saatujen tietojen mukaan AO, Erillispientalojen korttelialue. Alueelle saa rakentaa yksiasuntoisia omakotitaloja. Autotalli- ja varastorakennuksia koskevat määräykset AO-alueella: Tontilla, jolla autotalli- ja varastorakennuksen rakennusala on osoitettu erillisenä, on sen rakennusoikeus 60 k-m² ja sille sallitaan myös saunan rakentaminen. Lisäksi, mikäli korttelissa 129 piharakennukseen sijoitetaan sauna, on rakennusoikeus 70 k-m². Tontilla, jolle ei ole osoitettu erillistä rakennusalaa autotalli- ja varastorakennukselle, tulee se sijoittaa asuinrakennuksen yhteyteen. Kuitenkin kortteleissa 137 ja 138 saa autotalli- ja varastorakennuksen rakentaa vapaasti myös erillisenä, paitsi niillä tonteilla, joilla sijainti on osoitettu.