Kauppalankatu 13 A, Keskusta, Loimaa

Velaton myyntihinta89 000 € Myyntihinta: 89 000 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

73 m²

3h + k + s + autokatospaikka

Keskustassa, harvoin myynnissä olevasta yhtiöstä, torin ja puiston laidalla, hissitalon kulmahuoneisto. Tiloina hyvän kokoinen olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle, keittiö, kaksi makuuhuonetta, jossa toisessa hyvin kaappitilaa, erillinen wc, 2024 uusittu pesuhuone ja luksusta arkeen tuo oma sauna. Jäähdyttävä ilmalämpöpumppu. Lisäksi autokatospaikka. Tervetuloa tutustumaan! Varaa oma esittelyaikasi Matti Mäkinen 0400-536941

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Matti Mäkinen 0400 536 941 matti.makinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625450
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kauppalankatu 13 A, 32200 LOIMAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s + autokatospaikka
Asuinpinta-ala: 73 m²
Kokonaispinta-ala: 85 m²
Muu ala: 12 m²
Autokatospaikka.
Käyttöönottovuosi: 1990
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lasitettu parveke lännen suuntaan.
Ikkunat ja näköalat: Etelä-länsi
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 89 000,00 €
Myyntihinta: 89 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 219,18 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 365,00 €/kk
Muu vastike: 15,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 380,00 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 8,00 €/kk. Yhtiöjärjestyksen 5 §:n mukaan vastikkeet lasketaan käyttäen perusteena huoneistoin hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärää. Autokatospaikan hoitovastike lasketaan käyttäen perusteena m2-määrää ja vastikkeen osuus on suuruudeltaan 2,5/10 osaa. Vesi sisältyy vastikkeeseen. Mahdollinen autopistokepaikka 8,00 €/kk, autosähkömaksu (autokatos) 8,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi375 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääviileäkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Pesuhuoneessa 2024, kiinteät valaisimet. Pesuhuone ja sauna uusittu 2024, saunan seinä paneelit vanhat.
Säilytystilat: Kaapistot

Materiaalit

Keittiö: lattia parketti, seinät maalattu. Olohuone: lattia parketti, seinät tapetti. Makuuhuone 1: lattia vinyylikorkki, seinät tapetti. Makuuhuone 2: lattia vinyylikorkki, seinät tapetti. Sauna: lattia laatta, seinät paneloitu. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitettu. Eteinen: lattia parketti. Wc: lattia laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Loimaan Pohjolankulma
Isännöitsijä: Loimaan Tili ja Kiinteistö Oy, Ritva Rajamäki, p. 040 543 1687
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 7
Liikehuoneistoja: 5
Liikehuoneistojen pinta-ala: 387,5 m²
Autopaikat: Autokatospaikkoja 5 kpl, piha-autopaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. "Pikkukaton" vesikate uusittu 1998, "pikkukatto" katettu pellillä 2002.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Laadittu 20.9.2024, voimassa 20.9.2034 asti.

Tehdyt korjaukset

2024 Palovaroittimet asuntoihin. 2022 Alakerran ilmanvaihtokoneiston uusinta 2022 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2021 Latausinfraselvitys (Vertek Oy) 2020 Kuntoarvio ja PTS (Ramboll Finland Oy) 2016 Kaukolämmön lämmönsiirtolaitteet uusittu 2009 Vesikatteeseen yksi huopakerros lisää 2006 Jätekatos 2005 Porrashissi 2002 "Pikkukaton" kattaminen peltikatteella 1998 "Pikkukaton" vesikatteen uusiminen. Asunnon remontit: Pesuhuoneen saneeraus ja vesieristys lisäksi osakkaan työnä lattialämmitys 2024. Jäähdyttävä ilmalämpöpumppu 2024

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 885 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Loimaan kaupunki, p. (02) 76 110

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Huoneisto on aivan Loimaan keskustassa, kaikki keskustan palvelut "kiven heiton päässä". Loimaa on vireä maaseutukaupunki jossa on kiva ja turvallista asua, hyvät liikenneyhteydet ympäriinsä. Loimaalle on viime vuosina rantautunut paljon merkittäviä kauppaliikkeitä joten täältä löytyy vaikka mitä kaupan ja palvelun saralta. Koulut: Kaikki lähellä. Päiväkoti: Uudehkot lähellä. Liikenneyhteydet: Juna- ja linja-autoasema noin 500 metriä.

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.