Karrinkatu 8 As, Vaisaari, Raisio

Velaton myyntihinta42 000 € Myyntihinta: 38 255 €

Käyttöönottovuosi1975

Pinta-ala

60,5 m²

2h + k + kph/wc + vh + lasit.parveke

OP Koti tuntee Raision! Kahden huoneen koti Vaisaaren alueelta etsii uusia asukkaita ja tarjoaa klassisella pohjaratkaisulla olevan huoneiston erinomaisilla säilytystiloilla.

Asuintiloina eteisaula, reilun kokoinen olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle, makuuhuone, keittiö, sekä kylpyhuone/wc ja vaatehuone. Hissitalon kolmannessa kerroksessa sijaitsevasta kodista avautuu näkymät Karrinkadun ylle.

Ota yhteyttä ja kysy lisää!

Henrik Haapakoski, puh. 040 141 0626 tai henrik.haapakoski@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Henrik Haapakoski +358 40 1410626 henrik.haapakoski@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 625448
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Karrinkatu 8 As, 21200 RAISIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph/wc + vh + lasit.parveke
Asuinpinta-ala: 60,5 m²
Kokonaispinta-ala: 60,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: 1-2 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 42 000,00 €
Myyntihinta: 38 254,90 €
Lainaosuus: 3 745,10 €
Neliöhinta: 694,21 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 3 745,10 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 254,10 €/kk
Rahoitusvastike: 84,71 €/kk
Muu vastike: 30,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 369,06 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 28,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 28,00 €/hlö/kk. Yhtiöjärjestys 5§: Vastike lasketaan käyttäen perusteena huoneistojen huoneistoalojen suhdetta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi177 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone peilikaappi, lavuaari, suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia muovimattoa, seinät maalattu/tapetoitu, välitila laatoitettu. Olohuone: Lattia muovimattoa, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Lattia muovimattoa, seinät tapetoitu. Kylpyhuone: Lattia muovimattoa, seinät muovitapettia. Eteinen: Lattia muovimattoa, seinät tapetoitu. VH: Lattia muovimattoa, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vaisaarenkallio
Isännöitsijä: Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy Vesa Keskilä 020 722 9962
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 61
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 45 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 27.2.2034

Tehdyt korjaukset

1997-1998 Vesikattojen kate 2000 Lukosto uusittu 2008 Julkisivu korjattu, ikkunat ja parvekeovet uusittu. Antenniverkosto uusittu tähtiverkostoksi ja parveke sähköistetty 2010 Saunaosastot remontoitu. Leikkialue kunnostettu kalusteineen, IV-puhdistus ja säätö, lämmitysverkoston tasapainotus 2011 Savunpoistojärjestelmän asennus, pihavalaistuksen parannus 2012 Yleisten tilojen huoltomaalaus 2013 Asfalttipaikkauksia 2019 Julkisivujen pesu sekä yhteisten tilojen valaisinten uusinta 2020 Hissien uusiminen / porraskäytävän ovien automatisointi 2021 Kaikkien lukkojen uusiminen Iloq5 lukoiksi 2022 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2023 Maalämpöjärjestelmän asennus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 128 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Raision kaupunki

Lisätiedot

Raision keskustan asemakaavan muutos: Kaavatyössä tutkitaan ydinkeskustaan sijoittuvien korttelialueiden, katuaukioiden, kulkuväylien ja puistokannen muodostamaa yhdyskuntarakennetta. Kaavamuutoksia ohjaa vuonna 2015 voimaan tullut Keskikaupungin osayleiskaava sekä vuoden 2024 aikana järjestetyn keskustan suunnittelukilpailun tulos. Suunnittelun edetessä kaava-alue on mahdollista jakaa useampaan osa-alueeseen, jotka etenevät eri aikatauluissa. Tavoitteena on keskusta-alueen ensimmäisten asemakaavamuutosten vahvistuminen siihen mennessä, kun E18-tien perusparannustyö on valmistunut Raision keskustan kohdalla Lähellä vireillä olevia asemakaavoja: E18 Turun kehätien parantaminen; Raision keskustan kohdalla; Liikenne- ja viestintäviraston (Traficom) hyväksymä E18 Raision keskusta -hankkeen tiesuunnitelmaratkaisu sisältää mm. keskustatunnelin ja kolmitasoisen E8/E18-eritasoliittymän. Rakentamisen arvioitu kesto on noin kolme vuotta (väli Juhaninkuja - Vesilaitoksentie). Keonkulma, asemakaavan muutos; Kaavamuutostarve on noussut E18 Raision keskusta -hankkeen kehitysvaiheen jatkoselvityksistä. Kaavamuutoksella on tarkoitus mahdollistaa ajoneuvoliikenne Mahittulan ja Kerttulan alueen välillä Rauman valtatien (vt8) yli. Vuonna 2027-2028 alkava asemakaava-alue: VT8 Rinnakaistie Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 4.3.2026 päätettiin myöntää yhtiön hallitukselle seuraavat valtuudet: 1. käynnistämään ja johtamaan vaihtoehto A:n mukaista LVIS-toteutussuunnittelua, 2. kilpailuttamaan urakka ja vastaanottamaan tarjoukset kilpailutuksen perusteella, 3. tekemään suunnitelmallisia ja teknisiä tarkennuksia hankesuunnitelmaan niin, että hankkeen laajuus säilyy yhtiökokouksen päätöksen mukaisena. Vaihtoehto A sisältää: - viemärien ja vesijohtojen uusimisen, - asuntojen märkätilojen (kylpyhuoneet) täydellisen saneerauksen, - (antenniverkon uusimisen ja talokohtaisen jakelun parantamisen), - huoneistojen sähkönousujen ja sähkötaulujen uusimisen sekä sähkötöiden päivittämisen määräysten mukaisiksi, - uuden data- ja antenniverkon asentamisen Kustannusarviota ei ole saatavissa, toteutussuunnitelma on vasta alkamassa (tiedon ajankohta 31.8.2026).